2024年度工程分包合同详解

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包合同详解1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包商1.4工程1.5分包工程1.6合同金额1.7工程期限第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的变更与解除2.3合同的终止与违约2.4合同的争议解决第三条分包工程范围及内容3.1分包工程的范围3.2分包工程的内容3.3分包工程的规模3.4分包工程的地点第四条工程质量标准4.1工程质量的定义4.2工程质量的要求4.3工程质量的检查与验收4.4工程质量的保证第五条工程进度计划5.1工程进度计划的制定5.2工程进度计划的调整5.3工程进度的报告5.4工程进度的监督与检查第六条合同价款及支付6.1合同价款的确定6.2合同价款的支付6.3合同价款的调整6.4合同价款的结算第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用7.4工程变更的期限第八条工程保险8.1工程保险的种类8.2工程保险的购买8.3工程保险的理赔8.4工程保险的费用第九条工程安全事故处理9.1安全事故的报告9.2安全事故的调查9.3安全事故的处理9.4安全事故的责任第十条环境保护与文明施工10.1环境保护的要求10.2文明施工的标准10.3环境保护与文明施工的监督10.4环境保护与文明施工的费用第十一条违约责任11.1承包人的违约责任11.2分包商的违约责任11.3发包人的违约责任11.4违约责任的免除第十二条争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的调解12.3争议的仲裁12.4争议的法律诉讼第十三条其他条款13.1合同的保管13.2合同的复制13.3合同的转让13.4合同的解除第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止14.4合同终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人：指甲方，即工程项目的业主或者其合法代表。1.2承包人：指乙方，即接受发包人委托，按照合同约定完成分包工程的单位。1.3分包商：指丙方，即承包人选择的，负责实施分包工程的具体施工单位。1.4工程：指双方在合同中约定的，由承包人负责实施的工程项目。1.5分包工程：指承包人将其在工程合同中承担的部分工程或工作，分包给分包商实施的行为。1.6合同金额：指双方在合同中约定的，承包人完成分包工程应得的价款总额。1.7工程期限：指双方在合同中约定的，承包人完成分包工程的时间限制。第二条合同条款2.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，并在合同约定的条件下生效。2.2合同的变更与解除：合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.3合同的终止与违约：合同终止后，承包人和分包商应按照合同约定履行后续义务。违约方应承担相应的违约责任。2.4合同的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条分包工程范围及内容3.1分包工程的范围：根据工程项目的具体要求，双方在合同中明确分包工程的范围。3.2分包工程的内容：根据工程项目的具体要求，双方在合同中明确分包工程的具体内容。3.3分包工程的规模：根据工程项目的具体要求，双方在合同中明确分包工程的规模。3.4分包工程的地点：根据工程项目的具体要求，双方在合同中明确分包工程的地点。第四条工程质量标准4.1工程质量的定义：工程质量是指分包工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。4.2工程质量的要求：分包商应按照设计文件、技术规范和验收标准的要求进行施工，保证分包工程的质量。4.3工程质量的检查与验收：发包人或其委托的监理机构应对分包工程进行质量检查和验收，分包商应予以配合。4.4工程质量的保证：分包商应对其施工的分包工程质量承担责任，确保分包工程质量符合合同要求。第五条工程进度计划5.1工程进度计划的制定：承包人应根据工程项目的总体进度计划，制定分包工程的进度计划，并报送发包人审批。5.2工程进度计划的调整：承包人应根据工程实际情况，及时调整分包工程的进度计划，并报送发包人审批。5.3工程进度的报告：承包人应按照合同约定，定期向发包人报告分包工程的进度情况。5.4工程进度的监督与检查：发包人或其委托的监理机构应对分包工程的进度进行监督和检查，承包人应予以配合。第六条合同价款及支付6.1合同价款的确定：合同价款应根据双方协商确定的工程量和价格清单计算。6.2合同价款的支付：发包人应按照合同约定，向承包人支付合同价款。6.3合同价款的调整：合同价款的调整应根据合同约定的条件和程序进行。6.4合同价款的结算：合同价款的结算应按照合同约定的时间和方式进行。第八条工程变更8.1工程变更的条件：合同履行过程中，因设计变更、工程量增减或其他原因需要变更合同的，可以进行工程变更。（1）提出变更：提出变更的一方应向另一方提交工程变更的书面申请，并说明变更的原因和内容。（2）协商确认：双方就变更的内容、范围、价款和时间等进行协商，并达成一致意见。（3）书面变更：双方就变更事项签订书面变更协议，作为合同的组成部分。8.3工程变更的费用：工程变更的费用按照变更协议中的约定计算。8.4工程变更的期限：工程变更应在合同约定的期限内完成。第九条工程保险8.1工程保险的种类：承包人应根据工程项目的具体情况，办理相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。8.2工程保险的购买：承包人应按照合同约定，购买工程保险，并将保险单副本提交发包人备案。8.3工程保险的理赔：承包人在发生保险事故时，应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。8.4工程保险的费用：工程保险的费用由承包人承担。第十条工程安全事故处理9.1安全事故的报告：发生安全事故时，承包人应立即向发包人和有关部门报告，并采取措施防止事故扩大。9.2安全事故的调查：安全事故发生后，承包人应组织调查，查明事故原因，并提交书面调查报告。9.3安全事故的处理：根据安全事故的性质和情节，承包人应承担相应的责任，并采取措施防止类似事故的再次发生。9.4安全事故的责任：安全事故的责任按照相关法律法规和合同约定确定。第十一条违约责任10.1承包人的违约责任：承包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2分包商的违约责任：分包商未按合同约定履行义务的，承包人应承担连带责任。10.3发包人的违约责任：发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4违约责任的免除：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。第十二条争议解决11.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的调解：双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。11.3争议的仲裁：双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4争议的法律诉讼：双方可以约定向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼期间不应影响合同的履行。第十三条其他条款12.1合同的保管：双方各自保管好合同正本，并按照合同约定进行合同的副本交换。12.2合同的复制：双方可以按照需要复制合同正本，但复制的合同不得作为法律证据。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.4合同的解除：合同的解除应按照合同约定或者法律规定的条件进行。第十四条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起成立，并在合同约定的条件下生效。13.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。13.3合同的终止：合同终止的条件和方法按照合同约定或者法律规定的条件进行。13.4合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：当本合同的履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应协商确定第三方的介入。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理、保险理赔等。第十六条第三方的主要职责16.1中介方的职责：中介方应按照甲乙双方的要求，提供客观、公正的中介服务，包括但不限于工程招投标、合同签订等。16.2监理方的职责：监理方应按照甲乙双方的要求，对分包工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。16.3保险公司的职责：保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行理赔，并承担相应的保险责任。第十七条第三方介入的程序17.1中介方的介入程序：中介方的介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面中介服务协议。17.2监理方的介入程序：监理方的介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面监理服务协议。17.3保险公司的介入程序：保险公司的介入应由承包人根据工程实际情况购买相应的工程保险，并将保险单副本提交发包人备案。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规规定以及第三方自身的服务能力等因素确定。18.2第三方责任限额的表述：在本合同中，应明确第三方的责任限额，以保证甲乙双方的权益。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。19.2第三方与分包商的关系：第三方应与分包商保持合作关系，共同保障工程项目的顺利进行。19.3第三方之间的关系：如中介方、监理方、保险公司等第三方之间有合作关系，应明确各自的权利义务，并相互协作。第二十条第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况修改和完善合同内容，以适应第三方介入的要求。20.2甲乙双方应与第三方协商一致，就第三方介入的相关条款进行修改。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1如在本合同履行过程中出现与第三方的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据合同约定的仲裁条款进行仲裁。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1合同终止后，甲乙双方应与第三方协商确定合同终止后的相关事项，包括但不限于工程保修、资料移交等。第二十三条第三方介入后的权利义务23.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。23.2第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包人应完成的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程单价等。附件二：工程设计图纸包含工程项目的全套设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：技术规范和验收标准详细列出工程项目的技术规范和验收标准，包括材料要求、施工工艺、质量要求等。附件四：保险单副本包含承包人购买的工程保险的保险单副本，以证实保险的有效性。附件五：第三方服务协议包括中介服务协议、监理服务协议、保险服务协议等，明确第三方的服务内容、责任范围、服务期限等。附件六：工程进度计划详细列出工程项目的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。附件七：工程变更协议当工程发生变更时，双方签署的工程变更协议，包括变更的内容、范围、价款和时间等。附件八：安全事故报告发生安全事故时，承包人提交的书面报告，包括事故的经过、原因、损失等。附件九：工程保修证书包含工程保修的条款、保修期限、保修范围等。附件十：其他相关文件包括与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、通信记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程量或工程质量不符合要求。2.分包商未按照合同约定进行施工或施工质量不符合要求。3.发包人未按照合同约定支付合同价款或延迟支付