建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付进度第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保责任第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同解释第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术要求14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：工程量清单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系方式：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按工程进度分阶段支付3.4支付进度：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到×××%时，支付进度款；工程验收合格后，支付剩余款项第四条合同工期4.1工期要求：合同约定的工程竣工日期为×××年×××月×××日4.2工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应违约责任4.3工期提前：如因发包方原因导致工期提前，双方可协商调整合同价格和工程内容第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收：工程验收分为分部验收和总体验收，验收不合格的工程，承包方应按约定进行整改第六条材料设备6.1材料设备供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备，并保证材料设备质量6.2材料设备质量：承包方应按合同约定对发包方提供的材料设备进行验收，如发现质量问题，应及时通知发包方更换或修复6.3材料设备验收：承包方应建立健全材料设备验收制度，确保工程所需材料设备符合质量要求第八条施工安全8.1安全措施：承包方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全8.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并按约定处理事故善后工作8.3安全生产责任：承包方应对施工现场的安全生产负全责，发包方应对其提供的场地和设施安全负全责第九条环境保护9.1环境保护措施：承包方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和损害9.2环保验收：工程竣工后，承包方应按约定向相关部门申请环保验收9.3环保责任：如因承包方施工原因导致环境污染或损害，承包方应承担相应的环保责任第十条变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议10.2合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定处理善后事宜第十一条违约责任11.1发包方违约：如发包方未按约定支付款项、提供场地和设施等，应承担违约责任11.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密13.2知识产权保护：双方应对工程设计、技术等成果的知识产权予以保护13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.5合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术要求14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：工程量清单14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序和要求，包括但不限于第三方的选择标准、资质要求、介入时间、工作内容等。2.2甲乙双方应确保第三方介入前，其资质和能力符合国家相关法律法规和行业标准，并承担由此产生的责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其职责范围内的相关工作，并对其工作成果负责。3.2第三方如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面的问题，应承担相应的责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担连带赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托或合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人，其行为后果由第三方自行承担。4.2甲乙双方不应被视为第三方的雇主或委托人，不承担第三方行为的法律后果。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应在责任限额内对甲乙双方的损失进行赔偿，超出部分由第三方自行承担。5.3若第三方拒绝承担赔偿责任，甲乙双方有权依法追偿。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。6.3如第三方违约导致工程进度延误，甲乙双方有权按合同约定要求第三方支付逾期交付违约金。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。7.2甲乙双方不得要求第三方违反国家法律法规和行业标准完成工作。7.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方的服务费用。第八条第三方资料和信息保密8.1第三方应对甲乙双方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，采取适当措施保护工程资料和信息的安全。第九条第三方保险9.1第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害保险等。9.2第三方应在保险有效期内，对因其原因导致的工程损失进行赔偿。第十条第三方退出10.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理善后事宜。第十一条第三方引起的争议解决11.1如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方应按照合同约定选择争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。11.2甲乙双方应按照合同约定，确定争议解决的地点和适用法律。第十二条甲乙方的义务12.1甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的工作条件。12.2甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，并按合同约定支付相应的费用。12.3甲乙双方应对第三方的合法权益进行保护，并承担因其原因导致的损失。第十三条附件13.1本部分附件包括甲乙双方与第三方签订的合同、协议等相关文件。13.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1工程图纸应包括所有施工所需的图纸，如建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等。1.2工程图纸应符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位提供。1.3工程图纸应在合同签订前提交给甲乙双方审核，并在合同履行过程中保持更新。附件二：技术要求2.1技术要求应包括工程的质量标准、施工工艺、材料要求等详细技术规范。2.2技术要求应由甲乙双方共同确定，并经双方签字确认后纳入合同附件。2.3技术要求如有变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。附件三：材料设备清单3.1材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、规格、数量等。3.2材料设备清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。3.3材料设备供应商的选择应符合甲乙双方的共同要求，并提供相应的资质证明。附件四：工程量清单4.1工程量清单应详细列出工程的所有分部分项工程，包括工程量、单价、总价等。4.2工程量清单应由甲乙双方共同审核，并作为合同附件之一。4.3工程量清单如有变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。附件五：其他相关文件5.1其他相关文件包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全施工方案等。5.2其他相关文件应由甲乙双方共同审核，并作为合同附件之一。5.3其他相关文件如有变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担违约责任。示例：合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，但因承包方施工管理不善，导致工程延期至2024年8月30日，承包方应按约定支付逾期交付违约金。2.工程质量问题：如工程验收不合格，承包方应承担整改责任，并支付相应赔偿。示例：工程验收发现混凝土强度不达标，承包方应负责整改并承担由此产生的费用。3.材料设备供应问题：如发包方未按约定提供材料设备，发包方应承担违约责任