房屋抵押贷款合同范本示例

合同编号：__________房屋抵押贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方贷款用途为：_______。第二条贷款期限2.1甲方同意贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按约定的还款方式按期还款，如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施，追究乙方的法律责任。第三条贷款利率3.1甲方贷款利率为_______%。3.2乙方的还款利息计算方式为：_______。第四条还款方式4.1乙方应按约定的还款方式按期还款，还款方式为：_______。4.2乙方如逾期还款，甲方有权依法采取措施，追究乙方的法律责任。第五条房屋抵押5.1乙方同意将其名下的房屋（房屋地址：_______，产权证号：_______）抵押给甲方，作为贷款的担保。5.2乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的后果由乙方承担。5.3房屋抵押登记手续由乙方负责办理，费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前还款的，应提前书面通知甲方，并按约定的提前还款手续办理。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。7.2乙方逾期还款的，甲方有权依法采取措施，追究乙方的法律责任。7.3甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保贷款行为的合法性，包括但不限于贷款利率、贷款期限等条件的合法性。2.乙方在签订合同前应充分了解合同内容，确保其贷款用途符合法律法规及合同约定。3.房屋抵押需符合相关法律法规，乙方应保证抵押房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。5.乙方应按照约定的还款方式按时还款，避免逾期产生额外费用及法律责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3.若乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施，追究乙方的法律责任，包括但不限于追加利息、依法拍卖抵押房屋等。4.若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、效力和灭失等方面的法律规范总称。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。4.贷款人：指提供贷款的金融机构或其他主体。5.借款人：指接受贷款的的自然人、法人或其他组织。6.利率：贷款人提供贷款所收取的报酬，通常以年化利率表示。7.还款：借款人按照约定的期限和方式，向贷款人支付贷款本金和利息的行为。8.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方为银行，乙方为购房者时，合同用于规定贷款金额、利率、还款方式和期限等事项。2.企业经营贷款：当甲方为银行，乙方为企事业单位时，合同用于规定贷款金额、利率、还款方式和期限等事项，用于企业的经营发展。3.房屋重建贷款：当甲方为贷款机构，乙方为房屋所有者时，合同用于规定贷款金额、利率、还款方式和期限等事项，用于房屋的重建和修缮。4.房屋买卖抵押贷款：当甲方为贷款机构，乙方为购房者时，合同用于规定贷款金额、利率、还款方式和期限等事项，并将房屋作为抵押物。附件列表：1.借款人身份证件复印件2.贷款人授权书（如有）3.房屋所有权证或不动产权证书复印件4.房屋他项权利证书复印件5.贷款申请表6.贷款审批文件7.还款计划表8.合同约定的其他附件针对每个特殊场合的补充条款：1.个人购房贷款补充条款：乙方同意将所购房屋作为抵押物，并办理相关抵押登记手续。乙方承诺购房贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。2.企业经营贷款补充条款：乙方同意将贷款用于合法经营活动，并提交相关经营计划和财务报表。甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。3.房屋重建贷款补充条款：乙方同意将重建后的房屋作为抵押物，并办理相