标准租地协议书

标准租地协议书合同编号：__________标准租地协议书一、出租方信息1.1名称：（出租方全称）1.2地址：（出租方通讯地址）1.3联系人：（出租方联系人姓名）1.4联系方式：（出租方联系电话及邮箱）二、承租方信息2.1名称：（承租方全称）2.2地址：（承租方通讯地址）2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.4联系方式：（承租方联系电话及邮箱）三、租赁土地信息3.1土地位置：（土地具体位置及坐标）3.2土地面积：（土地总面积）3.3土地用途：（土地规划用途）3.4租赁期限：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。四、租赁费用4.1租金：（租金金额）元/年。4.2租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）4.3租金支付日期：（每期租金支付日期）五、双方权利与义务5.1出租方的权利与义务：（1）按照本协议约定，提供租赁土地及相关设施。（2）保证租赁土地的使用安全，确保土地不受污染、不影响周边环境。（3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用和经营活动。（4）在租赁期间，如遇土地征收、征用等特殊情况，出租方应提前通知承租方，并按照相关法律法规进行赔偿。5.2承租方的权利与义务：（1）按照本协议约定，支付租金及履行相关合同义务。（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。（3）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知出租方，并采取措施减少损失。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2出租方未按照约定提供租赁土地及相关设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.3承租方未按照约定支付租金，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。出租方：（盖章）承租方：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.土地规划用途批准文件3.租赁土地现状评估报告4.租赁土地平面图5.租赁土地设施清单6.租金支付证明文件7.违约金计算公式8.不可抗力事件证明文件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁土地及相关设施干涉承租方正常使用和经营活动未履行土地使用安全义务未提前通知承租方土地征收、征用等特殊情况2.承租方违约行为：未按约定支付租金擅自改变土地用途或进行违法建设未履行合理使用租赁土地义务未及时通知出租方不可抗力事件三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁土地及设施的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始和结束日期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合规划：重新申请土地规划用途批准按照新批准的规划进行土地使用2.租金支付纠纷：按照约定支付租金如有逾期，支付滞纳金3.设施维修责任不明确：明确设施维修责任及费用承担定期检查设施，确保安全4.不可抗力事件导致合同履行困难：及时通知对方并采取措施减少损失根据协议约定协商解决五、所有应用