租房合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同规范范本通用本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的通知期限第八条合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知13.1双方的通知方式13.2通知的期限第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【列举房屋内主要设施设备，如：家具、家电、办公设备等】1.2租赁范围承租人租赁的房产仅限于【用途】，不得用于任何非法活动或可能损害房产价值的其他用途。承租人不得擅自改动房产结构和外观，如需改动，应提前征得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁合同期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【租赁结束日期】。如双方同意续租，应在此合同到期前【通知期限】内签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每【支付日期】。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，银行账户信息如下：【银行名称】【账户名称】【账号】第四条押金4.1押金金额承租人应在签订租赁合同之日起【押金支付期限】内向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁物按照合同约定退还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【押金退还时间】内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定和维护指南。5.2租赁物的维护责任承租人应负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。对于因正常使用而导致的损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于：【列举出租人应承担的维修项目】6.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常维修和小修工作，包括但不限于：【列举承租人应承担的维修项目】第八条合同的转让8.1合同转让的条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2合同转让的通知期限承租人拟转让合同的，应至少提前【通知期限】通知出租人，并提供转让给第三方的相关证明文件。第九条合同的解除9.1解除合同的条件合同解除的条件如下：【列举合同解除的条件，如：出租人出售租赁物、承租人严重违反合同条款等】9.2解除合同的通知期限一方拟解除合同时，应至少提前【通知期限】通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同签订地为【地址】，双方同意以此地为争议解决的地点。第十二条其他约定12.1双方的其他约定【列举双方的其他约定，如：宠物政策、访客管理、保险责任等】第十三条通知13.1双方的通知方式双方应以书面形式通过电子邮件、短信、快递等方式进行通知。13.2通知的期限通知的期限为【通知期限】天。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的终止合同终止的条件如下：【列举合同终止的条件，如：租赁期限届满、双方协商一致解除等】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1第三方介入的条件当租赁合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，双方应书面同意第三方的介入。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供服务、咨询、监督等。第三方应以书面形式向甲乙方明确其身份和职责。第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，确保租赁合同的顺利履行。2.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行其职责，确保甲乙方的权益得到保障。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲乙方的关系为合同关系。第三方应独立承担其履行合同过程中的法律责任。3.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有。甲乙方应按照合同约定支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其故意或过失导致甲乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。如双方无法达成一致，可参照相关行业标准执行。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整。调整需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更当合同履行过程中，需要变更第三方时，甲乙方应书面同意，并明确新的第三方。5.2第三方介入的终止当合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点本合同签订地为【地址】，甲乙方与第三方同意以此地为争议解决的地点。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的其他约定【列举第三方介入的其他约定，如：保密条款、知识产权保护等】第八条合同的转让8.1合同转让的条件（第三方介入相关修正内容）8.2合同转让的通知期限（第三方介入相关修正内容）第九条合同的解除9.1解除合同的条件（第三方介入相关修正内容）9.2解除合同的通知期限（第三方介入相关修正内容）第十条违约责任10.1出租人的违约责任（第三方介入相关修正内容）10.2承租人的违约责任（第三方介入相关修正内容）第十一条争议解决11.1争议解决的方式（第三方介入相关修正内容）11.2争议解决的地点（第三方介入相关修正内容）第十二条其他约定12.1双方的其他约定（第三方介入相关修正内容）第十三条通知13.1双方的通知方式（第三方介入相关修正内容）13.2通知的期限（第三方介入相关修正内容）第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件（第三方介入相关修正内容）14.2合同的修改（第三方介入相关修正内容）14.3合同的终止（第三方介入相关修正内容）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于家具、家电、办公设备等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付记录记录押金支付的时间、金额等信息。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、标准、费用等信息。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物已投保。附件六：合同转让协议当需要转让合同时，提供转让协议作为附件。附件七：争议解决仲裁协议详细说明争议解决的仲裁机构、仲裁程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。