2024农村建房合同协议书

合同编号：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方计划在农村建设住宅，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方农村建房事宜达成如下协议：一、建筑项目1.1甲方同意聘请乙方作为其农村建房项目的施工方，负责房屋的设计、施工及验收等工作。1.2乙方同意按照本合同约定的标准、要求和时间完成甲方农村建房项目。二、建筑标准及要求2.1房屋设计：乙方应根据甲方提供的图纸和要求，结合农村建房的相关规定，制定合理的建筑设计方案。设计方案应包括房屋的平面布局、立面设计、结构设计、水电设计等，并报甲方审批。2.2建筑材料：乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料和设备，确保房屋的质量和安全。甲方有权对乙方使用的建筑材料和设备进行验收。2.3施工工艺：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保房屋的结构的稳定性和使用寿命。2.4工程质量：乙方应保证房屋的质量符合设计要求和国家标准，确保房屋的安全、舒适、环保。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的时间表完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。3.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，如有特殊情况导致工期延误，甲乙双方应协商调整工程进度款支付时间。3.3工程完工后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。四、合同价格及支付4.1本合同约定的房屋建筑价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款的_______%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。4.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，乙方应出具相应的收据。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。5.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。5.4因甲方原因导致工程中途停工、解除合同等，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并承担因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的图纸和要求真实、合法，如有变更，应提前通知乙方。（2）乙方应按照约定标准施工，确保工程质量。（3）甲方应按照约定时间支付价款，如有特殊情况，应与乙方协商调整。（4）双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担农村建房项目的当事人。3.乙方：指承担房屋建设任务的施工方。4.建筑标准及要求：指房屋的设计、施工及验收等应符合的规定。5.工程进度及验收：指工程按约定时间完成，并进行验收的过程。6.合同价格及支付：指双方约定的房屋建筑价格及支付方式。7.违约责任：指一方未履行合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或诉讼解决的方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方要求在屋顶安装太阳能panels。补充条款：甲方要求在屋顶安装太阳能panels，乙方应确保所选用的solarpanels符合国家相关标准，并且安装位置、方式等应得到甲方的书面同意。安装过程中，乙方应承担由此产生的额外费用。太阳能panels的维护和更换责任应在合同中明确。2.特殊应用场合：甲方要求在房屋内设置智能家居系统。补充条款：甲方要求在房屋内设置智能家居系统，乙方应根据甲方的需求，选用合适的智能家居设备，并负责安装、调试和培训甲方使用。额外产生的费用由甲方承担。智能家居系统的维护和升级责任应在合同中明确。3.特殊应用场合：甲方要求房屋设计具有节能环保特点。补充条款：甲方要求房屋设计具有节能环保特点，乙方应在设计过程中充分考虑甲方需求，采用节能材料和设备，提高房屋的能源利用效率。乙方应提供相关的节能环保材料和设备证明，以确保房屋符合节能环保要求。附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸2