建筑装修合同范本法律效力

合同编号：__________建筑装修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对上述工程进行装修，包括（具体装修内容见附件一）。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程工期：双方确认的工程工期为_______日。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次：第一次：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；第二次：工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；第三次：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%。2.3甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策，支付乙方应得的税款。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及附件一中的装修内容进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_______%时进行，最终验收在工程完成后进行。3.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方工程尾款。四、合同的履行及违约责任4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的_______%。4.2乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方违约金，违约金为合同金额的_______%。4.3如果乙方在合同约定的期限内未能完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并按照双方协商的结果进行变更或解除。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求完成变更或解除部分的工作，并按照本合同的约定支付相应的工程款。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：装修内容详细清单附件一：1.客厅装修：包括墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶等；2.卧室装修：包括墙面刷漆、地面铺设、衣柜制作等；3.厨房装修：包括墙面砖铺设、地面砖铺设、橱柜制作等；4.卫生间装修：包括墙面砖铺设、地面砖铺设、浴室柜制作等；5.阳台装修：包括墙面刷漆、地面铺设、晾衣架安装等；6.水电改造：包括水路改造、电路改造等；7.其它装修：包括窗帘安装、灯具安装、家具购买等。注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款及各自的权利义务。2.合同中涉及的工程内容、价格、工期等关键信息，双方应充分沟通确认，避免后期产生纠纷。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。4.工程验收过程中，双方应共同参与，对验收不合格的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.如遇合同变更或解除，双方应提前书面通知，并按照约定协商解决。6.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工期延误：是指乙方未按照合同约定的时间完成工程的行为。5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、外观美观等。6.验收合格：是指工程经过甲方验收，符合合同约定的质量、功能、外观等要求。7.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为样板间装修：补充条款：甲方提供的样板间装修要求较高，乙方应额外注意细节处理，确保装修效果符合甲方展示需求。2.乙方为初创公司：补充条款：考虑到乙方为初创公司，甲方同意给予一定的宽限期，如乙方在合同约定的工期基础上延长__天。3.工程涉及定制家具：补充条款：定制家具的设计、制作和安装应严格按照甲方的要求进行，乙方需在合同中附上家具设计图纸供甲方确认。4.甲方要求提前入住：补充条款：甲方因特殊原因要求提前入住，乙方应在合同中明确提前入住的时间节点，并确保相应区域的装修进度满足入住条件。5.工程款项的分期支付：补充条款：甲方由于资金安排需求，要求将工程款分期支付，乙方应在合同中详细列出每期付款的时间点和金额。6.工程验收后的保修期：补充条款：工程验收合格后，乙方提供__年的免费保修服务，对于