质量住宅信誉保

质量住宅信誉保合同编号：__________合同各方当事人：全称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________全称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于：2.乙方为提供/接受住宅物业的质量及信誉保障服务的供应商/买方；3.甲方希望乙方就物业的质量及信誉提供保障，乙方愿意提供此项服务；现双方同意如下：第一条质量保障1.1乙方应对其提供的住宅物业质量承担保障责任。1.2乙方保证其提供的住宅物业符合国家及行业相关质量标准。1.3乙方应在合同约定的期限内，对因质量问题导致的物业损坏或故障负责修复或更换。第二条信誉保障2.1乙方应对其提供的住宅物业信誉承担保障责任。2.2乙方保证其提供的住宅物业不存在任何权利瑕疵。2.3乙方应在合同约定的期限内，对因信誉问题导致的物业纠纷或损失负责解决或赔偿。第三条保障期限3.1本合同项下的质量及信誉保障期限自物业交付之日起计算，为期________年。3.2如乙方在保障期限内未能履行保障责任，甲方有权要求乙方继续履行，并有权要求乙方支付违约金。第四条保障范围4.1乙方保障范围包括但不限于：房屋结构、建筑材料、设备设施、装修装饰等。4.2乙方保障范围应符合国家及行业相关标准。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付质量及信誉保障费用，金额为人民币________元整。5.2甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付上述费用。5.3乙方开具正规发票，甲方予以报销。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供质量及信誉保障服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照本合同约定支付保障费用的，乙方有权拒绝提供保障服务。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.住宅物业质量及信誉保障服务合同2.住宅物业相关质量标准文件3.住宅物业权利瑕疵证明文件4.质量及信誉保障费用支付凭证5.违约金计算公式及相关法律文件6.争议解决方式及相关法律文件7.法院管辖权确定文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供质量及信誉保障服务2.乙方提供的住宅物业存在权利瑕疵3.乙方未在合同约定期限内履行保障责任4.甲方未按照合同约定支付保障费用5.甲方未按照合同约定使用物业6.双方未能友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.质量保障：指乙方对其提供的住宅物业质量承担保障责任，保证物业符合国家及行业相关质量标准。2.信誉保障：指乙方对其提供的住宅物业信誉承担保障责任，保证物业不存在任何权利瑕疵。3.保障期限：指本合同项下的质量及信誉保障期限，自物业交付之日起计算。4.保障范围：指乙方保障的范围，包括房屋结构、建筑材料、设备设施、装修装饰等。5.违约金：指乙方未按照合同约定提供质量及信誉保障服务时，甲方有权要求乙方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：如发现住宅物业质量不符合合同约定，甲方应及时通知乙方，乙方应在合同约定期限内负责修复或更换。2.信誉问题：如发现住宅物业存在权利瑕疵，甲方应及时通知乙方，乙方应在合同约定期限内解决或赔偿。3.费用支付：甲方应在签署合同时一次性向乙方支付质量及信誉保障费用，乙方开具正规发票，甲方予以报销。4.违约行为：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行，并有权要求乙方支付违约金。5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买住宅物业的买方/卖方。2.乙方为提供质量及信誉保