房屋租赁合同2024年度详细描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同2024年度通用详细描述本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的费用8.1出租人承担的费用8.2承租人承担的费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条房屋交还12.1房屋交还时间12.2房屋交还条件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号及楼层。1.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为平方米，其中卧室X间，客厅X间，厨房X间，卫生间X间。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区路号联系方式：电话X，邮箱X2.2承租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市海淀区路号联系方式：电话X，邮箱X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。退还时间为租赁结束之日起个工作日内。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在故障或损坏，应立即通知出租人，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋保险7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第八条租赁期间的费用8.1出租人承担的费用：水、电、燃气、物业管理费等公共费用。8.2承租人承担的费用：互联网费用、移动电话信号费用、个人水电费用等。第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。在租赁期间内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。11.2第三方调解：如协商不成，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条房屋交还12.1房屋交还时间：租赁结束后，承租人应按约定时间将房屋及附属设施交还给出租人。12.2房屋交还条件：承租人应将房屋及附属设施清洁干净，无损坏，并结清所有费用。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定。13.3房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给他人。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正甲乙双方在租赁过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。为确保租赁合同的顺利进行，明确各方的权利和责任，特制定本部分第三方介入后的修正条款。一、第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与租赁合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及各自职责范围内，履行相关义务，确保租赁合同的顺利进行。1.3第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、服务报酬等。二、第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：甲乙双方在租赁过程中，如有第三方介入需求，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定及实际需要，且不得违反法律法规及社会公德。三、第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方在履行合同义务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。3.2费用支付：甲乙双方应在合同约定的时间内，向第三方支付相应的费用。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行合同义务过程中，如发生损害甲乙双方合法权益的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任限制：第三方的赔偿责任限额不超过其收取甲乙双方的费用总额。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方：第三方在履行合同义务过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方、维修服务方、物业管理方等：第三方在履行合同义务过程中，与其他第三方无任何隶属、代理、委托关系。六、第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。七、第三方解除合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，有权解除合同。7.2解除合同通知：第三方应提前书面通知甲乙双方，并说明解除合同的原因。八、第三方合同的生效与终止8.1第三方合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。九、争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1甲乙双方应在合同履行过程中，积极配合第三方的工作。10.2甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自要求第三方提供超出合同范围的服务。本部分第三方介入后的修正条款，与合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同附件中签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋结构及面积资料附件四：租赁合同履行期间的水电燃气费单据附件五：物业管理费单据附件六：房屋维修记录附件七：租金支付记录附件八：押金支付及退还记录附件九：房屋使用状况报告附件十：第三方服务提供合同及费用单据附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋结构及面积等信息。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰可见，包含土地使用权人的姓名、土地地址、土地使用权期限等信息。附件三：房屋结构及面积资料详细要求：房屋结构及面积资料应详细描述房屋的结构形式、各区域面积、设施设备等。附件四：租赁合同履行期间的水电燃气费单据详细要求：水电燃气费单据应包括缴费人姓名、缴费时间、缴费金额等信息。附件五：物业管理费单据详细要求：物业管理费单据应包括缴费人姓名、缴费时间、缴费金额等信息。附件六：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件七：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录支付人姓名、支付时间、支付金额等信息。附件八：押金支付及退还记录详细要求：押金支付及退还记录应详细记录支付人姓名、支付时间、支付金额等信息。附件九：房屋使用状况报告详细要求：房屋使用状况报告应包括房屋设施设备使用情况、房屋损坏情况等信息。附件十：第三方服务提供合同及费用单据详细要求：第三方服务提供合同及费用单据应包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施设备。5.承租人未按约定提前解除合同。6.第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：1.出租人违约责任：应承担违约金，并赔偿承租