房屋买卖合同作废后的律师见证程序

房屋买卖合同作废后的律师见证程序合同编号：__________房屋买卖合同作废后的律师见证程序甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）因__________原因，经双方协商一致，决定自合同签署之日起作废，现双方同意就此事宜接受律师见证。一、见证事项1.1甲乙双方确认，《房屋买卖合同》（合同编号：__________）自合同签署之日起作废，双方不再受该合同的约束。1.2甲乙双方同意，自合同作废之日起，双方不再追究对方履行合同的责任。1.3甲乙双方承诺，自合同作废之日起，不得向对方提出任何关于合同履行的要求。1.4甲乙双方同意，自合同作废之日起，互相删除对方的所有联系方式，不得再就此事宜进行联系。二、见证程序2.1甲乙双方共同选择一名具有执业资格的律师作为见证人，见证人应具备丰富的房地产法律业务经验。2.2甲乙双方应向见证人提供与本见证事项相关的所有文件和资料，包括但不限于《房屋买卖合同》（合同编号：__________）、合同作废的书面协议、双方的身份证明文件等。2.3见证人应认真审查甲乙双方提供的文件和资料，确认甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。2.4见证人应按照甲乙双方的要求，对见证事项进行充分的调查和核实，确保见证程序的公正、公平、公开。2.5见证人应在充分了解见证事项的基础上，依法出具律师见证意见书，确认甲乙双方就《房屋买卖合同》（合同编号：__________）作废事项达成一致，且见证事项真实、合法、有效。2.6甲乙双方应按照见证人的要求，在见证程序中履行相关手续，包括但不限于签字、盖章等。2.7见证结束后，见证人应将律师见证意见书正本交甲乙双方，甲乙双方应妥善保管。三、其他约定3.1本见证程序自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本见证程序一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。3.3本见证程序未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。3.4本见证程序如有争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日见证人：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.合同作废的书面协议3.甲乙双方的身份证明文件4.律师见证意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款的义务，构成违约。3.双方达成合同作废的书面协议，且协议内容真实、合法、有效，视为双方均无违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。3.律师见证：指律师对甲乙双方在房屋买卖合同作废过程中的行为进行见证，并出具见证意见书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按照合同约定交付房屋；如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定支付购房款的义务。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照合同约定支付购房款；如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。3.问题：双方在合同执行过程中产生争议。解决办法：双方可以协商解决，也可以向律师寻求专业意见；如协商无果，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方在房屋买卖过程中，因特定原因决定作废已签订的合同。2.甲乙双方同意接受律师