个人车位使用权出售协议书

合同编号：__________个人车位使用权出售协议书协议日期：____年____月____日甲方（出售方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（购买方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条车位使用权出售1.1甲方同意将其拥有的车位使用权出售给乙方，车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方同意购买甲方所出售的车位使用权，并支付相应的价款。第二条价款及支付方式2.1双方约定车位使用权出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括车位使用权转让费、契税等所有相关费用。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将上述约定款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的约定款项后_______日内，将车位使用权相关证明文件交付给乙方。3.2乙方应在取得车位使用权证明文件之日起_______日内，完成车位的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对车位的使用权合法、有效，且未设定任何抵押、担保等权利负担。4.2乙方应按约定时间支付价款，并依法办理车位过户手续。4.3双方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的车位使用权出售价格的_______%。5.2如因甲方原因导致乙方无法取得车位使用权，甲方应双倍返还已支付的款项。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______甲方签字：__________乙方签字：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________附件：车位使用权证明文件注意事项：1.确保甲方对车位使用权的合法性和有效性，未设定任何抵押、担保等权利负担。2.乙方应按约定时间支付价款，并依法办理车位过户手续。3.双方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。4.注意合同中违约责任的具体约定，如违约金比例等。5.确保合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.如甲方无法提供合法有效的水位使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。2.如乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法取得车位使用权，甲方应双倍返还已支付的款项。4.如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.车位使用权：指个人在一定期限内对车位的使用权，但不包括车位的所有权。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。3.担保：指债务人或第三人为债务的履行提供一定的财产或权利，以确保债务的履行。4.过户：指将不动产或动产的所有权从一方转移到另一方的手续。5.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。场景一：业主出售车位给邻居适用场合：业主A将其车位出售给邻居B，双方关系较为熟悉，希望以此增进邻里关系。补充条款：1.鉴于双方邻里关系的特殊性，甲方承诺在出售车位后，如有需要，愿意随时协助乙方解决车位使用过程中可能遇到的问题。2.乙方购买车位后，应遵守小区物业管理规定，不得将车位转租、转借给他人，以免影响邻里关系。附件列表：1.车位使用权证明文件2.邻里关系证明（如有）场景二：车位租赁转售适用场合：车位租赁期将满，承租人C欲将车位转售给新的购买者D。补充条款：1.甲方（原租赁人）应保证车位的租赁合同合法有效，且不存在任何违约情况。2.乙方（新购买者）在购买车位后，应与甲方协商解除原租赁合同，并依法办理车位过户手续。附件列表：1.车位租赁合同2.租赁期内的车位使用证明场景三：企业出售车位给员工适用场合：企业将其拥有的车位出售给员工E，作为员工的一种福利。补充条款：1.甲方（企业）承诺在出售车位后，继