学生住宿租房合同

学生住宿租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋的使用范围：____________________，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金方式：____________________，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供房屋及设施不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日学生住宿租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁房屋位于繁华市中心，附近有购物中心、学校、医院等基础设施一应俱全。考虑到乙方为学生，甲方给予了一定的优惠。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋的使用范围：____________________，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金方式：____________________，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供房屋及设施不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日重点：1.房屋基本信息：地址、结构、面积、设施设备。2.租期及租金：租赁期限、租金金额、支付方式和时间。3.押金：押金金额、退还条件。4.甲方权利和义务：保证房屋符合规定、维修责任、不得干涉乙方生活和工作、不得随意提高租金。5.乙方权利和义务：使用和居住权、合理使用设施、遵守法律法规、不得从事非法活动。6.合同的变更和解除：书面协议、提前解除或变更条件。7.违约责任：承担违约责任、赔偿损失。8.争议解决：协商解决、提起诉讼。难点：1.押金退还条件的具体规定。2.甲方维修责任的界定。3.乙方合理使