2024年门面租房合同协议指南

合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条租赁门面1.2乙方租赁的门面面积为_______平方米。1.3乙方租赁门面的用途为_______（请在空白处填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，提前解除合同需提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对门面的出租权，避免因出租权问题导致乙方租赁目的无法实现。2.乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。3.租金支付时间为每月的前_______日，乙方应按时支付，避免产生滞纳金。4.合同提前解除时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理退押金等相关手续。5.双方应严格履行本合同的约定，避免因违约产生纠纷。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的门面房。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁门面后，如需进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应承担因装修产生的费用及门面停业期间的租金。装修完成后，乙方应将门面恢复至合同约定的状态。补充条款如下：第六条装修及停业规定6.1乙方如需进行装修，应提前一个月向甲方提交装修申请，并征得甲方同意。6.2装修期间，乙方应承担因装修产生的所有费用，并按照甲方要求进行安全防护措施。6.3装修完成后，乙方应将门面恢复至合同约定的状态，否则甲方有权要求乙方进行修复，产生的费用由乙方承担。6.4门面停业期间，乙方仍需按照合同约定支付租金。2.转让或转租：乙方在租赁期间，不得将租赁物转让或转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转让或转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第十条转让及转租规定10.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转让或转租给第三方。10.2如乙方确有特殊情况需要转让或转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。10.3未经甲方同意，乙方转让或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.门面房产证复印件2