2024年汽车商铺租赁合同范本

合同编号：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______（具体到房间号或位置）1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：汽车商铺二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还商铺，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、甲方权利义务4.1甲方保证商铺符合合同约定的用途，具备租赁条件。4.2甲方应保证商铺的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，维护商铺设施完好，确保经营活动合法合规。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将商铺返还给甲方，保证商铺设施完好，场地清洁。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺的合法性和适宜性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权属证明。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如需延期支付，应提前与甲方沟通并协商解决。4.合同变更：如甲乙双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方确认后生效。5.商铺返还：乙方在租赁期满后，应按照合同约定将商铺返还给甲方，确保商铺设施完好，场地清洁。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将其财产出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.合同解除：是指合同当事人依法或者按照合同约定终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造不得改变商铺的结构和用途，且需在租赁期满后恢复原状。附件：装修改造方案及恢复原状承诺。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方给予一定的租金减免或延长租赁期限。附件：不可抗力因素证明。3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：剩余租金的10%。附件：违约金计算公式。4.如甲方欲提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付违约金。违约金计算方式为：剩余租金的10%。附件：违约金计算公式。5.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。附件：违约