合资购房协议书范本

合同编号：__________合资购房协议书甲方（出资方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就合资购房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合资购房目的1.1甲乙双方合资购买房产，旨在共同投资，共享房产增值收益，并共同承担购房风险。1.2甲乙双方应按照本协议约定的比例分担购房款、税费等费用，并按照约定的比例分享房产的权益。第二条房产信息2.1房产位置：_______（详细地址）2.2房产性质：_______（住宅/商业/其他）2.3房产面积：_______平方米2.4购房款总额：_______元2.5房产证号：_______第三条合资比例与出资方式3.1甲乙双方按照_______的比例合资购买上述房产。3.2甲乙双方应按照合资比例分担购房款、税费等费用。3.3甲乙双方应按照合资比例分享房产的权益。3.4甲乙双方应按照合资比例承担购房风险。第四条出资义务4.1甲乙双方应按照本协议约定的期限和金额缴纳购房款。4.2甲乙双方应按照本协议约定的期限和金额缴纳税费等费用。4.3甲乙双方应按照本协议约定的期限和金额缴纳房产证办理费用。第五条房产管理5.1甲乙双方应共同参与房产的管理和维护工作。5.2甲乙双方应按照实际情况合理分配使用房产。5.3甲乙双方应共同承担房产的管理费用。第六条房产处分6.1甲乙双方应共同协商决定房产的处分事宜。6.2甲乙双方在处分房产时，应按照合资比例分配所得款项。6.3甲乙双方应共同承担房产的处分费用。第七条违约责任7.1甲乙任何一方未按照本协议约定的期限和金额缴纳购房款、税费等费用，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定的应缴纳金额的_______%。7.2甲乙任何一方未按照本协议约定的期限和金额缴纳房产证办理费用，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定的应缴纳金额的_______%。7.3甲乙任何一方未按照本协议约定的期限和金额缴纳房产的管理费用，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定的应缴纳金额的_______%。7.4甲乙任何一方未按照本协议约定的期限和金额缴纳房产的处分费用，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定的应缴纳金额的_______%。7.5甲乙任何一方未按照本协议约定的期限和金额缴纳其他相关费用，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定的应缴纳金额的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合资购房协议书的签订符合相关法律法规，如有需要，请咨询专业律师。2.在签订协议前，充分了解房产的真实情况，包括但不限于房产的位置、性质、面积、价格等。3.明确合资比例和出资方式，确保双方的权利和义务对等。4.注意约定出资期限和金额，以免违约产生额外费用。5.明确房产的管理、处分以及违约责任等条款，以防后期产生纠纷。解决办法：1.合资购房协议书中约定的争议解决方式为通过友好协商解决，若协商不成，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在签订协议前，可咨询专业律师，确保协议书的合法性和有效性。3.签订协议后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合资购房：指两个或多个当事人按照约定比例共同出资购买房产，并共同分享房产权益的一种投资方式。2.出资方：指按照约定比例出资的当事人，负责按照协议约定缴纳购房款、税费等费用。3.受让方：指接受出资方出资，并按照约定比例分享房产权益的当事人。4.购房款：指购买房产所需支付的款项，包括房款、契税、公共维修基金等。5.合资比例：指各出资方按照约定比例分担购房款、税费等费用，以及分享房产权益的比例。6.违约金：指违约方未按照协议约定履行义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在协议履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.合资购房用于子女教育：补充条款：甲乙双方同意，若房产用于子女教育，应优先考虑子女的就读需求，如学校距离、教学质量等因素。房产权益分配时，应充分考虑子女的合法权益。2.合资购房用于投资出租：补充条款：甲乙双方同意，房产购买后，出租所得租金按照合资比例分配。租金收入用于偿还贷款、支付房产税费及维护费用等。3.合资购房用于自住：补充条款：甲乙双方同意，房产购买后，优先满足双方自住需求。如甲乙双方其中一方需购房自住，应提前通知对方，并按照合资比例协商处理。4.合资购房涉及贷款：补充条款：甲乙双方同意，若购房需贷款，贷款手续及还款责任由双方共同承担。贷款所得资金用于支付购房款及相关费用。5.合资购房期间发生意外：补充条款：甲乙双方同意，在购房过程中如发生意外，导致其中一方无法继续履行协议，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途