《初级经济师》2024年那坡县最后冲刺试题含解析

《初级经济师》2024年那坡县最后冲刺试题

单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）

1.下列关于行政复议的管辖的说法，错误的是（）。

A、对海关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议B、对地方各级人民政府的具体行政行为不服

的，向上一级地方人民政府申请行政复议C、对国务院部门的具体行政行为不服的，向国务院申请行政复议D、

对两个以上行政机关以共同的名义作出的具体行政行为不服的，向其共同上一级行政机关申请行政复议

2.为了反映某年度政府预算执行的结果，需要编制O。

A、多年预算B、该年度的预算调整方案C、该年度的政府决算D、该年度的部门预算

3.下列关于税收基本特征的说法，不属于税收固定性特征的是（）。

A、课税对象及每一单位课税对象的征收比例或征收数额是相对固定的B、征收机关只能按预定标准征税C、

纳税人取得了应税收入或发生了应税行为后，必须按预定标准如数缴纳税金D、国家通过颁布法令实施征税，任

何单位和个人都不得违抗

4.关于社会懈怠的说法，错误的是0。

A、社会懈怠将使员工的努力程度降低B、社会懈怠可以“传染”C、社会懈怠与团体规模无关D、社会懈

怠受责任分散的影响

5.在衡量国际收支状况的指标中，反映实际资源跨国转移状况的是0。

A、贸易差额B、经常差额C、储备资产差额D、综合差额

6.目前我国房地产代理活动的主要业务是。销售代理。

A、存量住宅B、二手房C、己购公有住房D、新建商品房

7.我国特殊就业群体的平等就业措施不包括（）。

A、青少年就业的权利B、妇女享有与男子平等的就业权利C、保障残疾人就业的权利D、退役军人实行

就业安置

8.组织承诺高的员工行为表现的主要特点有（）。

A、不愿意接受组织目标与价值观B、不乐于投入更多的精力C、对能够成为该组织的成员充满自豪感D、

更容易出现流动

9.关于职位说明书编写注意事项的陈述，正确的是0。

A、职位说明书中所列出的任职资格通常是履行工作职责的平均要求B、职位说明书中的工作规范是对现有任职

者的素质描述C、职位说明书编写完成以后，通常不再作调整和修订D、应该制定职位标准去规范任职者，而不

是让职位适应任职者

10.用人单位在法律规定范围内，有权根据本单位生产经营管理的需要，自主决定招用劳动者的时间、条件、数量、。及

工资报酬待遇等。

A、社会保险B、年休假C、劳动争议处理方式D、用工形式

11.未婚归侨、侨眷职工出境探望父母，探亲假期是0。

A、6年一次的，给假6个月B、5年一次的，给假5个月C、4年一次的，给假4个月D、3年一次的，给假

80天

12.根据福利项目的实施范围可以分为0。

A、法定福利和自愿性福利B、全员性福利、特种福利和特困补助C、固定福利和弹性福利D、国内福利

和国外福利

13.中国医疗保险制度改革,原则上以地级城市为统筹单位进行，也允许以()为统筹单位。

A、村B、乡C、县D、直辖市

14.平均主义“大锅饭”的分配方式，主要违背了合理薪酬休系的()原则。

A、竞争性B、激励性C、经济性D、合法性

15.根据《就业服务与就业管理规定》，用人单位与职工终止或者解除劳动关系后,应当于()日内到当地公共就业服务机

构办理登记手续。

A、10B、15C、20D、30

16.劳动标准是指以定量或定性形式对劳动条件()的规范。

A、最高标准B、最低标准C、一般标准D、强制性标准

17.甲向乙借10万元钱，双方约定年利率为5%,按复利方式计息，两年后归还，届时甲应向乙支付利息。元。

A、10000B、10250C、10500D、10750

18.若美元的利率为5%,日元的利率为3%,则根据抛补利率平价理论，远期美元0。

A、年升水率为2%B、年贴水率为2%C、年贬值率为2%D、年升值率为2%

19.培训与开发项目中,()的主要目的在于使新员工切实了解处理业务的原则和原理。

A、专业性职前培训与开发B、一般性职前培训与开发C、分阶段培训与开发D、分内容培训与开发

20.拆迁居民私房，由0,由建设单位将价款一次支付给房主。

A、土地管理部门确定房价B、房地产管理部门按规定确定房价C、评估价格的公司评估房价D、房主与

建设单位协商

21.某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研,并将调研结果作为开发项目规划没计的依据之一，这表明该

企业开发经营遵循的观念是0。

A、生产观念B、推销观念C、市场营销观念D、产品观念

22.下列各项中，属于帕氏数量指数的是()。

A、B、C>I)、

23.信用作为一个经济范畴，是以0为条件的价值运动。

A、货币流通B、商品购买C、偿还和付息D、货币借贷

24.在金属货币流通的条件下，单位货币的法定含金量被作为0。

A、货币的价格标准B、货币单位C、偿付能力D、货币材料

25.只要存在商品经济，就必然存在的经济规律是0。

A、生产关系一定要适合生产力发展的规律B、价值规律C、剩余价值规律D、市场竞争规律

26.下列价值中不随时间变化的是0。

A、账面价值B、投资价值C、原始价值D、市场价值

27.。从诉讼程序方面保证实体法的正确实施，保证实体权利、义务的实现。

A、刑事诉讼法B、民事诉讼法C、行政诉讼法D、诉讼程序法

28.通过出让方式取得的土地使用权是一种具有独立意义的0。

A、物权R、物权性使用权C、债权D、债权性使用权

29.那些为满足个人生活需要而购买的个人和家庭组成了()。

A、消费者市场B、产业市场C、中间商市场D、政府或机构市场

30.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得()。

A、收取佣金B、代办抵押贷款C、吃差价D、代办产权过户

31.下列关于内部招聘的陈述正确的是0。

A、内部招聘的员工对企业更熟悉，对新职务的适应期更短B、为了避免员工提意见，内部招聘应该秘密进行，而不

应该透明化C、内部招聘能够获取可以提供新思想并具有不同背景的员工D、对于具体知识、技能性的工作岗

位的人员选聘应以内部招聘为主

32.在质量控制方法中,寻找影响产品质量主要因素的有效方法是()。

A、排列图法B、控制图法C、直方图法D、期望值法

33.立法工作的核心阶段是()。

A、立法的准备B、法的确立C、法的完备D、法的编纂

34.根据费德勒模型，在上下级关系好、任务结构不明确、职位权力弱的情况下，有效的领导方式是0。

A、集权型B、分权型C、关系导向型D、任务导向型

35.关于企业规模对选择组织结构形式影响的描述，正确的是()。

A、大规模型企业适宜采用分权型组织结构B、大规模型企业适宜采用集权型组织结构C、小规模型企业适

宜采用分权型组织结构D、小规模型企业适宜采用事业部制组织结构

36.从原材料到产品实现物质转化的基本软件是()。

A、手艺B、技术C、工艺D、操作方法

37.个人权力是一种内在的权力，这种权力取决于0。

A、领导者自身B、权力C、专业技能D、领导者职位

38.下列不属于共有部分的是()。

A、承重结构B、避难层C、室内卫生间D、公共照明

39.控制职能的任务是()。

A、使组织成员产生有利于实现组织目标的行为B、使计划方案落实于实际工作C、保证组织的各项工作按

照计划的要求进行D、保证工作是从计划开始的

40.()是规定国家和社会的基本制度，公民的基本权利和义务，国家机关的地位、组织和活动原则等宜大社会关系的法

律的总称。

A、宪法B、行政法C、民法D、商法

41.社会基本矛盾的运动总是从()的变化开始的。

A、生产关系B、经济基础C、生产力D、上层建筑

42.会计的特征不包括()。

A、以货币作为主要计量单位B、可使用一般技术方法C、具有核算和监督的基本职能D、本质是一种经

济管理活动

43.顾客在决定将汽车送去维修时,很滞知道维修服务的内容、质量和结果，也很难评估服务的质量;同时提供维修服务

的汽车修理企业也不容易向顾客展示和沟通自己的优势和特色。这种情况体现了服务的0特征。

A、无形性B、同步性C、异质性D、易逝性

44.下列对税收的内涵表述错误的是()。

A、征收的目的是为了满足社会公共需要B、税收征收的依据是法律，凭借的是财产权利C、从税收征收的

直接结果看，国家通过税收方式取得财政收入D、征收的主体是国家

45.银行汇票的付款人是()。

A、申请银行汇票的客户B、银行汇票的持票人C、持票人的开户银行D、银行汇票的出票银行

46.所选厂址为使主要原料或货物总运量距离最小，可以采用()。

A、直接推断法B、重心法C、位置度量法D、因素评分法

47.下列各项不属于收益性房地产的是()。

A、商务办公楼B、厂房C、政府办公楼D、农地

48.下列关于垄断资本主义的基本经济特征说法不正确的是0。

A、生产和资本的高度集中，产生了在经济生活中起决定作用的垄断组织B、银行资本和商业资本融合，形成了金

融寡头C、资本输出具有特别重要的意义D、瓜分世界的资本家国际垄断同盟己经形成

49.在评价招聘效果时，常用实际发生的招聘费用与预算费用的比值来评估0。

A、招聘成本B、招聘时间C、应聘比率D、录用比率

50.市场法的理论依据是()。

A、成本理论B、预期理论C、高等价交换理论D、替代理论

51.根据社会需要和各种职业岗位的从业要求，结合择业者的特点，帮助其选择适合的职业或专业，这是0。

A、职业介绍B、职业指导C、公共就业服务D、就业管理

52.公共物品具有消费上的非排他性特征，理性的个人在消费时倾向于他人付费而坐享其成。这种现象称为0。

A、消费拥挤B、逆向选择C、生产者付费D、免费搭车

53.确定房屋的租值和售价水平是。的工作。

A、经济师B、估价师C、代理人D、会计师

54.根据费得勒模型，在上下级关系好、任务结构不明确、职位权力弱的情况下，有效的领导方式是0。

A、集权型B、分权型C、关系导向型D、任务导向型

55.下列()不适用《劳动争议调解仲裁法》。

A、因确认劳动关系发生的争议B、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议C、因除名、辞

退和辞职、离职发生的争议D、在国外用人单位与劳动者发生的劳动争议

56.同一企业内相同职位上的两名员工，其为企业做出的贡献相同，但两者所得到的奖金却是不同的，这说明该企业的薪

酬违反了()原则。

A、外部公平性B、个人公平性C、内部公平性D、集体公平性

57.住房公积金管理中心自受理申请之日起。日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

A、2B、3C、4D、5

58.我国运用最广泛的一种税率形式是0。

A、负税率B、比例税率C、累进税率D、名义税率

59.组织承诺是指()。

A、员工对自己的工作所抱有的一般性的满足与否的态度B、员工对自己的工作喜欢或不喜欢的情感或情绪体验

C、员工认同组织，并愿意继续积极地参与其中的程度D、员工在工作中深入的程度，以及把工作视为整个生活的核

心部分的程度

60.。多应用于工作内容较为多样化或较多变化的工作上,在工作分析中，很少单独使用。

A、面谈法B、现场调查法C、问卷调查法D、工作日志法

61.下列0要求评估者将被评估者的绩效结果放入一个类似于正态分布的标准中，基于一个有争议的假设:在被评估者中

优秀、一般、较差的员工同时存在。

A、强制分布法B、配对比较法C、平衡计分卡法D、关键事件法

62.一般0企业适用于零售商业、服务业、手工业、家庭农场等。

A、单个业主制B、合伙制C、国有独资制D、公司制

63.按开发主体分，房地产开发中包含0。

A、外资开发B、内资开发C、合资合作开发D、个体投资开发

64.按低于票面额的价格发行，到期按票面额清偿，发行价格与票额的差价是投资人的收益，这种债券称为0。

A、固定利率债券B、浮动利率债券C、贴现债券D、可转换债券

65.首次采用招标方式出让国有土地使用权的时间是()。

A、1987年9月9日B、1987年9月26日C^1987年11月29日D、1987年12月1日

66.我国住房供应体系的核心是()。

A、国有住房B、保障性住房C、经济适用住房D、农村宅基地

67.提示付款期为自出票日起2个月的票据是()。

A、银行本票B、支票C、银行汇票D、商业汇票

68.在经营地域范围广泛的公司中，按0划分部门的方式非常普遍。

A、职能B、地区C、客户D、产品

69.()是财务管理理论框架的逻辑起点，也是财务管理工作的出发点和归宿。

A、财务分析B、财务指标C、财务目标D、财务关系

70.下列不属于会计科目设置原则的是()。

A、相关性B、实用性C、合理性D、合法性

71.从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括()。

A、未来净收益B、获得净收益期限的长短C、消费者的偏好D、获净收益的可靠性

72.企业覆盖多少子市场的决策属于0。

A、市场覆盖战略B、无差异营销战略C、差异营销战略D、集中营销战略

73.衡量一国国际收支平衡与否，应观察其。交易是否平衡。

A、调节性B、弥补性C、自主性D、经常性

74.“6入丫9”是0的运动形式。

A、产业资本B、借贷资本C、商业资本D、职能资本

75.我国城市土地的所有权归0。

A、各级城市主管部门B、各城市政府C、国家D、建设部

76.关于工作分析成果的说法，正确的是0。

A、工作描述界定了工作对任职者各方面的要求B、工作描述是对工作职责、工作活动以及工作环境等工作特性

的书面描述C、工作规范主要涉及任职者实际在做什么以及如何做等内容I)、工作规范是对职位本身的内涵和

外延加以规范的描述性文件

77.下列关于同质性团体和异质性团体的陈述，不正确的是()。

A、同质性团体成员之间有较高的相似性所以比较好相处B、同质性团体成员之间易于分享信息，较少发生冲突，

更容易交流和合作C、同质性团体比异质性团体更有优势D、异质性团体由于成员的背景、经验等的差异，因

而在进行团体决策时会提出更多不同的观点

78.下列行为中属于有效行为的是0。

A、年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让B、年满15周岁的未成年人购买商品房C、某建筑公司超

越经营范围出租建筑设备D、某粮油公司超越经营范围经营烟草

79.物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。

A、固定性B、单元性C、配套性D、空间和环境性

80.下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是0。

A、税款专款专用B、属于附加税C、根据纳税人所在地不同有不同的税率D、征税对象是城市居民

81.在企业生命周期各个阶段中,()阶段的企业，组织内部机构制度化、程序化、科学化开始形成，分工精细，有较为成熟

的产品线或服务线。

A、创业阶段B、集体化阶段C、规范化阶段D、精细阶段

82.下列劳动合同条款中，属于必备条款的是0。

A、社会保险B、保守秘密C、福利待遇D、试用期

83.关于行政诉讼的说法，正确的是()。

A、行政案件可以由人民法院审理，乜可以由仲裁庭审理B、人民法院可以对行政机关实施的具体行政行为的合

法性和合理性进行审核C、行政案件的审理方式原则上为开庭审理D、行政复议是行政诉讼的必经程序

84.影响企业薪酬水平的主要因素不包括()。

A、劳动力的需求和供给B、产品竞争程度和产品需求水平C、所属行业和企业规模D、员工的家庭经济

负担

85.债发生的原因不包括()。

A、侵权B、无因管理C、紧急避险D、不当得利

86.在金融活动中，关于信用本质的说法，正确的是(〉。

A、信用是无偿的借贷行为B、信用只反映经济主体的支付愿望C、信用是一种债权债务关系D、信用的

存在与商品经济无关

87.某投资者以1900元的价格买入一张面值2000元,利率为10%的10年期债券，则其当期收益率为0。

A、10.0%B、10.5%C＞11.0%D、11.5%

88.在行使房地产的占有权时,所有权和占有()。

A、只能结合B、只能分离C、即可结合又可分离D、没有必然联系

89.“劣币驱逐良币”现象存在于()。

A、银元本位制B、银两本位制C、平行本位制D、双本位制

90.为资金盈余方与资金需求方提供服务、促使资金供求双方实现资金融通的机构称为()。

A＞金融中介B、金融体系C＞金融机制D、金融寡头

91.关于生产过程和生产阶段，下列说法正确的是0。

A、基本生产过程可划分为若干工艺过程，每一个工艺过程又可划分为若干工序B、生产阶段可划分为若干基本生

产过程，每一个基本生产过程又可划分为若干工序C、基本生产过程可划分为若干生产阶段，每一个生产阶段又可划

分为若干工序D、基本生产过程可划分为若干工序，每一个工序又可划分为若干工艺过程

92.效率工资是指0。

A、企业向雇员支付低于市场平均工资水平的工资B、企业向雇员支付内部劳动力市场中较高的工资水平C、

企业向雇员支付高于其在其他企业中所能得到的工资水平D、企业向雇员支付低于其在外部劳动力市场上能得到

的工资水平

93.调查期限不受。的影响。

A、调查工作难易程度B、调查意图C、工作量大小D、时效性

94.某企业进行一种零件的加工，工序间采用顺序移动方式搬运零件。该种零件投产批量为6件，有4道加工工序;按照

加工顺序，单件每道工序作业时间依次为20分钟、10分钟、20分钟、15分钟。假设零件移动用时为零，则将一个批次

的该种零件全部生产出来所需要的时间为0分钟。

A、120B、350C、390D、400

95.构成领导个人权力的有0。

A、法定的权力和专长的权力B、奖励的权力和专长的权力C、处罚的权力和感召的权力D、专长的权力

和感召的权力

96.投资基金以发行受益凭证的方式募集资金，由()进行营运。

A、专业经理人B、专业托管人C、专业监管者D、专业持有人

97.国家垄断资本主义是指垄断资本和国家政权融合在一起的资本主义,其基本特征是()。

A、国家对社会经济活动进行全面干预和调节B、垄断组织获取垄断利润C、金融资本成为占统治地位的资

本D、金融寡头成为政治、经济和社会生活等方面的实际统治者

98.在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。

A、市场法B、收益法C、成本法D、假设开发法

99.一个批次的零件在生产工序上周期最短的移动方式是0。

A、顺序移动方式B、平行移动方式C、平行顺序移动方式D、交叉移动方式

100.不属于会计基本职能的是。

A、核算职能B、监督职能C、控制职能D、决策职能

参考答案

单项选择题。(每个试题只有一个正确答案，共100题，每题1分)

1>[C]本题考查行政复议的管辖。对国务院部门的具体行政行为不服的，向做出该具体行为的国务院部门申请行政复

议。

2.[C]本题考查政府决算。编制政府决算的重要意义之一是政府决算反映政府预算执行的结果。

3、【D】本题考查税收的固定性。税收具有强制性、无偿性、固定性,税收的固定性是指课税对象及每一单位课税对

象的征收比例或征收数额是相对固定的，是以法律形式事先规定的。征收机关只能按预定标准征收而不能随意征收；

纳税人取得了应税收入或发生了应税行为后，必须按规定标准如数缴纳，不能拖延时间或改变缴税标准。D选项属于

税收的强制性特征。

4.［C］个体在团体中工作不如单独工作那样努力，团体的规模越大，每个人付出的努力相对越小，人们把这种个体

在组织中努力水平下降的现象叫作社会懈怠。

5、【B】经常差额代表经常账户的收支状况，反映了实际资源的跨国转移状况，等于国民收入与消费、投资、政府支出等

国内吸收之差。

6、【D】在房地产代理业务中，新建商品房销售代理是目前的主要业务，一般由房地产经纪机构接受房地产开发企业的委

托,负责商品房的市场推广和具体销售工作。

7、［A］特殊就业群体的就业措施主要包括:①妇女享有与男子平等的就业权利;②各民族劳动者享有平等的劳动权利，

用人单位招用人员，应当依法对少数民族劳动者给予适当照顾;③保障残疾人就业的权利;④传染病痛原携带者享有就业

的权利;⑤国家对退役军人实行就业安置等特殊保障措施。

8、【C】本题考查组织承诺的影响到后果。组织承诺高的员工表现出的应为积极行为，故选择C。

9、【D】在编写工作描述时，应该注意以下几点:①明确职权范围;②描述职责时，语言应尽量具体、简明、避免歧义。在

编写工作规范时，应该注意以下几点:①应该制定职位标准去规范任职者,而不是让职位适应任职者;②用语要符合法律

条文，严禁种族、宗教、性别、年龄、身体残疾等方面的歧视;③切记工作规范是对任职者的要求，而非对现有职位人员

的要求;④一般所列出的任职资格是履行工作职责的最低要求。

10、［D］用人单位的自主用人权，是指用人单位在法律规定范围内，有权根据本单位生产经营管理的需要,自主决定招用

劳动者的时间、条件、数量和用工形式及工资报酬待遇等。用人单位应当依据与劳动者签订的劳动合同、依据通过民

主程序制定的规章制度行使用工自主权。

11、【C】未婚归侨、侨眷职工出境探望父母的规定:①4年以上（含4年）一次的，给假4个月;②3年一次的，给假70天；

一年或两年一次的，技国家有关规定给假。

12、【B】福利的分类及构成中，主要有全员性福利、特种福利和特困补助。

13、［C］中国医疗保险制度改革,原则上以地级城市为统筹单位进行，也允许以县为统筹单位，只能选择C。

14、【B】薪酬体系设计的激励性原则要求建立一套科学合理的具有较强激励性的薪酬体系,在内部各类、各级职位的薪

酬水平上,适当拉开差距，以真正体现按贡献分配的原则。而平均主义“大锅饭”的分配方式是指人们在工资、劳动、福利

等方面享受一律平等的待遇，在这种分配方式下，贡献大和贡献小都一样,难以拉开差距，导致员工的积极性调动不起来.

薪酬的激励作用也难以发挥。

15、【B】根据《就业服务与就业管理规定》，用人单位与职工终止或者解除劳动关系后，应当于15日内到当地公共就

业服务机构办理登记手续。

16.［B］劳动标准是指以定量或定性形式对劳动条件最低标准的规范。我国现行的劳动标准以法定劳动标准为主，是

国家强制性标准，主要包括工时、休息休假、工资等方面的法律、法规规定。

17、【B】复利条件下，本金与利息之和元，扣除本金1。0000元后，甲应向乙支付利息10250元。

18、1B】高利率货市远期贴水，低利率货市远期升水,年升贴水率等于两国利差。根据该原则,远期美元将贴

水,5%・3%=2%。

19、【A】专业性的职前培训与开发的主要目的在于使新员工切实了解处理业务的原则、原理、技术、程序、方法等，

以期在培训与开发结束后,能很快适应并胜任所分配的工作。

20、【B】

21、［C］市场营销观念的基本内容是:消费者需要什么房地产产品,企业就应当开发和销售什么房地产产品。企业考虑

问题是从反映市场的需求出发,按照目标客户的需求去组织开发和销售。试题点评:木题考查房地产开发的市场营销观

念。

22、【C】本题考查帕氏质量指数和数量指数的一般计算公式。帕氏质量指数和数量指数分别是：

23、【C】信用是以偿还和付息为条件的借贷行为。

24、【A】在金属货币流通制度下，价格标准就是铸造单位货币的法定含金量；在当代纸币本位制下，货币不再规定含

金量，货币单位与其价格标准逐渐融合为一体。

25、【B】价值规律是商品经济的规律，只要存在商品经济，价值规律就必然存在并起作用。生产关系一定要适合生产力

发展的规律是任何社会发展阶段都存在的社会发展规律;剩余价值规律是资本主义社会中存在的经济规律;，市场竞争规

律是市场经济条件下存在的规律,而市场经济不等于商品经济，市场经济是商品经济发展到一定阶段的产物。

26、【C】选项A,账面价值又称账面净值、折余价值，是该资产的原始价值减去已提折旧后的余额,账面价值随着时间的

推移而减少;选项B,某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个具体的投资者的经济价值，是该投资者基于个人需要或

意愿，对该房地产所估计的价值或做出的评价，因投资者的不同而不同;逸项D,市场价值是该资产现时在市场上实际所值

的价格，是随着时间的推移而变化的,有时高，有时低。

27、［D］诉讼程序法从诉讼程序方面保证实体法的正确实施，保证实体权利、义务的实现。【错因分析】对于诉讼程序

法记忆不牢固与其他类型的诉讼法混淆。

28、【B】

29、［A］消费者市场由满足个人生活需要而购买的个人和家庭组成。【错因分析】对于消费者市场的表现形式记忆错

误。

30、1C】房地产经纪服务费用分为佣金和延伸服务收费。佣金是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产交易

相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同等房地产经纪基本服务，向委托人

收取的服务费用。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。

31、【A】B项，为了公平、公正的选拔人才，内部招聘应公开化，面向全体员工;C项，外部招聘能够获取可以提供新思想并

具有不同背景的员工;D项，一般来说，企业内部比较高层次、关键性岗位的人员补充以内部招聘为主，对空缺出来的低层

次或需要某些具体知识、技能性的工作岗位进行外部招聘。

32、【A】常用的质量控制方法有排列图法、因果分析图法、对策表、直方图法、控制图法、散布图法和调查表法等。

排列图又称主次因素分析图或帕累托图,是根据“关键的少数，次要的多数”原理，将数据分项目排列作图，以直观的方法来

表明质量问题的主次及关键所在的一种方法。排列图是针对各种问题按原因或状况分类，将数据从大到小排列而出的累

计柱状瓯在质量管理中的作用主要是抓住影响质量的关键性问题。

33、［B］本题考查法的制定。法的形成或法的确立阶段是立法工作的核心阶段。

34、【C】费德勒模式如下图所示。在上下级关系好、任务结构不明确、职位权力弱的情况下，应采取关系导向型的领导

方式。

35、【A】大型和特大型企业要获得规模效益，普遍要求建立分权型组织系统；小型企业组织简单，通常实行直线式管

理，集权程度高。

36、【C】工艺是从原材料到产品实现物质转化的基本软件。设备的选用是由工艺决定的，它是实现物料转化的基本硬件。

37、【A】个人权力是一种内在的权力。这种权力不取决于领导者所在的职位，而取决于领导者自身。【错因分析】对于

个人权力的相关知识点记忆不正确。

38、［C］除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分应当认定为共有部分:①建筑物的基础、承重结

构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备

层或者设备间等结构部分;②其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

39、【C】控制职能的任务是保证组织的各项工作按照计划的要求进行。【错因分析】对于控制职能的任务掌握不牢固。

40、［A］宪法是规定国家和社会的基本制度，公民的基本权利和义务，国家机关的地位、组织和活动原则等重大社会关

系的法律的总称。

4K［C］本题考查社会基本矛盾运动。社会基本矛盾的运动总是从生产力的变化开始。【错因分析】对于社会基本矛

盾运动的相关知识点把握不牢固。

42、【B】本题考查会计的特征。选项B说法错误，会计具有一整套区别于其他工作的专门的技术方法。

43、【A】服务的无形性是服务与实物产品最基本的区别。服务在被购买之前,顾客对服务的内容和质量看不见、摸不着、

感受不到，也很难预知服务的结果。因此，购买服务的顾客很难评估服务的质量，提供服务的企业也不容易向顾客展示和

沟通自己的优势和特色。

44、【B】本题考查税收的内涵。税收征收的依据是法律，凭借的是政治权力。

45、【D】银行汇票的付款人是银行汇票的出票银行。

46、【B】如果厂址选择主要是考虑生产中的运输成本,可以采用重心法来选择厂址位置。重心法的基本思想是所选厂址

可使主要原材料或货物总运量距离最小。

47、【C】非收益性房地产，是指不能直接产生经济收益的房地产,例如沫开发的土地、行政办公大楼、教堂、寺庙等。

ABD三项属于收益性房地产。

48、【B】本题考查垄断资本主义的基本经济特征。选项B正确的说法是银行资本和工业资本融合，形成了金融寡头。

49、【A】招聘效果的评估中的招聘成本的评估包括两个方面:①将实际发生的招聘费用与预算的费月进行对比,以利于

下次更准确地制定预算;②计算各种招聘方法的招聘单价，从而找出最优的招聘方法。招聘单价可以通过以下的公式来计

算:招聘单价

50.［D］市场法也称为比较法，其理论依据是房地产价格形成的替代原理，即“同一种商品在同一个市场上具有相同的市

场价格。因此，估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格求取。

51、［B］职业指导可以帮助用人单位选择合适的劳动者,从而达到人与职业合理匹配的指导过程。

52、木题考查“免费搭车”的概念。由于公共物品存在消费上的非排他性，理性的个人倾向于由他人付费，而自己坐

享其成，这就是“免费搭车

53、【B】

54、【C】费得勒认为影响领导方式有效性有三个关键的情境因素:上下级关系、任务结构、职位权力。费得勒模型将3

个情境因素组合为8种情况，提出在不同情况下应当选择的领导方式。

55、【D】《劳动争议调解仲裁法》第二条规定:中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的劳动争议。

56、［B］薪酬设计应遵循公平性的原则，它分为三个层次:①外部公平性，即同一行业或同一地区或同等规模的不同企业

中类似职位的薪酬应当基本相同;②内部公平性，指同一企业中不同职位所获得薪酬应正比于各自的贡献,只要比值一致

便是公平;③个人公平性,指同一企业中占据相同职位的人所获薪酬与各自的贡献比值应大致相等。

57、【B】住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的,

由受委托银行办理支付手续。

58、【B】本题考查税率形式。比例税率是我国运用最广泛的一种税率形式。【错因分析】对于我国运用的最广泛税率

形式把握不准确。

59、［C］本题考查组织承诺的概念。C项描述正确。

60、【D】在工作分析方法中,工作日志法是由从事某项工作的员工按时间顺序记录在一段时期内所从事的各项工作活动

或任务以及所耗费的时间等各种细节,由此来了解员工实际工作的内容、责任、权力、人际关系及工作负荷的工作分析

方法。该方法是由从事工作的员工自行记录,主观色彩较浓，使记录的客观性和准确性受到一定程度的影响，多应用于在

工作内容较为多样化或较多变化的工作上，在工作分析中常与其他方法相结合，很少单独使用。

6K［A］强制分布法的内容，按照类似于正态分布的标准体系来评估不同类型的员工。

62、【A】单个业主制企业规模小，财力不大,取得贷款的能力有限，因此，难于从事投资规模较大的产业，一般适用于零售商

业、服务业、手工业、家庭农场等。

63.［C］按照房地产开发的主体，房地产开发可分为:①独资开发，是指不同经济形式的房地产开发企业独立投资或筹资

开发经营某项房地产的行为;②合资合作开发，是指由多家房地产开发企业合资、合作开发完成某个房地产开发项目一种

经济行为。

64、1C】按低于票面额的价格发行，到期按票面额清偿，发行价格与票额的差价是投资人的收益，这种债券称为贴现债券。

65、【B】深圳经济特区于1987年9月9日，率先采取协议方式，成功出让一宗面积为5412m2的国有土地的使用权;1987

年9月26日又首次采取招标方式,1987年12月1日又首次采取拍卖方式,各出让了一宗国有土地的使用权;1987年11

月29日，上海市人民政府率先发布《上海市土地使用权有偿转让办法》。

66、【C］现阶段住房供应体系以经济适用住房为核心，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市

场价商品房。

67、【A】银行本票见票即付，付款期限自出票日起最长不超过2个月。

68、（B1划分部门是指对工作进行分类，对人员进行分组，并在此基础上建立任务、职责明确，便于管理的单位。按地区

划分部门，即地区部门化。这种按照不同地区划分部门的方法，广泛运用于分散在不同地区的组织中。

69.IC］财务管理的目标又称理财目标,是企业理财活动所希望实现的结果，是评价企业理财活动是否合理的基本标准。

财务管理目标是财务管理理论框架的逻辑起点，也是财务管理工作的出发点和归宿。

70、［C］设置会计科目时应遵循合法性、相关性和实用性三个原则。

71、【C】从收益法的观点看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于:①未求净收益的大小

——未来净收益越大，房地产的价值就越高,反之就越低;②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，房地产的价

值就越高,反之就越低;③获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，房地产的价值就越高,反之就越低。

72、【A】目标市场是企业准备进入和服务的市场，企业进行市场细分的目的就是选择适合自己的目标市场。经过市场细

分后，企业就会发现有一个或几个子市场是值得进入的。此时，企业要作出以下战略决策:一是覆盖多少子市场;二是如何

覆盖这些子市场，这就是市场覆盖战略。

73、［C］衡量一国国际收支平衡与否，应观察其自主性交易是否平衡。

74、［C］选项A,产业资本的运动形式是G・W…P…选项B,借贷资本的运动形式是即贷者按约定期限把货币资本贷出，

借者到期后归还本息;选项D,职能资本既包括商业资本也包括产业资本。

75、【C】

76、【B】工作描述是对职位本身的内涵和外延加以规范的描述性文件，是对有关工作职责、工作活动、工作条件以及

工作对人身安全危害程度等工作特性方面的信息所进行的书面描述。工作规范又称任职资格，它界定了工作对任职者

的教育程度、资格证书、工作经验、培训、知识、工作技能、能力、心理品质等方面的要求。C项，D项属于工作描

述的内容。

77、［C］

78、【C】民事法律行为应当具备下列条件:①行为人具有相应的民事行为能力;②意思表示真实;③不违反法律或者社会

公共利益。选项A、B不符合主体要件;选项D属于无效民事行为。

79、1C】物业特征主要有:①固定性，是指物业的位置不能移动或者移动后会引起性质、形状改变或降低其经济价值的

特性;②单元性,是指人们可以根据经济上或管理上的需要，将有特定空间范围的建设用地和房屋及其附着物确定为一宗

独立的财产，以便确权、交易、使用或管理;③空间和环境性，是指构成物业主要内容的房屋和土地,为人们提供一定范围

的有限空