天津租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津租房合同范本精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋2.1房屋描述2.2租赁期限2.3租赁开始日期2.4租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更7.3房屋用途变更8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.合同违约9.1违约责任9.2违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.其他约定12.1宠物相关条款12.2吸烟相关条款12.3访客管理条款13.合同签署日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3联系方式：13956781.1.4地址：天津市河西区解放南路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002X1.2.3联系方式：13956781.2.4地址：北京市朝阳区东直门南大街号1.3房屋信息1.3.1房屋地址：天津市南开区鞍山西道号1.3.2房屋面积：80平方米1.3.3房屋结构：两室一厅1.3.4房屋所有权证号：津房权证字第号2.租赁房屋2.1房屋描述2.1.1房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.1.2房屋条件：整洁、明亮、通风良好2.2租赁期限2.2.1合同签订日期：2022年1月1日2.2.2租赁期限：一年2.3租赁开始日期2.3.1实际交付房屋日期：2022年1月10日2.4租赁结束日期2.4.1合同到期日期：2023年1月9日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：5000元3.2租金支付周期3.2.1每月支付一次3.3租金支付方式3.3.1银行转账3.3.2银行账户信息：中国建设银行，账号：62258803.4租金支付账户信息3.4.1每月租金支付截止日期：每月5日前4.押金4.1押金金额4.1.1押金金额：5000元4.2押金退还条件4.2.1房屋及设施无损坏、无欠租情况下，合同到期后退还4.3押金退还方式4.3.1现金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1不得擅自改变房屋结构和用途5.1.2不得损害房屋及设施5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护5.2.2承租人负责日常使用中的小修小补5.3房屋维修申请流程5.3.1承租人发现房屋及设施损坏，应在24小时内通知出租人5.3.2出租人在接到通知后，应在3个工作日内进行维修6.房屋保险6.1保险购买责任6.1.1承租人负责购买房屋保险，并提交保单复印件给出租人6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.1.1出租人提前终止合同的条件8.1.1.1承租人严重违反合同约定8.1.1.2承租人未经出租人同意改变房屋结构和用途8.1.1.3承租人欠租累计超过一个月租金8.1.2承租人提前终止合同的条件8.1.2.1出租人未经承租人同意改变房屋结构和用途8.1.2.2出租人未按照合同约定提供房屋及设施8.1.2.3出租人违反合同约定的其他事项8.2提前终止合同的违约金8.2.1提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金9.合同违约9.1违约责任9.1.1出租人违约9.1.1.1未能按照合同约定提供房屋及设施9.1.1.2未能按照合同约定维修房屋及设施9.1.2承租人违约9.1.2.1未能按照合同约定支付租金9.1.2.2擅自改变房屋结构和用途9.2违约金计算方式9.2.1违约金按未能履行合同部分的价值计算，最高不超过一个月租金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构10.2.1双方同意仲裁机构为天津仲裁委员会10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.附件11.1房屋照片11.1.1房屋外观照片11.1.2房屋内部照片11.2房屋设施清单11.2.1家具清单11.2.2家电清单11.3其他相关文件11.3.1房屋所有权证复印件11.3.2租赁合同附件12.其他约定12.1宠物相关条款12.1.1承租人不得饲养宠物12.2吸烟相关条款12.2.1承租人在房屋内吸烟需遵守国家相关法律法规12.3访客管理条款12.3.1承租人不得擅自将房屋转租给他人12.3.2承租人应事先告知出租人访客信息13.合同签署日期13.1合同签订日期：2022年1月10日14.合同签署人14.1出租人（签字）：14.2承租人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于房屋交易、维修服务、保险理赔等15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的条款履行相应义务15.3.2第三方如未能按照约定履行义务，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失16.第三方选择与更换16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务16.1.2甲乙双方应基于第三方信誉、服务质量和价格等因素进行选择16.2第三方更换16.2.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权协商更换第三方16.2.2更换第三方前，甲乙双方应充分沟通并达成一致意见17.第三方费用17.1第三方费用承担17.1.1第三方费用包括但不限于服务费、维修费、保险费等17.1.2第三方费用的承担方式按照甲乙双方与第三方的约定执行17.2第三方费用支付17.2.1甲乙双方应按照与第三方的约定及时支付相关费用17.2.2甲乙双方未按时支付第三方费用，应承担违约责任18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中应承担的最高责任限额18.2第三方责任限额确定18.2.1甲乙双方与第三方在合同中明确第三方责任限额18.2.2第三方责任限额不应低于甲乙双方协商确定的金额18.3第三方责任限额的变更18.3.1如甲乙双方与第三方协商一致，可变更第三方责任限额18.3.2变更第三方责任限额应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认19.第三方违约处理19.1第三方违约情形19.1.1第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务19.2第三方违约处理流程19.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题19.2.2如协商无果，甲乙双方可依据合同约定向法院提起诉讼或申请仲裁20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系20.1.1第三方应视甲方为合同一方，履行合同约定的义务20.2第三方与乙方关系20.2.1第三方应视乙方为合同一方，履行合同约定的义务20.3第三方与其他各方关系20.3.1第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不涉及甲乙双方其他事宜21.第三方介入的书面同意21.1甲乙双方与第三方在合同中明确第三方介入的书面同意21.2书面同意应包括第三方介入的具体情形、责任限额、费用承担等内容21.3书面同意经甲乙双方和第三方签字盖章后生效22.合同的补充与修订22.1本合同的补充与修订应由甲乙双方与第三方共同协商完成22.2补充与修订的内容应符合我国法律法规，不得违背公序良俗22.3补充与修订的条款经甲乙双方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件1.1：房屋外观照片附件1.2：房屋内部照片附件2：房屋设施清单附件2.1：家具清单附件2.2：家电清单附件3：房屋所有权证复印件附件4：租赁合同附件附件5：维修服务协议附件5.1：维修服务内容附件5.2：维修服务响应时间附件5.3：维修服务费用承担附件6：保险单复印件附件6.1：保险条款附件6.2：保险理赔流程附件7：中介服务协议附件7.1：中介服务内容附件7.2：中介服务费用附件7.3：中介服务责任附件8：访客管理协议附件8.1：访客登记流程附件8.2：访客行为规范说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未能按照合同约定提供房屋及设施1.2未能按照合同约定维修房屋及设施1.3未经承租人同意改变房屋结构和用途2.承租人违约2.1未能按照合同约定支付租金2.2擅自改变房屋结构和用途2.3未能按照合同约定使用房屋及设施3.第三方违约3.1未能按照合同约定提供服务或履行义务3.2服务或产品质量不符合合同约定3.3未能按照约定时间完成服务或提供产品违约责任认定标准：1.出租人违约责任1.1未能提供房屋及设施，按照未能提供的设施价值赔偿1.2未能维修房屋及设施，按照维修费用赔偿1.3改变房屋结构和用