建设部房地产合同范本

建设部房地产合同范本一、甲方（出卖人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________乙方（买受人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________第一条房地产基本情况1.2房地产具体情况如下：（1）土地使用权证号：________________（2）房屋所有权证号：________________（3）土地面积：__________________平方米（4）房屋面积：__________________平方米（5）土地用途：__________________（6）房屋结构：__________________（7）建成年份：__________________第二条转让价格2.1双方确认，本合同项下的房地产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付给乙方。第四条质量保证4.1甲方保证房地产权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。4.2甲方保证房地产实物状况与甲方提供的资料相符，无重大瑕疵。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房地产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：__________________房地产合同的签订是一个复杂的过程，涉及到的法律法规也相对较多。所以在签订合同之前，一定要对相关法律法规有一个全面的了解，这样才能在签订合同的过程中保护好自己的权益。合同中的每一个条款都要认真阅读，尤其是涉及到金额、时间、权利义务等方面的内容，更不能马虎。如果对合同内容有疑问，要及时向专业人士咨询，以免留下隐患。在签订房地产合同的过程中，一定要确保合同的合法性。这就要求甲乙双方的名称、地址、法定代表人等基本情况要真实可靠，避免因为合同主体不合法而导致合同无效。合同中的内容也要符合法律法规的规定，不能有违反法律的行为。在签订房地产合同的过程中，双方的态度要诚恳，要本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行交易。不要有欺诈、强迫等不正当行为，这样才能保证合同的效力。房地产合同签订后，双方要严格按照合同的约定履行各自的权利义务。如果有一方违约，就要承担相应的违约责任。所以，在签订合同之前，一定要对自身的履行能力有一个准确的评估，避免因为违约而给对方带来损失。房地产合同的签订是一个重要的法律行为，所以在签订合同之前，一定要对合同的内容有一个全面的了解，确保自己的权益不受侵害。如果在履行合同的过程中出现了纠纷，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。总的来说，签订房地产合同需要注意的事项还有很多，这里只是列举了一些常见的。在实际操作中，一定要根据自己的实际情况和法律法规的要求，审慎行事，确保自身权益不受侵害。重点：1.甲乙双方的名称、地址、法定代表人等基本情况需真实可靠。2.房地产合同内容要符合法律法规，确保合法性。3.双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订合同。4.严格履行合同约定的权利义务，违约方需承担违约责任。难点：1.了解并遵守复杂的法律法规。2.确保合同金额、时间、权利义务等关键条款的正确无误。3.在发生纠纷时，选择合适的争议解决方式。注意事项：1.签订前充分了解相关法律法规，必要时咨询专业人士。2.仔细阅读合