2024年度土地使用权转让合同：甲方转让土地使用权给乙方的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：甲方转让土地使用权给乙方的协议本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权的性质与期限1.3土地使用权转让的具体条件2.转让价格与支付方式2.1土地使用权的转让价格2.2支付方式与支付时间表2.3乙方支付转让价的义务与违约金3.转让手续与时间安排3.1土地使用权转让的相关手续3.2转让完成的期限与条件3.3甲方协助办理转让手续的义务4.土地使用权的变更登记4.1变更登记的时间与流程4.2变更登记的费用承担4.3变更登记完成后的权益归属5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件与后续处理5.3合同终止后的土地使用权处理6.违约责任与争议解决6.1甲方违约的责任与赔偿6.2乙方违约的责任与赔偿6.3合同争议的解决方式与途径7.合同的保密与信息披露7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务的期限与例外7.3信息披露的义务与责任8.合同的修改与补充8.1合同修改的条件与程序8.2合同补充协议的形式与效力8.3合同修改与补充的生效时间9.合同的解释与适用法律9.1合同条款的解释原则9.2适用法律的确定9.3法院管辖与诉讼语言10.通知与送达10.1通知的方式与生效时间10.2送达地址与联系方式的变更10.3未能成功通知的处理方式11.甲方与乙方的声明与保证11.1甲方的声明与保证11.2乙方的声明与保证12.附属文件与资料12.1合同附件的清单与效力12.2甲方提供的土地使用权证明文件12.3其他相关文件与资料的提供13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的时间与条件13.3合同正本与副本的管理14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2甲方与乙方的权利与义务14.3合同的不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权的性质与期限土地使用权的性质为【土地使用权性质】，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3土地使用权转让的具体条件甲方同意在【具体条件】满足的情况下，将土地使用权转让给乙方。第二条转让价格与支付方式2.1土地使用权的转让价格土地使用权的转让价格为【转让价格】，单位为【货币单位】。2.2支付方式与支付时间表（1）在合同签署后【具体时间】内，支付转让价格的【百分比】作为定金；（2）在办理土地使用权变更登记手续完成后【具体时间】内，支付剩余的转让价格。2.3乙方支付转让价的义务与违约金乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。逾期支付的，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为转让价格的【百分比】。第三条转让手续与时间安排3.1土地使用权转让的相关手续甲乙双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记等相关手续。3.2转让完成的期限与条件甲方应协助乙方在【具体时间】内完成土地使用权变更登记手续。变更登记完成且乙方支付完毕转让价格后，本合同即告生效。3.3甲方协助办理转让手续的义务甲方应尽其合理努力协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法取得土地使用权。第四条土地使用权的变更登记4.1变更登记的时间与流程甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权变更登记手续。变更登记的流程如下：（1）提供相关证明材料；（2）填写变更登记申请表；（3）提交变更登记申请；（4）领取变更登记证书。4.2变更登记的费用承担变更登记的费用由【承担方】承担。4.3变更登记完成后的权益归属变更登记完成后，乙方即成为该土地使用权的合法使用权人，享有该土地使用权的一切权益。第五条合同的生效与终止5.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的终止条件与后续处理（1）乙方支付完毕转让价格；（2）土地使用权变更登记完成；（3）甲乙双方另有约定。5.3合同终止后的土地使用权处理合同终止后，乙方享有该土地使用权的全部权益，甲方不再对该土地使用权主张任何权利。第六条违约责任与争议解决6.1甲方违约的责任与赔偿甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约的责任与赔偿乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3合同争议的解决方式与途径甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。第八条合同的保密与信息披露7.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和乙方在商务谈判、合同履行、技术交流等活动中知悉的对方未公开且具有保密性的所有信息。保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息、财务信息等。7.2保密义务的期限与例外甲乙双方对保密信息的保密义务自双方知悉该信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。但是，法律规定的或者双方另有约定的保密义务期限除外。7.3信息披露的义务与责任甲乙双方在未经对方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露保密信息。如因法律、法规或行政命令等要求必须披露的，应在披露前通知对方，并采取一切合理措施减少信息披露对对方的不利影响。第九条合同的修改与补充8.1合同修改的条件与程序甲乙双方同意，合同的修改必须采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。修改协议自签署之日起生效，并构成本合同的一部分。8.2合同补充协议的形式与效力甲乙双方就本合同未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。补充协议与本合同具有同等效力。8.3合同修改与补充的生效时间合同的修改与补充，自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同的解释与适用法律9.1合同条款的解释原则本合同条款应按照通常含义予以解释。如果本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将依照法律、法规的规定予以解释。9.2适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3法院管辖与诉讼语言本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。诉讼语言为中文。第十一条通知与送达10.1通知的方式与生效时间甲乙双方应当通过书面形式发送通知，通知自对方收到之日起生效。10.2送达地址与联系方式的变更甲乙双方应当在本合同中指定并通知对方其联系地址和联系方式。如任何一方变更联系地址或联系方式，应立即书面通知对方。10.3未能成功通知的处理方式如果任何通知未能成功送达对方，发送方应采取合理措施确保通知能够成功送达。如果通知未能在合理时间内送达，发送方应保存通知的发送记录以证明通知的发送。第十二条甲方与乙方的声明与保证11.1甲方的声明与保证甲方保证其对土地使用权的转让享有完全的权利，不存在任何权利瑕疵或权利负担。11.2乙方的声明与保证乙方保证其已充分了解土地使用权的情况，并自愿接受本合同的约定。第十三条附属文件与资料12.1合同附件的清单与效力本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、土地规划文件、相关税费计算依据等。附件与本合同具有同等效力。12.2甲方提供的土地使用权证明文件甲方应向乙方提供土地使用权证原件及副本，以及其他证明甲方对该土地使用权拥有权利的文件。12.3其他相关文件与资料的提供甲乙双方应按照本合同的约定，向对方提供与土地使用权转让相关的其他文件和资料。第十四条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.2甲方与乙方的权利与义务本合同的任何条款不应被解释为甲方或乙方放弃其在本合同项下的任何权利或义务。13.3合同的不可抗力条款由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方应协商决定是否继续履行本合同、部分履行或解除本合同。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下土地使用权转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的土地信息、交易建议等服务；（2）评估机构对土地价值进行的评估；（3）审计机构对甲方财务状况进行的审计；（4）监管机构对土地使用权转让过程进行的监督和管理；（5）政府部门对土地使用权变更登记进行的审核。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照相关法律法规的规定，履行其职责，确保土地使用权转让过程的合法性、合规性。2.2第三方介入的责任第三方应对其在土地使用权转让过程中提供的信息、服务等进行真实性、准确性的保证。若第三方提供虚假信息或服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就其责任限额达成书面协议。第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、性质等因素进行确定。3.2第三方责任限额的例外如第三方故意提供虚假信息或服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不受责任限额的限制，应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方对甲方或乙方不承担任何合同义务或法律责任。4.2第三方与甲乙方的协调第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并书面确认。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方违反本合同或第三方与甲乙方的书面协议，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的适用法律争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件说明：土地使用权证是证明甲方对土地使用权拥有权利的重要文件。乙方应验证土地使用权证的真实性和有效性。2.土地规划文件附件说明：土地规划文件包括土地使用规划、建筑设计规范等，用于指导土地开发和建设。乙方应熟悉相关规划要求。3.相关税费计算依据附件说明：税费计算依据包括土地增值税、契税等计算公式和税率，用于计算转让过程中的税费。4.中介机构提供的土地信息、交易建议等服务协议附件说明：中介机构提供的服务协议明确了中介的职责、服务内容、费用及违约责任等。5.评估机构对土地价值进行的评估报告6.审计机构对甲方财务状况进行的审计报告附件说明：审计报告验证了甲方的财务状况，确保甲方有能力履行合同义务。7.监管机构对土地使用权转让过程进行的监督和管理文件附件说明：监管文件规定了土地使用权转让过程中应遵守的法律法规和行政规定。8.政府部门对土地使用权变更登记进行的审核文件附件说明：审核文件是土地使用权变更登记合法性的证明，包括政府部门出具的批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未能按照合同约定履行其义务，如未提供土地使用权证、未协助乙方办理变更登记等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定期限内提供土地使用权证，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此导致的时间延误损失。2.乙方违约违约行为：乙方未能按照合同约定履行其义务，如未支付转让价格、未协助甲方办理变更登记等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定期限内支付转让价格，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此导致的资金占用损失。3.第三方违约违约行为：第三方未能按照合同约定履行其义务，如中介提供虚假信息、评估机构出具不实报告等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：如果中介提供虚假土地信息，导致乙方遭受损失，中介应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同：甲方转让土地使用权给乙方的协议1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2土地使用权转让的具体面积、位置、用途等详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地使用权转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付转让价款。第三条付款期限3.1乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付首付款【】元整。3.2剩余转让价款【】元整，乙方应在本合同签订之日起【】日内支付完毕。第四条土地使用权过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将土地使用权过户给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条土地使用权使用年限5.1土地使用权的剩余使用年限为【】年。第六条甲方义务6.1甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，无任何权属纠纷。6.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付转让价款。7.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。8.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条附加条款12.1详见附件二。第十三条其他约定13.1双方约定的事项详见附件三。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年【】月【】日。第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的位于【具体位置】的土地使用权转让给乙方。1.2土地使用权转让的具体面积为【具体面积】平方米，土地用途为【用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3甲方应保证该土地使用权不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、诉讼等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地使用权转让价款为人民币【转让价款】元整（大写：【转让价款】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付转让价款。第三条付款期限3.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内向甲方支付首付款【首付款金额】元整。3.2剩余转让价款【剩余金额】元整，乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内支付完毕。第四条土地使用权过户4.1甲方应在本合同签订之日起【过户期限】日内，将土地使用权过户给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条土地使用权使用年限5.1土地使用权的剩余使用年限为【使用年限】年，自过户之日起计算。第六条甲方义务6.1甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，无任何权属纠纷。6.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付转让价款。7.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【违约金比例】%。8.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【违约金比例】%。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条附加条款12.1详见附件二。第十三条其他约定13.1双方约定的事项详见附件三。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。1.3第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成土地使用权转让的相关手续，并确保转让过程的顺利进行。第二条第三方义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其应当承担的义务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的损失和不履行本合同义务造成的损失，不承担责任。3.2第三方在履行本合同过程中，因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行本合同过程中，故意导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入手续5.1甲方、乙方应在本合同签订后【】日内，与第三方签订相关服务协议。5.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其应当承担的义务。第六条第三方费用6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用双方协商解决。6.2甲方、乙方应在第三方完成服务后【】日内支付服务费用。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方变更8.1甲方、乙方与第三方签订的服务协议不得擅自变更。如确需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方如发生变更，应立即通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定和本合同的条款继续履行其义务。第九条第三方退出9.1第三方在履行本合同过程中，如有合理理由不能继续履行义务，可以退出。9.2第三方退出前，应与甲乙双方协商，并按照甲乙双方的约定和本合同的条款，承担相应的责任。第十条第三方责任免除10.1第三方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行或迟延履行义务的，可以免除相应的责任。10.2第三方在履行本合同过程中，如因法律、政策变化等原因导致无法履行或迟延履行义务的，可以免除相应的责任。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时了解合同履行情况，确保转让过程的顺利进行。11.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的资料和信息。第十二条第三方违约处理12.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的终止13.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。13.2甲乙双方与第三方之间的服务协议终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：转让价格及支付方式详细说明附件三：过户手续及相关费用说明附件四：土地使用权使用年限证明附件五：甲方保证土地使用权合法性和有效性的证明文件附件六：乙方合理使用土地的承诺文件附件七：违约金计算公式及支付说明附件八：争议解决方式详细说明附件九：第三方服务协议附件十：第三方费用明细表附件十一：第三方保密协议附件十二：不可抗力情况说明附件十三：法律、政策变化情况说明附件十四：合同履行过程中的沟通机制说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行土地使用权转让义务。2.乙方未按照合同约定支付转让价款。3.甲方未按照合同约定保证土地使用权合法性和有效性。4.甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续。5.乙方未按照合同约定合理使用土地。6.第三方未按照合同约定提供服务。7.第三方未按照合同约定保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.甲方、乙方未按照合同约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七中的违约金计算公式进行计算。2.赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.违约方承担因违约行为产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内完成土地使用权过户，应按照附件七中的违约金计算公式向乙方支付违约金。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付转让价款，应按照附件七中的违约金计算公式向甲方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定保证土地使用权合法性和有效性，导致乙方遭受损失，甲方应按照损失金额进行赔偿。4.若第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照损失金额进行赔偿。全文完。2024年度土地使用权转让合同：甲方转让土地使用权给乙方的协议2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途2.转让条件2.1甲方应具备的土地使用权证2.2乙方应支付的转让费用2.3转让手续的办理3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地使用权转让手续4.1办理土地使用权过户手续4.2办理产权转移登记手续4.3办理土地使用权变更手续5.乙方的权利与义务5.1按约定支付转让费用5.2遵守土地使用权规定5.3承担土地使用过程中的费用和责任6.甲方的权利与义务6.1保证土地使用权的合法性6.2提供土地使用权证及相关资料6.3协助乙方办理土地使用权转让手续7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院解决10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的期限10.3违反保密义务的责任11.合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积甲方同意将其位于【具体位置】的土地使用权（证号：【土地使用权证号】）转让给乙方，土地面积为【具体面积】平方米。1.2土地使用权证号本合同所涉及的土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3土地用途土地使用权转让后，乙方应按照【土地用途】进行使用，并遵守相关法律法规。第二条转让条件2.1甲方应具备的土地使用权证甲方须持有合法有效的土地使用权证，且该土地使用权证未设定任何抵押、质押等权利限制。2.2乙方应支付的转让费用乙方同意按照本合同约定的价格向甲方支付土地使用权转让费用。2.3转让手续的办理甲乙双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于办理土地使用权过户手续、产权转移登记手续和土地使用权变更手续。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格土地使用权转让价格为【具体价格】元。3.2支付方式乙方同意以【支付方式】向甲方支付土地使用权转让费用。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，向甲方支付全部转让费用。第四条土地使用权转让手续4.1办理土地使用权过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权过户手续。4.2办理产权转移登记手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权产权转移登记手续。4.3办理土地使用权变更手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权变更手续。第五条乙方的权利与义务5.1按约定支付转让费用乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地使用权转让费用。5.2遵守土地使用权规定乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，并按照约定的用途使用土地。5.3承担土地使用过程中的费用和责任乙方应承担土地使用过程中的各项费用，并对其使用土地过程中产生的债务、侵权等责任承担全部责任。第六条甲方的权利与义务6.1保证土地使用权的合法性甲方应对其持有的土地使用权证的真实性、合法性承担责任，并保证该土地使用权未设定任何抵押、质押等权利限制。6.2提供土地使用权证及相关资料甲方应向乙方提供该土地使用权证及相关资料，以便乙方办理土地使用权转让手续。6.3协助乙方办理土地使用权转让手续甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和出具相关证明。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价格的【具体比例】%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价格的【具体比例】%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交甲方所在地人民法院解决如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条保密条款10.1保密信息的范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等，属于保密信息。10.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务，自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后【具体时间】年内失效。10.3违反保密义务的责任如果任何一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的【具体比例】%。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的补充本合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或适用相应的法律规定，其它条款继续有效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可就与本合同有关的其它事项进行协商，并以书面形式作出约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行其义务。如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入情形及义务2.1中介方介入如本合同履行过程中需中介方协助，中介方应具备合法的经营资格，并按照甲乙双方的约定履行其职责。中介方的义务包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙双方办理相关手续，并按约定收取佣金。2.2政府机关介入如本合同履行过程中需要政府机关审批或备案，甲方和乙方应按照相关法律法规的规定，提交必要的文件和资料，并按约定履行其义务。政府机关的义务包括但不限于在法定期限内作出审批或备案决定，提供必要的政策指导等。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中有其他第三方介入，包括但不限于施工单位、监理单位、检测单位等，各方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其义务。如第三方违反约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指甲方和乙方在履行本合同过程中，对第三方承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整应由双方协商一致，并以书面形式作出。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的直接控制。第三方与甲方、乙方之间应保持独立的法律关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在本合同履行过程中，应根据其介入的具体情形，分别向甲方和乙方履行其义务。如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。5.第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入本合同履行过程，不影响甲方和乙方按照本合同约定履行其权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行期限和质量标准第三方介入本合同履行过程，不影响本合同约定的履行期限和质量标准。5.3第三方介入不影响本合同的解除和终止第三方介入本合同履行过程，不影响本合同约定的解除和终止条件。6.第三方介入后的合同修改和补充6.1第三方介入后的合同修改如第三方介入本合同履行过程，需要对合同进行修改的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。6.2第三方介入后的合同补充如第三方介入本合同履行过程，需要对合同进行补充的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。7.2第三方介入后的争议解决期限甲乙双方应在本合同履行过程中，及时解决出现的争议。争议解决期限不超过【具体期限】。8.第三方介入后的合同解除和终止8.1第三方介入后的合同解除如第三方介入本合同履行过程，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，甲乙双方均有权解除本合同。8.2第三方介入后的合同终止如第三方介入本合同履行过程，导致合同目的已经实现或者合同义务已经完成的，甲乙双方均有权终止本合同。9.第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同效力界定本合同经甲