楼盘营销代理合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME楼盘营销代理合同书精选本合同目录一览1.代理项目及范围1.1代理楼盘名称1.2代理楼盘地址1.3代理销售范围2.代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期3.代理目标3.1代理销售目标3.2代理销售额目标4.代理费用4.1代理费计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合作双方的权利与义务5.1代理商的权力5.2代理商的义务5.3开发商的权力5.4开发商的义务6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1代理商违约责任7.2开发商违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对商业机密保密11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方的其他约定12.2合同的附件13.签字盖章13.1代理商签字13.2开发商签字13.3盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.代理项目及范围1.1代理楼盘名称：家园1.2代理楼盘地址：市区路号1.3代理销售范围：包括但不限于住宅、商业、车位等2.代理期限2.1代理开始日期：本合同签订之日起2.2代理结束日期：至2025年12月31日止3.代理目标3.1代理销售目标：共计套住宅，间商业3.2代理销售额目标：人民币亿元4.代理费用4.1代理费计算方式：按实际销售金额的3%计算4.2代理费用支付方式：每月5日前，由开发商向代理商支付上月代理费用4.3代理费用支付时间：自合同签订之日起至代理结束之日止5.合作双方的权利与义务5.1代理商的权力：（1）独家代理销售权（2）对楼盘进行宣传、推广和销售（3）按合同约定获取代理费用5.2代理商的义务：（1）遵守国家相关法律法规，合法经营（2）按照开发商提供的宣传资料进行销售（3）维护开发商的品牌形象，不得有损害行为5.3开发商的权力：（1）对代理商的销售行为进行监督和检查（2）提供楼盘宣传资料及销售支持（3）按合同约定支付代理费用5.4开发商的义务：（1）保证楼盘的合法性、真实性及质量（2）提供完善的售后服务（3）协助代理商进行销售和推广6.合同的终止与解除6.1合同终止条件：（1）代理期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）开发商违反合同约定，致使代理商无法继续履行合同6.2合同解除条件：（1）代理商严重违反合同约定（2）开发商依法收回代理权（3）不可抗力因素导致合同无法履行7.违约责任7.1代理商违约责任：（1）未按约定完成销售目标，应支付违约金万元（2）损害开发商品牌形象，应承担相应赔偿责任（3）违反合同其他约定，应承担相应违约责任7.2开发商违约责任：（1）未按约定支付代理费用，应支付违约金万元（2）提供虚假宣传资料，应承担相应赔偿责任（3）违反合同其他约定，应承担相应违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与补充9.1合同变更条件：合同履行过程中，如果出现不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同的，双方可以协商一致进行变更。9.2合同补充内容：合同签订后，如果出现新的情况需要补充合同内容的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的条款和履行情况保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2双方对商业机密保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业机密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款或其终止、无效、解释或履行发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件：本合同附件包括《楼盘宣传资料》、《销售计划》等，附件与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1代理商签字：[代理商签字]13.2开发商签字：[开发商签字]13.3盖章：[代理商盖章][开发商盖章]14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。合同期满前，双方如需续约，应提前六个月协商签订新的合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的业务活动，应遵守国家法律法规，并承担相应的责任。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用或报酬。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于销售辅助、市场调研、法律咨询等。16.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。16.4第三方责任限制：第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.5第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于服务协议的，第三方对甲乙方的任何承诺或义务，均应以服务协议为准。17.第三方责任限额及赔偿17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在服务协议中约定的责任限额为限。17.2第三方赔偿责任：第三方因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限制：第三方对因其过失导致的甲乙方损失，不承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与甲乙方之间的权益划分18.1第三方权益：第三方根据服务协议约定，享有提供服务的权益。18.2甲乙方权益：甲乙双方对第三方提供的服务，享有合理期待和质量要求。18.3权益划分：第三方提供的服务成果，归甲乙双方共有，但第三方对其服务成果享有知识产权。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方履行合同：第三方应按照服务协议约定，履行其合同义务。19.2甲乙方监督权：甲乙双方有权对第三方履行合同情况进行监督。19.3第三方违约处理：第三方未按照服务协议履行义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方争议解决：第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决。20.2第三方争议提交：协商不成的，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。20.3第三方争议诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的其他条款21.1第三方信息保密：第三方应对其从甲乙双方获得的商业信息保密。21.2第三方协助：第三方应协助甲乙双方履行合同，提供必要的协助和支持。22.签字盖章22.1第三方签字：[第三方签字]22.2甲乙方签字：[甲乙方签字]22.3盖章：[甲乙方盖章]23.第三方介入的合同生效日期本合同附件中的第三方服务协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。本合同的第三方部分，自第三方签字盖章之日起，成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《楼盘宣传资料》内容要求：包含楼盘的介绍、设施、位置、户型等信息，以及相关的营销资料。说明：宣传资料需真实反映楼盘情况，不得含有虚假信息。2.附件二：《销售计划》内容要求：详细列出销售目标、销售策略、推广活动等计划。说明：销售计划需根据市场情况进行调整，以适应市场需求。3.附件三：《代理费用支付明细表》内容要求：明确代理费用的计算方式、支付时间及金额。说明：支付明细表需真实反映代理费用的支付情况。4.附件四：《第三方服务协议》内容要求：明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：服务协议需经过甲乙双方及第三方签字盖章后生效。5.附件五：《销售业绩报告》内容要求：定期提交销售业绩数据，包括销售额、销售套数等。说明：业绩报告需真实反映销售情况，供双方监督和评估。6.附件六：《合同履行监督报告》内容要求：定期提交合同履行情况的监督报告，包括第三方服务情况的评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理商未按约定完成销售目标。责任认定：代理商应支付违约金万元，并根据实际情况承担损失赔偿责任。示例说明：如代理商在约定时间内未能达成销售目标，需按照合同约定支付违约金，并赔偿因未能完成销售目标而给开发商带来的损失。2.违约行为：开发商未按约定支付代理费用。责任认定：开发商应支付违约金万元，并按时支付代理费用。示例说明：如开发商在约定时间内未能支付代理费用，需按照合同约定支付违约金，并按时支付代理费用。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，根据服务协议约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：如第三方在约定时间内未能提供服务或服务不符合约定标准，需按照服务协议约定承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，根据合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：如甲乙双方在合同履行过程中，未能按照约定提供必要的协助或支持，需按照合同约定承担违约责任。全文完。楼盘营销代理合同书精选2本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售1.2代理推广1.3代理策划2.代理期限2.1开始日期2.2结束日期3.代理费用3.1代理销售费用3.2代理推广费用3.3代理策划费用4.代理业绩奖励4.1销售业绩奖励4.2推广业绩奖励4.3策划业绩奖励5.双方权利和义务5.1开发商的权利和义务5.2代理公司的权利和义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1开发商的违约责任9.2代理公司的违约责任10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的签订地点和日期12.附件12.1代理协议12.2业绩奖励方案12.3保密协议13.签字页13.1开发商签字13.2代理公司签字14.合同生效条件14.1签字盖章14.2审批流程第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售甲方同意乙方作为本楼盘的独家代理销售商，乙方负责本楼盘的销售工作，包括但不限于客户的接待、咨询、洽谈、签约、收款、办理销售手续等。1.2代理推广乙方负责本楼盘的市场推广工作，包括但不限于制定推广计划、执行广告宣传、组织活动、维护社交媒体等，以提高本楼盘的知名度和销售业绩。1.3代理策划乙方负责本楼盘的销售策划工作，包括但不限于制定销售策略、价格策略、折扣政策、销售激励措施等，以促进销售业绩的提升。第二条代理期限2.1开始日期本合同自双方签字之日起生效，代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2结束日期如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，明确延长后的结束日期。第三条代理费用3.1代理销售费用乙方向甲方支付代理销售费用，费率为销售额的__%。支付方式为每月__日之前，乙方将上一月的代理销售费用扣除税金后支付给甲方。3.2代理推广费用乙方向甲方支付代理推广费用，费率为推广费用的__%。支付方式为每季度__日之前，乙方将上一季度的代理推广费用扣除税金后支付给甲方。3.3代理策划费用乙方向甲方支付代理策划费用，费率为策划费用的__%。支付方式为每季度__日之前，乙方将上一季度的代理策划费用扣除税金后支付给甲方。第四条代理业绩奖励4.1销售业绩奖励乙方完成或超额完成销售业绩目标的，甲方按照超额完成部分的__%给予乙方奖励。4.2推广业绩奖励乙方完成或超额完成推广业绩目标的，甲方按照超额完成部分的__%给予乙方奖励。4.3策划业绩奖励乙方完成或超额完成策划业绩目标的，甲方按照超额完成部分的__%给予乙方奖励。第五条双方权利和义务5.1开发商的权利和义务甲方应保证本楼盘的合法性、合规性，提供真实、准确的楼盘信息和资料，及时履行合同约定的义务，包括但不限于提供销售所需的房产证、土地证等文件，保证销售过程中的顺利进行。5.2代理公司的权利和义务乙方应按照本合同的约定，积极开展销售、推广和策划工作，努力完成甲方设定的业绩目标，并按照约定的时间、方式和金额支付代理费用和业绩奖励。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径双方同意，如发生任何争议，最终解决权归法院所有，并且双方同意接受法院的管辖。第九条合同的变更和终止9.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面补充协议后生效。9.2终止条件本合同代理期限届满或者双方协商一致提前终止的，本合同即行终止。第十条违约责任10.1开发商的违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2代理公司的违约责任乙方违反合同的约定，导致甲方无法正常履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的签订地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十二条附件12.1代理协议本合同附件一《代理协议》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2业绩奖励方案本合同附件二《业绩奖励方案》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3保密协议本合同附件三《保密协议》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条签字页13.1开发商签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日13.2代理公司签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日第十四条合同生效条件14.1签字盖章本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。14.2审批流程本合同签订后，需经双方有权审批人审批同意，并履行相关审批流程后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、公司或组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律后果。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，协助甲方和乙方完成合同的履行，并按照约定时间、方式和金额支付相关费用。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的合法性、合规性和信誉状况，并有权要求第三方提供相关证明材料。16.2第三方合同甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利、义务和责任，以及违约责任等条款。16.3第三方监管甲方和乙方应对第三方履行合同的情况进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方与第三方签订的合同约定执行。17.2第三方责任保险甲方和乙方要求第三方购买责任保险，以确保在第三方履行合同过程中发生意外情况时，有足够的经济保障。17.3第三方责任划分如第三方因履行合同导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，并按照合同约定划分责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方的合同履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方的合同履行义务。18.3第三方与甲方、乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系是独立的，各自承担相应的权利、义务和责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲方和乙方无法正常履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约金第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。19.3第三方违约处理流程甲方和乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成时，甲方和乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。20.2第三方退出通知第三方退出合同的，应提前书面通知甲方和乙方。20.3第三方退出后的处理第三方退出合同后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第二十一条补充条款21.1第三方补充条款本合同履行过程中，如有需要补充的第三方相关条款，甲方和乙方应签订书面补充协议，并明确约定补充条款的生效条件。第二十二条附件22.1第三方相关文件本合同附件四《第三方相关文件》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十三条签字页第二十三条的内容与第十四条的签字页内容相同，不再重复。第二十