房屋维修协议书版

房屋维修协议书版合同编号：__________房屋维修协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事项达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行维修，包括但不限于__________、__________、__________等部位的维修工作。1.2乙方应按照甲方的要求及本协议约定的维修标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在合同约定的期限内完成维修项目，如有特殊情况需延长维修期限，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付维修费用的方式为__________，即在维修完成后，甲方按照乙方的维修报价单进行支付。2.3乙方应提供正规发票，如有质量问题，甲方有权要求乙方无条件返修，并承担返修期间的费用。三、维修质量保证：3.1乙方对维修工程的质量自验收合格之日起提供__________年的质保期。3.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行核实及处理。3.3质保期内，乙方负责免费提供维修服务，如涉及更换配件，配件费用由乙方承担。四、违约责任：4.1乙方未按约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%。4.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%。五、争议解决：5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定：6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修项目明细表4.维修费用预算表5.维修工程进度计划表6.维修质量验收标准7.保密协议8.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.乙方维修质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按约定提供维修所需资料，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的业主。2.乙方：指具有专业维修资质的维修服务商。3.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。6.保密义务：指双方对协议内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整维修工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.维修质量不合格：解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定标准。若乙方再次未能达到标准，甲方可要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权按逾期天数向甲方追讨违约金。4.甲方未按约定提供维修所需资料：解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供维修所需资料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.双方未按约定履行保密义务：解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋日常维护保养。2.房屋主体结构维修。3.房屋设施设备更换。4.房屋内外墙面翻新。5.房屋防水补漏工程。6.房屋电路系统改造。7.房屋给排水系统维修。8.房屋通风系统维修。合同编号：__________房屋维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目和要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修任务，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。二、维修费用及支付方式2.1维修费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应提供正式的发票。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；2.3乙方完成维修任务后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付维修费用。三、维修期限及质量保证3.1乙方应在合同约定的维修期限内完成维修任务，维修期限自乙方入场维修之日起计算。3.2乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起____年内如出现质量问题，乙方应无条件进行修复。四、验收及保修4.1维修工程结束后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收，乙方应予以配合。4.2验收合格后，甲乙双方应签署《维修工程验收单》，作为支付维修费用的依据。4.3乙方对维修工程提供____年的免费保修服务，保修期自验收合格之日起计算。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。5.2乙方未按照约定质量完成维修任务的，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。7.2甲乙双方应对维修过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.维修费用报价单3.维修质量保证书4.乙方资质证明文件5.维修工程进度计划表6.维修工程验收单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，认定标准为逾期超过合同约定的维修期限。2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定标准为逾期超过合同约定的付款期限。3.维修工程质量不符合约定，认定标准为国家相关法律法规及行业标准。4.乙方未提供正规发票，认定标准为未提供国家税务局认可的发票。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.质保期：指维修工程验收合格之日起提供的一定年限的质量保障期限。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定标准向对方支付的赔偿金。4.维修费用：指完成维修项目所发生的全部费用，包括人工、材料等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整维修计划。2.维修质量争议：双方可共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果处理。3.甲方付款延误：乙方可与甲方沟通，提醒甲方按时支付维修费用。4.乙方未提供正规发票：乙方应及时向甲方提供正规发票，如甲方发现乙方提供虚假发票，有权拒绝支付维修费用。五、所有应用场景：1.房屋主客观原因导致的损坏维修。2.房屋装修翻新。3.房屋部件更换。4.房屋渗漏水维修。5.房屋电路系统维修。6.房屋管道系统维修。7.房屋外墙涂料翻新。8.房屋内部墙面涂料翻新。9.房屋地板翻新。10.房屋门窗维修更换。一、附件列表：1.房屋维修工程图纸2.维修工程预算书3.维修工程材料清单4.维修工程施工方案5.维修工程验收标准6.维修工程保修条款7.付款凭证8.维修工程验收单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修任务：指自维修工程开工之日起，乙方未能在约定的时间内完成维修工程。2.乙方未按约定质量完成维修任务：指维修工程完成后，未能达到约定的质量标准。3.甲方未按约定时间支付维修费用：指自维修工程验收合格之日起，甲方未能在约定的时间内支付维修费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范。3.维修工程：指对建筑物进行修缮、加固、改善和恢复功能的工程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保修服务：指维修工程在保修期内，乙方对维修工程出现的质量问题进行免费修复的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修工程进度延误解决办法：双方协商调整维修工程进度，必要时可签订补充协议。2.问题：维修工程质量不符合约定解决办法：乙方应按照约定进行修复，直至