星级酒店租赁合同范本

合同编号：__________星级酒店租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方酒店物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于_______（详细地址），建筑面积约为_______平方米。1.2甲方承诺，酒店物业具备合法的产权证明文件，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。若乙方逾期迁离，则甲方有权按日收取乙方租赁押金的_______%作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒店物业的水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。5.2甲方应负责酒店物业的公共区域维护和管理工作，确保酒店物业的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及酒店物业的相关管理规定。6.2乙方在租赁期间，应对酒店物业进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施设备，避免造成损坏。6.3乙方不得将酒店物业转租给第三方，不得改变酒店物业的使用性质。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离酒店物业。7.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供酒店物业，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址等基本信息的准确无误。2.明确租赁期限、租金金额、支付时间等关键条款。3.注意押金数额的约定，以及押金的退还条件。4.详细描述甲方乙方的权利和义务，避免后续产生纠纷。5.明确合同变更、解除的条件和违约责任。6.遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决的方式，以便在发生纠纷时双方有依据。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.租赁合同：是指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.甲方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。4.乙方：指承租物业并支付租金的一方。5.租金：是指乙方为使用、收益物业而支付给甲方的费用。6.押金：是指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的金钱。7.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。8.争议解决：是指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.婚宴租赁：乙方租赁酒店物业用于举办婚宴，合同中应增加关于婚宴布置、时间安排、餐饮服务的具体条款。补充条款：乙方应在租赁开始前至少_______天向甲方提交婚宴布置方案，并征得甲方同意。甲方应保证酒店物业在租赁期间内提供适宜的婚宴场地，并确保婚宴期间的设施设备正常运行。2.商务会议租赁：乙方租赁酒店物业用于举办商务会议，合同中应增加关于会议设施、技术支持、餐饮服务的具体条款。补充条款：乙方应在租赁开始前至少_______天向甲方提交会议安排，并征得甲方同意。甲方应保证酒店物业在租赁期间内提供适宜的会议场地，并确保会议期间的设施设备正常运行。3.度假休闲租赁：乙方租赁酒店物业用于度假休闲，合同中应增加关于住宿服务、休闲设施、餐饮服务的具体条款。补充条款：乙方应在租赁开始前至少_______天向甲方提交住宿人数及房间需求，并征得甲方同意。甲方应保证酒店物业在租赁期