二次抵押房产贷款合同样本

二次抵押房产贷款合同样本甲方（贷款人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的房产进行二次抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币万元的贷款，用于乙方的生产经营或其他合法用途。二、贷款期限1.本次贷款的期限为壹年，自贷款发放之日起计算。2.贷款期满后，乙方如需要续贷，应提前一个月向甲方提出申请，并签订相应的续贷协议。三、贷款利率本次贷款的年利率为%，按月计息，计息方式为单利。四、还款方式1.乙方按月还款，每月还款金额为贷款本息之和。2.还款账户为乙方指定的银行账户，甲方将按还款计划直接划扣乙方账户。五、抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次贷款提供抵押担保。2.抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。六、抵押登记1.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。2.抵押登记费用由甲方承担。七、违约责任1.乙方未按约定时间还款的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×日利率×逾期天数。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。八、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部结清之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：年月日在此特别提醒，本合同样本仅供参考，具体条款请以甲乙双方实际签订的合同为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确认理解每一条款的含义，如有疑问，请及时提出。同时，请确保合同签订过程中，双方遵循法律法规，公平公正地进行。祝您融资顺利，生意兴隆！甲方在此次贷款过程中，会根据乙方的实际需求和信用情况，合理确定贷款金额。同时，甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障贷款的安全。乙方在签订合同时，应确保提供的个人信息、财务状况等材料真实、完整、准确。如有虚假陈述，乙方应承担由此产生的一切法律责任。此次贷款过程中，甲乙双方应遵循诚信原则，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。甲方在贷款期间内，不得以任何理由提前收回贷款。但如乙方出现违约情况，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。乙方在贷款期间内，如需要变更还款方式、还款账户等信息，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。此次贷款过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。合同到期，乙方如未按约定时间还清贷款本息，甲方有权依法采取催收措施，包括但不限于提起诉讼。抵押物在贷款期间内，如有损毁、灭失等情况，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求重新提供担保。此次贷款过程中，甲乙双方应保守合同内容及双方商业秘密，不得向第三方泄露。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。乙方在签订合同时，应同意接受甲方所在地的人民法院管辖。甲方在贷款期间内，如发生重大事项，可能影响贷款的安全，应及时通知乙方。乙方在贷款期间内，如发生合并、分立、歇业、破产等情况，应立即通知甲方。此次贷款过程中，甲乙双方应共同努力，确保贷款的正常发放和回收，共创美好商业环境。合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威。在合同履行过程中，甲乙双方如遇到问题，应积极沟通，相互理解，寻求最佳解决方案。贷款期间内，乙方如提前还清贷款本息，甲方应按照约定的方式办理贷款提前还款手续。乙方在贷款期间内，如需要延长贷款期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方在贷款期间内，不得将合同权利义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。乙方在贷款期间内，如出现财务状况恶化、信用状况下降等情况，应立即通知甲方。抵押物在贷款期间内，如有价值减少的风险，乙方应立即采取措施消除风险，并通知甲方。甲方在贷款期间内，如未按约定时间发放贷款，应承担相应的违约责任。乙方在贷款期间内，如未按约定时间还款，应承担相应的违约责任。合同到期，乙方如未按约定时间还清贷款本息，甲方有权依法采取催收措施，包括但不限于提起诉讼。此次贷款过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。抵押物在贷款期间内，如有损毁、灭失等情况，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求重新提供担保。合同到期，乙方如未按约定时间还清贷款本息，甲方有权依法采取催收措施，包括但不限于提起诉讼。乙方在签订合同时，应同意接受甲方所在地的人民法院管辖。此次贷款过程中，甲乙双方应保守合同内容及双方商业秘密，不得向第三方泄露。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。甲方在贷款期间内，如发生重大事项，可能影响贷款的安全，应及时通知乙方。乙方在贷款期间内，如发生合并、分立、歇业、破产等情况，应立即通知甲方。甲方在贷款期间内，如未按约定时间发放贷款，应承担相应的违约责任。乙方在贷款期间内，如未按约定时间还款，应承担相应的违约责任。合同到期，乙方如未按约定时间还清贷款本息，甲方有权依法采取催收措施，包括但不限于提起诉讼。合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威。在合同履行过程中，甲乙双方如遇到问题，应积极沟通，相互理解，寻求最佳解决方案。贷款期间内，乙方如提前还清贷款本息，甲方应按照约定的方式办理贷款提前还款手续。乙方在贷款期间内，如需要延长贷款期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方在贷款期间重点：1.贷款金额、期限、利率及还款方式。2.抵押物及其价值覆盖贷款本息的要求。3.违约责任及争议解决方式。4.双方的权利和义务。难点：1.抵押登记手续的办理及费用承担。2.贷款提前还款及期限延长的申请和同意。3.合同条款与法律法规的协调。注意事项：1.确保合同内容真实、完整、