抵押借款合同样本

抵押借款合同样本一、合同主体身份证号：地址：身份证号：地址：二、借款金额及用途1.甲方同意向乙方借款人民币元整（大写：圆整），用于。2.借款期限自年月日至年月日，共计个月。三、利率及还款方式1.借款年利率为%，按月计息，利息每月支付一次。2.甲方每月还款日为借款发放日的次月同日，每月还款金额为借款本金加当月利息。3.借款到期后，甲方应按约定一次性还清本金及剩余利息。四、抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：）作为借款抵押物，抵押给乙方。2.甲方保证该房产不存在任何争议、债务、查封等情况，且具有完全处分权。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。五、合同的生效和解除1.本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行期间，如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应的手续费。3.如甲方违约，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。4.本合同在借款到期后自动解除。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日抵押借款合同样本一、合同主体甲方，一位具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为，住址为。乙方，一家具备贷款业务资格的金融机构，营业执照编号为，住所地为。二、借款金额及用途甲方因个人急需，向乙方借款人民币100万元整（大写：壹佰万元整），用于家庭开支。三、利率及还款方式借款年利率为5%，按月计息，利息每月支付一次。甲方每月还款日为借款发放日的次月同日，每月还款金额为借款本金加当月利息。四、抵押物甲方以其名下房产（房产证编号：）作为借款抵押物，抵押给乙方。该房产位于，建筑面积为平方米，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。五、合同的生效和解除本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。在合同履行期间，如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应的手续费。如甲方违约，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日重点：1.合同主体：甲方为借款人，乙方为贷款人。2.借款金额及用途：明确借款金额和用途。3.利率及还款方式：规定年利率，还款日期及还款金额。4.抵押物：指定借款人名下房产作为抵押物。5.合同生效和解除：约定合同生效条件和违约责任。6.争议解决：确定适用法律和争议解决方式。7.其他约定：包括补充协议的效力及合同的有效期。难点：1.抵押物的价值评估：确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。2.提前还款的手续费计算：如需提前还款，需明确手续费的计算方式。3.违约行为的界定：明确何种行为构成违约，以及相应的法律后果。注意事项：1.合同条款的清晰明确：确保合同中所有条款都能准确表达双方意愿。2.合同的法律效力：确保合同符合法律规定，避免因违法而无效。3.抵押物的权属证明：确保甲方提