房屋买卖合同补充协议纠纷解决

房屋买卖合同补充协议纠纷解决合同编号：__________房屋买卖合同补充协议纠纷解决甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________一、纠纷解决方式1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则履行本协议。1.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.3双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。二、争议解决机构2.1双方同意将本协议项下的争议提交至__________仲裁委员会仲裁。2.2仲裁裁决作出的具体时间、地点、方式等，双方应遵守仲裁委员会的规定。2.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。三、其他约定3.1双方应按照主合同约定的时间、方式、金额支付房款、税费等。3.2双方应按照主合同约定的时间、方式办理房屋过户手续。3.3双方应按照主合同约定的时间、方式交付标的房产。3.4双方在履行本协议过程中，应遵守国家关于房屋买卖、登记、过户等方面的法律法规，并承担相应法律责任。四、合同的生效、变更和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除。4.3本协议一式两份，双方各执一份。五、其他5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本协议的签订地点为____________________。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.房屋过户登记申请书5.身份证明文件6.营业执照副本7.授权委托书（如有）8.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付标的房产2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款3.甲方未按照合同约定履行房屋过户手续4.乙方未按照合同约定履行付款义务5.甲方提供的房屋存在重大质量问题6.甲方未如实告知乙方房屋实际情况7.乙方未按照合同约定使用、保管标的房产8.双方未按照合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的甲方为持有标的房产的当事人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的乙方为购买标的房产的当事人。3.标的房产：指甲方持有的位于合同约定地点的房产。4.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。5.补充协议：指双方为解决主合同执行过程中可能发生的纠纷，另行签订的协议。6.违约：指当事人未履行合同约定的义务。7.纠纷解决方式：指双方在履行本协议过程中发生纠纷时，选择的解决途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，协商不成可向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，协商不成可向法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有纠纷，可通过协商或仲裁解决。4.标的房产存在质量问题解决办法：甲方应承担修复责任或退还部分房款，具体责任由双方协商确定。5.甲方未如实告知乙方房屋实际情况解决办法：甲方应承担相应违约责任，如支付违约金、退还房款等。6.乙方未按照合同约定使用、保管标的房产解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.其他问题解决办法：双方应本着公平、诚信的原则协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方将标的房产出售给乙方2.乙方购买标的房产3