合租房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租房屋协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（合租方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1乙方使用范围6.2房屋维护责任第七条合租规则7.1合租人数7.2合租费用分摊7.3合租物品共享第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条丙方权利与义务10.1丙方权利10.2丙方义务第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指房屋的合法所有者或有权出租人，将其房屋出租给乙方使用。1.2乙方（承租方）：指与甲方签订合同，承租甲方房屋的个人或单位。1.3丙方（合租方）：指与乙方共同承租甲方房屋的其他个人或单位。第二条房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的坐落城市、区（县）、街道、小区名称及房屋编号。2.2房屋面积：确切的建筑面积，单位为平方米（m²）。2.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖、供水、供电等设施的配置情况。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方约定的租赁关系生效的日期。3.2租赁结束日期：租赁期限届满的日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额：双方约定的租金数额，单位为人民币（元）。4.2租金支付周期：租金的支付频率，如每月、每季度等。4.3租金支付方式：乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等。第五条押金5.1押金金额：双方约定的押金数额，单位为人民币（元）。5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按照约定条件，甲方应退还的押金金额，以及退还的时间和方式。第六条房屋使用及维护6.1乙方使用范围：乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用范围和权限。6.2房屋维护责任：甲方和乙方各自对房屋维护和维修的责任和义务，以及相关费用的承担方式。第七条合租规则7.1合租人数：合租房屋允许的最大居住人数。7.2合租费用分摊：包括但不限于水、电、燃气、供暖、网络等费用的分摊方式和标准。7.3合租物品共享：合租期间，房屋内共享物品的使用、维护及损坏赔偿等条款。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1有权要求乙方按时支付租金和押金。8.1.2有权要求乙方遵守合同约定和房屋使用规定。8.1.3在合同约定的情况下，有权进入房屋进行必要的检查和维护。8.2甲方义务8.2.1保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担必要的维修和保养责任。8.2.2保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。8.2.3在租赁期间，如房屋发生权属变动，应提前通知乙方。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1有权按照合同约定使用和居住于该房屋。9.1.2有权要求甲方履行房屋维修和保养义务。9.1.3在合同约定的情况下，有权提前解除合同或要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1按时支付租金和押金，不得逾期。9.2.2遵守合同约定和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2.3按照约定方式使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第十条丙方权利与义务10.1丙方权利10.1.1有权按照合同约定使用和居住于该房屋。10.1.2有权要求甲方和乙方履行房屋维修和保养义务。10.1.3在合同约定的情况下，有权提前解除合同或要求甲方承担违约责任。10.2丙方义务10.2.1按时支付租金和押金，不得逾期。10.2.2遵守合同约定和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。10.2.3按照约定方式使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方共同协商一致。11.1.2变更事项应符合相关法律法规的规定。11.2变更程序11.2.1变更协议应采用书面形式，并由三方签字或盖章确认。11.2.2变更协议自签字或盖章之日起生效，并对三方均具有约束力。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除需经甲方、乙方、丙方共同协商一致。12.1.2乙方、丙方逾期支付租金超过合同约定的宽限期，甲方有权解除合同。12.1.3甲方未履行维修和保养义务，影响乙方、丙方正常使用房屋，乙方、丙方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除协议应采用书面形式，并由三方签字或盖章确认。12.2.2合同解除后，甲方应在扣除乙方、丙方应付款项后，退还剩余押金和租金。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方、丙方无法正常使用。13.1.2乙方、丙方未按约定支付租金，导致合同无法继续履行。13.2违约责任承担13.2.1甲方违约，应向乙方、丙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。13.2.2乙方、丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1如有必要，双方可约定由合同签订地仲裁委员会进行仲裁。14.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、物业管理方等，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或协助履行合同义务的各方。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，如有第三方介入，需提前通知其他各方，并征得其他各方同意。2.2第三方介入前，需与甲方、乙方、丙方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.3第三方介入后，各方应按照约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应承担其在合同中约定的责任，并履行合同义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，以防止损失扩大。4.2第三方责任限额应在书面协议中明确规定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同义务和法律责任。5.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方为独立的法律主体，各自承担合同义务和法律责任。6.2第三方与丙方之间的协议，不影响丙方与甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1如有第三方介入，合同变更应经甲方、乙方、丙方及第三方共同协商一致。7.2变更事项应符合相关法律法规的规定，并采用书面形式。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除需经甲方、乙方、丙方及第三方共同协商一致。8.2解除协议应采用书面形式，并由各方签字或盖章确认。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应向甲方、乙方、丙方承担违约责任。9.2第三方如因违约造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的争议解决机构11.1如有必要，双方可约定由合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第十二条第三方介入后的其他约定12.1甲乙方、丙方与第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。12.2甲乙方、丙方与第三方应相互尊重，保持良好沟通，共同维护合同的履行。本部分修正条款与合同其他条款具有同等效力，甲乙方、丙方与第三方均应严格遵守。如有未尽事宜，各方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维护和维修记录附件六：合租费用分摊明细附件七：第三方服务提供协议附件八：房屋保险单附件九：租赁期间产生的其他费用清单附件一：房屋租赁合同该附件详细说明了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、合租规则等内容。附件二：房屋附属设施清单该附件列出了房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息，并明确了设施的使用和维护责任。附件三：租金支付凭证该附件为乙方支付租金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件四：押金支付凭证该附件为乙方支付押金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件五：房屋维护和维修记录该附件记录了房屋在租赁期间的所有维护和维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：合租费用分摊明细该附件详细说明了合租期间产生的水、电、燃气、供暖、网络等费用的分摊方式和标准。附件七：第三方服务提供协议该附件明确了第三方服务提供者与甲方、乙方、丙方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件八：房屋保险单该附件为房屋保险单，明确了保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件九：租赁期间产生的其他费用清单该附件列出了租赁期间产生的除租金、押金、合租费用外的其他费用，包括费用名称、费用金额、费用支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方、丙方正常使用。2.乙方、丙方未按约定支付租金，逾期超过合同约定的宽限期。3.甲方未履行维修和保养义务，导致乙方、丙方损失。4.乙方、丙方擅自改变房屋结构和用途。5.乙方、丙方未按约定方式使用房屋及附属设施，导致设施损坏。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方、丙方支付违