房屋地基买卖合同范文

房屋地基买卖合同范文合同编号：__________房屋地基买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋地基基本情况1.1地基位于____________________（详细地址），占地面积____平方米。1.2地基用途为____________________，土地使用权性质为____________________。1.3地基所有权归甲方所有，甲方具备合法的产权证明。二、房屋地基买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋地基出售给乙方，乙方愿意购买该地基。2.2地基出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将地基购买款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部购买款后____个工作日内，将房屋地基的所有权转移给乙方。三、权利与义务3.1甲方保证其对所出售的房屋地基享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应保证其提供的房屋地基符合法律法规及规划设计要求。3.3乙方应按照约定时间支付购买款，否则甲方有权解除本合同。3.4乙方应按照约定时间接受房屋地基的所有权转移，否则甲方有权解除本合同。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋地基所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋地基相关规划设计文件4.房屋地基土地使用权证明文件5.付款凭证6.所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋地基所有权，认定甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付购买款，认定乙方违约。3.甲方提供的房屋地基存在权利瑕疵，认定甲方违约。4.甲方未按照约定提供房屋地基，认定甲方违约。5.乙方未按照约定接受房屋地基的所有权转移，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理的基本法律。3.房屋地基：指用于建设房屋的基础设施。4.土地使用权：指国家土地所有权下，由使用权人占有、使用和收益的权利。5.产权证明：指证明房屋地基所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋地基所有权：乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未能按照约定时间支付购买款：甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方提供的房屋地基存在权利瑕疵：乙方有权拒绝接受地基，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未按照约定提供房屋地基：乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。5.乙方未按照约定接受房屋地基的所有权转移：甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.个