农业土地租用协议书（2024年版）

农业土地租用协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农业土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的位于__________的农业土地出租给乙方使用。

二、本协议的签订，旨在明确双方的权利义务，确保农业土地的合理利用和收益分配。

三、本协议的签订，符合国家相关法律法规和政策要求，有利于促进农业发展和农村经济的繁荣。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的农业土地出租给乙方使用，租赁面积为____平方米，租赁期限为____年。

1.2甲方应确保出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3甲方负责提供租赁土地的农业基础设施，包括但不限于水利设施、灌溉系统等。

二、质量标准

2.1乙方在使用租赁土地时，应遵守国家农业生产的法律法规和行业标准。

2.2乙方应确保农作物种植过程中使用农药、化肥等农资产品符合国家标准，不得使用禁用、限用农药。

2.3乙方应定期向甲方报告农作物种植情况，包括产量、质量等。

三、价格支付

3.1本协议租赁土地的年租金为人民币____元，乙方应在每年____月____日前支付甲方。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新协商租金价格。

3.3如乙方提前解除本协议，甲方有权按剩余租赁期限计算租金，乙方应一次性支付。

四、保密条款

4.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本协议终止后仍持续有效。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。

5.2乙方如违反保密条款，甲方有权要求乙方赔偿因其泄露信息所造成的损失。

5.3甲方如未按照协议提供农业基础设施，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权利要求乙方按照协议约定的租赁期限和租金支付方式进行支付。

1.2甲方有权利在租赁期限内，对租赁土地进行必要的管理和维护，确保土地的合理利用。

1.3甲方有权利要求乙方遵守国家农业生产的法律法规和行业标准，不得违反相关规定。

1.4甲方有义务提供租赁土地的农业基础设施，包括但不限于水利设施、灌溉系统等，确保乙方正常使用。

1.5甲方有义务在租赁期满或协议解除时，将土地恢复至原状，或者按照双方协议的其他方式处理。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权利按照协议约定的租赁期限和条件使用租赁土地，进行农业生产活动。

2.2乙方有权利在租赁期间，合理利用土地，提高土地利用率和农作物产量。

2.3乙方有义务按照国家农业生产的法律法规和行业标准，合理使用农药、化肥等农资产品。

2.4乙方有义务遵守租赁土地的用途，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

2.5乙方有义务在租赁期满或协议解除时，按照协议约定或甲方要求，将土地恢复至原状或进行其他处理。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就农业生产、土地使用等情况进行交流。

3.2双方应共同协商解决农业生产中的技术难题，提高农作物产量和质量。

3.3甲方应协助乙方解决在生产过程中遇到的问题，包括但不限于农资供应、技术指导等。

3.4乙方应在甲方指导下，合理规划农业生产，确保农业生产的可持续性。

3.5双方应共同关注农业市场的动态，适时调整种植结构，以适应市场需求。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1乙方在租赁土地上种植的农作物，其所有权归乙方所有，甲方不得干涉。

4.2乙方在租赁土地上产生的收益，甲方不得干涉，但乙方应按照协议约定支付租金。

4.3双方应共同遵守环境保护的相关规定，确保农业生产过程中不造成环境污染。

4.4如遇不可抗力因素影响农业生产，双方应协商解决，尽量减少损失。

4.5双方应共同维护租赁土地的合法权益，防止他人侵犯。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本协议期满后，如双方同意续签，应在本协议到期前____个月内协商一致，并签订续签协议。

二、合同的变更

2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。

2.3任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，对方有权拒绝执行，并要求恢复原合同状态。

三、合同的解除

3.1双方协商一致，可以解除本协议。

3.2以下情况下，任何一方均有权解除本协议：

3.1.1甲方未按时提供租赁土地或提供的基础设施不符合约定；

3.1.2乙方未按时支付租金或违反保密条款；

3.1.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

3.1.4双方约定的其他解除条件成立。

3.3解除协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和财产转移。

四、终止条件

4.1本协议期满或双方协商一致解除后，本协议终止。

4.2任何一方违约，对方有权终止本协议，并追究违约方的法律责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后，即具有法律效力，对双方均有约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地权属证明文件；

1.2土地使用证；

1.3农业基础设施现状说明；

1.4相关农业政策文件及规定。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关经营许可文件；

2.2农业生产计划书；

2.3农作物种植相关技术规范；

2.4农资购买合同及产品合格证明。

3.双方共同准备的附件：

3.1本协议的正式文本；

3.2双方签字盖章的协议副本；

3.3双方协商一致的变更协议或解除协议；

3.4与本协议履行相关的其他文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

1.1甲方代表签字：___________________________

1.2甲方盖章：_______________________________

1.3签字盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字盖章位置：

2.1乙方代表签字：___________________________

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