房屋买卖合同字体的页眉段落设置

房屋买卖合同字体的页眉段落设置合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________买方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋所有权证号为____________________________。1.2房屋的规划用途为____________________________，土地使用权证号为____________________________。1.3房屋的实测面积为____________________________平方米，房屋的建筑面积为____________________________平方米。第二条房价款2.1买方同意以人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，购买上述房屋。房价款包括房屋的买卖价款、装修价款、附属设施价款和其他相关费用。2.2房价款支付方式如下：（1）买方自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于本合同签订之日起____个月内，向卖方支付房价款的剩余____%，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。2.3买方未按照本合同约定的期限支付房价款的，应当按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕房屋过户手续。3.2卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给买方。房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋交付确认书。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、结构安全问题等影响房屋正常使用的情况。4.2卖方应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋在交付时符合本合同约定的质量标准。4.3卖方应自房屋交付之日起，承担房屋质量问题引起的维修责任，维修费用由卖方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2买方未按照本合同约定的期限支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，卖方和买方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：____________________________买方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________（本页无，仅作为合同封面使用）房屋买卖合同附件附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋平面图附件四：房屋装修状况说明书附件五：附属设施清单附件六：其他相关文件一、附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：土地使用权证复印件3.附件三：房屋平面图4.附件四：房屋装修状况说明书5.附件五：附属设施清单6.附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续；未能保证房屋质量，存在影响正常使用的问题；未能履行维修和保养责任。2.买方违约：未能按照约定时间支付房价款；未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地占有、使用和收益的权利。3.定金：指买方为保证合同履行而预先支付的一定金额的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋或办理过户手续：买方可以与卖方协商延长交付时间；买方可以要求卖方支付违约金。2.房屋质量问题：买方应要求卖方进行维修或更换；买方可以要求卖方支付维修费用。3.买方延迟支付房价款：卖方可以与买方协商延长支付时间；