房产出租代理合同书

房产出租代理合同书甲方（出租方）：乙方（代理方）：一、代理标的及范围房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米1.2乙方作为甲方代理人，在代理期间内负责标的房产的出租、承租客户的接待、谈判及合同签订等工作。二、代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租标的房产，乙方应继续履行代理职责，代理费用按照双方届时约定的标准执行。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理出租标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为租金的_______%。3.2甲方应在收到乙方开具的代理费用发票后_______日内，将代理费用支付给乙方。3.3乙方应保证甲方收取的租金不低于合同约定的租金价格，如乙方自行降低租金，需提前征得甲方书面同意。四、乙方的义务4.1乙方应在代理期间内，积极寻找合适的承租方，并确保标的房产的出租率。4.2乙方应确保标的房产的出租合同符合国家法律法规及甲方的要求，包括但不限于租金金额、租赁期限、押金数额等。4.3乙方应对承租方的资信情况进行审查，确保承租方的租赁行为符合法律法规及甲方的要求。4.4乙方应在代理期间内，负责标的房产的日常管理工作，包括但不限于维修、保养、安全巡查等。五、甲方的义务5.1甲方应保证标的房产的真实性、合法性，如因甲方提供的房产信息不实导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理费用。5.3甲方应协助乙方进行标的房产的出租工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理产权变更手续等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。6.2乙方未按照约定时间支付代理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房产出租代理合同书甲方（出租方）：乙方（代理方）：代理期限为三年，从2023年1月1日起至2026年1月1日止。如果代理期满后，甲方还需要乙方代理出租标的房产，乙方应继续履行代理职责，代理费用按照双方届时约定的标准执行。乙方代理出租标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用是租金的5%。甲方应在收到乙方开具的代理费用发票后15日内，将代理费用支付给乙方。乙方应保证甲方收取的租金不低于合同约定的租金价格，如乙方自行降低租金，需提前征得甲方书面同意。乙方在代理期间内，要积极寻找合适的承租方，并确保标的房产的出租率。乙方应确保标的房产的出租合同符合国家法律法规及甲方的要求，包括但不限于租金金额、租赁期限、押金数额等。乙方应对承租方的资信情况进行审查，确保承租方的租赁行为符合法律法规及甲方的要求。乙方在代理期间内，还要负责标的房产的日常管理工作，包括维修、保养、安全巡查等。甲方应保证标的房产的真实性、合法性，如因甲方提供的房产信息不实导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理费用。甲方应协助乙方进行标的房产的出租工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理产权变更手续等。如果甲乙双方未严格履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金是代理费用的10%。乙方未按照约定时间支付代理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如果本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。希望我们双方都能遵守合同的约定，共同维护双方的权益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2023年1月1日重点：1.甲方将房产委托乙方进行出租代理，乙方负责接待客户、谈判和签订合同。2.代理期限为三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。3.乙方需支付甲方代理费用，费率为租金的5%。4.乙方需保证租金不低于约定价格，并审查承租方资信。5.乙方负责房产日常管理工作，甲方保证房产真实合法。6.违约方需支付违约金，违约金为代理费用的10%。7.发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成可向法院起诉。难点：1.保证租金价格和承租方资信。2.处理房产日常管理工作，包括维修、保养和安