抵押贷款合同范文系列指南

合同编号：__________抵押贷款合同合同双方：甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要按照甲方的要求提供抵押担保，经双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币_______元（大写：__________________________元整），贷款用途为：_______。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%（年利率），按_______（月/季/年）结息，计息方式为_______。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月贷款本金_______元及相应利息。2.3乙方还款账户为：_______。第三条抵押担保3.1乙方为偿还贷款本息及违约金，同意将位于_______的房产（房屋所有权证编号：_______）抵押给甲方。3.2抵押房产的评估价值为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.3抵押房产的抵押期限与本贷款合同的期限相同。3.4乙方应保证抵押房产的价值不低于贷款金额，如抵押房产的价值下降，乙方应在甲方要求的时间内采取措施增加抵押价值。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报贷款人的上级主管部门备案。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。（1）加收罚息；（2）依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息及违约金；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。5.3若乙方违反合同的其他约定，甲方也有权按本条第2款的规定处理。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）乙方应按照约定用途使用贷款，确保抵押房产的价值不低于贷款金额。（3）乙方应按时还款，如有违约，应承担相应的违约责任。（4）合同的变更或解除应签订书面协议，并报贷款人的上级主管部门备案。（5）甲方应按照合同约定履行贷款义务，不得擅自变更贷款条款。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的一方，承担贷款义务。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的一方。3.抵押担保：指借款人将其财产（如房产）抵押给贷款人，作为偿还贷款本息及违约金的担保。4.抵押期限：指抵押担保的有效期限，与贷款合同期限相同。5.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款本金数额。6.贷款利率：指贷款利息与贷款本金的比率，表示贷款的成本。7.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，如每月还款、一次性还款等。8.违约金：指借款人违约时应支付给贷款人的赔偿金，用以弥补贷款人的损失。9.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方为亲朋好友关系补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友，甲方在提供贷款时应充分考虑乙方的还款能力，确保贷款安全。同时，乙方在还款过程中应主动履行还款义务，不得因个人关系影响贷款的正常履行。2.场合：乙方用于抵押的房产价值下降补充条款：如抵押房产的价值下降，乙方应在甲方要求的时间内采取措施增加抵押价值，如出售房产、补充担保等。若乙方未能在规定时间内采取措施，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。3.场合：乙方因特殊情况无法按时还款补充条款：如乙方因特殊情况无法按时还款，乙方应及时与甲方沟通，说明情况。甲方在了解乙方实际情况后，可适当延长还款期限，或协助乙方制定还款计划。4.场合：合同履行过程中出现纠纷补充条款：在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，双方应本着友好、公平、公正的原则进行协商。若协商不成，可寻求第三方调解或向合同签订地的