房屋土建施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋土建施工合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）的名称、地址及联系方式1.2乙方（施工方）的名称、地址及联系方式1.3合同中所涉及的房屋地址及面积第二条施工内容及要求2.1施工项目的具体内容2.2施工质量标准和要求2.3施工期限第三条合同价格及支付方式3.1合同总价及其确定方式3.2支付方式和时间第四条施工方的义务及责任4.1施工方的施工义务4.2施工方的质量保证义务4.3施工方的安全责任第五条甲方（业主）的义务及责任5.1甲方对施工场地及相关设施的提供5.2甲方对施工过程中所需许可和批准的处理5.3甲方对施工方施工人员的安全保障第六条变更及调整6.1合同执行过程中变更的程序和方式6.2变更产生的费用承担方式第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1双方解决争议的方式8.2争议解决的时效第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件及后果第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关事项的保密义务第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式及地点第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1施工图纸及相关技术文件13.2合同价款明细表第十四条签字盖章14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（施工方）签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）的名称、地址及联系方式甲方名称为：×××，地址为：×××，联系方式为：×××。1.2乙方（施工方）的名称、地址及联系方式乙方名称为：×××，地址为：×××，联系方式为：×××。1.3合同中所涉及的房屋地址及面积房屋地址为：×××，房屋面积为：×××平方米。第二条施工内容及要求2.1施工项目的具体内容施工项目包括但不限于：房屋主体结构施工、水电安装、防水工程、室内外装修等。2.2施工质量标准和要求施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术文件进行施工，确保施工质量。2.3施工期限施工期限为：自合同签订之日起至×××年×××月×××日。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价及其确定方式合同总价为：×××元（大写：人民币×××元整）。合同总价是根据施工图纸、技术文件及双方协商确定的工程量清单计算得出的。3.2支付方式和时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）完成工程量的50%后，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。第四条施工方的义务及责任4.1施工方的施工义务乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术文件和约定的施工标准进行施工，确保工程质量。4.2施工方的质量保证义务乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，并对施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。4.3施工方的安全责任乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和设施完好。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第五条甲方（业主）的义务及责任5.1甲方对施工场地及相关设施的提供甲方应提供合适的施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。5.2甲方对施工过程中所需许可和批准的处理甲方应负责办理施工过程中所需的各种许可和批准手续，确保乙方施工合法合规。5.3甲方对施工方施工人员的安全保障甲方应保证施工现场的安全，为乙方施工人员提供必要的安全防护设施和保护措施。第六条变更及调整6.1合同执行过程中变更的程序和方式合同执行过程中，如发生变更，双方应协商确定变更内容、工程量和价款，并签订书面变更协议。6.2变更产生的费用承担方式变更产生的费用按照双方协商确定的方式承担。如因甲方原因导致变更的，相关费用由甲方承担；如因乙方原因导致变更的，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方违约的情形甲方未按照约定时间支付价款，或乙方未按照约定标准完成施工，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。如违约行为导致工程进度延误的，还需支付由此产生的额外费用。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关事项的保密义务双方应对合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，法规另有规定的除外。11.2争议解决的方式及地点双方发生合同争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如合同的签订、履行、变更、解除和终止等，均应遵守国家法律、法规的规定。第十三条附件13.1施工图纸及相关技术文件施工图纸及相关技术文件已附在本合同后，乙方应按照图纸和文件进行施工。13.2合同价款明细表合同价款明细表已附在本合同后，乙方应按照明细表的规定进行施工。第十四条签字盖章14.1甲方（业主）签字盖章甲方（业主）已在合同上签字盖章，以表示对合同内容的确认。14.2乙方（施工方）签字盖章乙方（施工方）已在合同上签字盖章，以表示对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同以外的主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成合同协议，提供咨询服务；（2）监理方对施工现场进行监督管理，确保施工质量、安全及进度；（3）政府监管部门对施工过程进行审批、许可和监管；（4）专业咨询机构提供技术咨询、评估和鉴定等服务。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方介入的协调甲乙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同履行过程中各方利益的平衡。2.2第三方介入的管理甲乙方应按照合同约定，配合第三方进行管理工作，确保施工过程的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方在本合同履行过程中，如因过错导致损失的，第三方应承担相应的责任。但甲乙方均有权要求第三方按照法律规定和合同约定承担责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定进行确定。包括但不限于第三方提供的服务费用、第三方所承诺的保证金额等。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款的约定甲乙方应根据第三方介入的具体情形，在本合同中增加相应的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方责任的划分甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据第三方介入的具体情形和合同约定进行明确。如因第三方原因导致损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更合同履行过程中，如第三方介入的情形发生变更的，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更后的第三方介入情形和各方权利义务。5.2第三方介入的解除合同履行完成后，或第三方介入情形消失的，甲乙方应按照合同约定解除与第三方的关系。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的时效甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方保密义务的违反如第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方签字盖章第三方已在合同上签字盖章，以表示对合同内容的确认。8.2第三方签字盖章的有效性第三方签字盖章的有效性，应根据第三方介入的具体情形和合同约定进行确定。如第三方未签字盖章的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及相关技术文件详细要求：施工图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术文件，如施工工艺、材料要求等。附件说明：施工图纸和技术文件是施工的依据，乙方应严格按照图纸和文件进行施工。附件2：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列明各项工程量及其价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件说明：合同价款明细表是双方确认合同总价的基础，乙方应按照明细表的规定进行施工。附件3：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件说明：工程质量保修书是乙方对工程质量承诺的依据，乙方应履行保修义务。附件4：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场安全防护、施工人员安全培训等内容。附件说明：安全防护措施方案是乙方保证施工安全的基础，乙方应严格执行。附件5：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护、废弃物处理等内容。附件说明：环境保护措施方案是乙方履行环境保护义务的基础，乙方应严格执行。附件6：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、工程量和价款等。附件说明：合同变更协议是双方对合同变更的书面确认，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付价款；2.乙方未按照约定标准完成施工；3.乙方未按照约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定；5.乙方施工安全不符合约定；6.乙方未按照约定进行保密；7.乙方未按照约定履行保修义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，