2024厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房含非住宅

合同编号：__________2024厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私（侨）房（含非住宅）甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、拆迁房屋及面积1.1甲方拆迁的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权证号为_______。1.2乙方同意按照本协议约定的补偿安置方式，接受拆迁补偿安置。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方房屋的货币补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、其他相关费用等。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。三、安置房安置3.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为乙方提供安置房。3.2甲方提供的安置房位于_______，房屋结构为_______，房屋用途为_______，安置房所有权证号为_______。3.3甲方应确保乙方在拆迁补偿款支付之日起_______日内，取得安置房的所有权证。四、搬迁及临时安置4.1乙方应在甲方要求的时间内，将房屋内的财物搬迁完毕。4.2甲方同意支付乙方的搬迁费为人民币_______元（大写：_______元整）。4.3甲方同意支付乙方的临时安置费为人民币_______元（大写：_______元整），自拆迁补偿款支付之日起计算，至乙方取得安置房所有权证之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款或提供安置房的，应按照迟延支付或提供的金额或面积，支付乙方违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，包括但不限于取得相关政府部门批准文件、遵守法律法规等。2.甲方应按照约定时间支付拆迁补偿款，并提供安置房，否则可能需支付违约金。3.乙方应按照约定时间完成搬迁，并妥善保管好自己的财物。4.乙方在签署本协议前，应仔细阅读并理解协议的全部内容，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.若甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款或提供安置房，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.若本协议的签订、履行、解释及争议解决过程中出现其他问题，甲乙双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人因合法拆迁导致被拆迁人房屋及其附属物灭失，依据法律法规规定给予被拆迁人的补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于补偿被拆迁人因拆迁失去住宅的住房。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.乙方拥有多处房产，需要特别说明如何计算和支付拆迁补偿款。补充条款：如乙方拥有多处房产，甲方应根据不同房产的面积、位置、用途等因素，合理计算拆迁补偿款，并在协议中明确补偿款的计算方式和金额。2.乙方需要搬迁至远离原居住地的安置房，需要特别说明搬迁费和临时安置费的计算方式。补充条款：如乙方需搬迁至远离原居住地的安置房，甲方应根据实际情况合理计算搬迁费和临时安置费，并在协议中明确费用的计算方式和金额。3.乙方在拆迁区域内拥有非住宅物业，需要特别说明如何计算和支付拆迁补偿款。补充条款：如乙方在拆迁区域内拥有非住宅物业，甲方应根据该物业的用途、面积等因素，合理计算拆迁补偿款，并在协议中明确补偿款的计算方式和金额。4.乙方需要甲方提供临时办公场地，需要特别说明临时办公场地的提供方式和费用。补充条款：如乙方需甲方提供临时办公场地，甲方应根据乙方的实际需求，提供合适的临时办公场地，并在协议中明确场地的提供方式和费用。附件