《工程造价的概述》课件

工程造价的概述工程造价指建设工程所需的全部费用,涵盖设计、建造、监理等各个环节的消耗。它是工程建设的重要组成部分,直接影响项目的投资收益。对于工程项目来说,科学合理的造价管理至关重要。工程造价的定义成本核算工程造价是指在工程建设过程中所发生的各种费用的总和。预算编制工程造价包括了直接工程费、间接工程费、企业利润和税金等部分。投资管控工程造价是工程项目投资管理的重要依据,对工程建设活动有着重要影响。工程造价的特点动态性工程造价随着施工进度、市场价格和人工成本的变化而不断变动，需要动态管理和控制。复杂性工程造价涉及材料、人工、机械等多种因素,计算方法和影响因素众多,需要综合考虑。关联性工程造价与设计方案、施工组织、管理措施等密切相关,需要协同控制。预算性工程造价需要事先编制预算,并严格执行,以确保工程顺利实施。工程造价的组成直接工程费包括材料费、人工费和机械使用费等，直接用于工程实施的必要支出。间接工程费包括管理费、生产准备费、施工过程中的各项间接支出。企业利润在完成合同工程的前提下，合理取得的经营利润。税金根据国家有关法律法规，计算缴纳的各种税费。工程造价的分类1按工程类型分类如房屋建筑工程、市政工程、交通工程等，每种类型的工程有不同的造价构成。2按造价构成要素分类包括直接工程费、间接工程费、企业利润和税金等。3按合同性质分类如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同合同形式下的造价有所不同。4按工程阶段分类可分为概算、投标估算、合同造价、决算等不同阶段的造价。工程造价管理的目标控制成本通过科学的造价管理措施,有效控制工程各项成本,确保项目盈利且符合预算。提高效率优化造价管理流程,提高工作效率,缩短工程周期,实现高质量高效率。降低风险全面分析造价过程中可能出现的各类风险,采取有效措施进行管控和防范。增加收益通过科学合理的造价管理,提高工程项目的经济效益,为企业创造更多利润。工程造价管理的原则科学性原则工程造价管理应当基于科学的理论和方法,充分利用数据和信息,确保决策的合理性和有效性。全面性原则工程造价管理应当从整体上考虑各要素之间的相互关系和影响,全面把握造价构成的各个环节。系统性原则工程造价管理应当建立健全的管理体系,各环节环环相扣,确保工程造价管理的整体效果。动态性原则工程造价管理应当适应市场环境的变化,及时调整策略,确保造价管理的长期有效性。工程造价管理的流程造价预算根据工程规模和设计方案编制初步造价预算。成本控制在施工过程中持续跟踪成本变化,采取措施控制成本。成本核算在工程完工后对实际发生的各项成本进行核算。造价结算根据实际情况编制最终的工程造价结算。工程造价合理性的评估成本控制通过对工程造价进行合理性评估,可以有效控制项目成本,确保在既定预算内完成工程建设。质量管控评估工程造价的合理性,可以确保工程质量达到预期要求,规避施工中的质量隐患。进度管控合理的工程造价评估有助于制定切实可行的工程进度计划,确保项目按时高质量完成。工程造价信息的收集现场勘查实地观察和测量工程场地,了解实际情况,为造价信息收集提供基础数据。设计文件查阅仔细研究工程设计图纸,收集工程量、材料、设备等相关信息。历史造价分析参考同类型工程的实际造价情况,为本工程的造价预测提供依据。市场调研了解施工材料、劳务、机械设备等市场价格行情,为造价编制提供信息支持。工程量清单的编制1确定工程项目内容根据设计图纸和技术文件,全面了解工程的具体内容和施工要求。2划分工程分项将整个工程划分为不同的工程分项,以便更好地进行工程量统计和计算。3编制工程量清单对每个工程分项逐一进行工程量的统计和计算,编制详细的工程量清单。直接工程费的核算直接工程费是工程造价构成中最大的部分,包括人工费、材料费和机械使用费。精准计算这些费用对于控制工程成本至关重要。间接工程费的核算间接工程费包括工程管理费、临时设施费、工程保险费等,是工程造价的重要组成部分。合理核算间接工程费对于工程项目全面了解成本状况和有效控制十分重要。工程管理费用于工程建设过程中的管理、监督等工作费用临时设施费用于工程建设期间的临时性设施搭建和维护的费用工程保险费为工程项目购买的相关保险费用,如意外险、责任险等通过合理核算间接工程费,可以更好地评估和控制整个工程项目的成本,为工程造价管理提供依据。企业利润的计算$10M利润总额企业在一定期间内实现的总收益减去各种成本费用所得的余额。20%利润率企业利润总额占营业收入的比例,反映了企业的盈利水平。$2M净利润在利润总额基础上扣除各项税费后所得的剩余收益。税金的计算17%税率$3.2M工程总造价$544K应缴纳税金工程造价计算中需要考虑各种税费。常见的有增值税、城建税、教育附加费等。以增值税为例,根据工程总造价以及相应的税率,可以计算出应缴纳的税金金额。合理的税金计算是工程造价管理的重要环节。工程造价控制的重点成本预测对项目成本进行准确的预测,为后续的造价控制奠定基础。材料管理对项目所需材料进行严格的采购、储存和使用管理,以降低材料成本。劳务控制合理安排施工人员,优化劳务投入,提高劳动生产效率。合同管理通过细致的合同条款,确保工程各方权益,避免纠纷产生。工程造价控制的措施1明确造价控制目标制定清晰的造价控制目标,为工程项目的各个阶段带来指导。2完善造价管理流程建立系统化的造价管理机制,确保各环节的造价控制工作到位。3优化设计方案通过设计优化,合理控制工程造价,提高工程投资效益。4规范采购管理加强材料、设备等采购环节的成本管控,确保采购价格合理。工程造价的预算管理1制定预算计划根据工程项目的具体情况，编制详细的工程造价预算计划。合理分配各项费用。2实时跟踪管控动态监控实际造价情况，及时识别偏差并调整预算,确保在控制范围内。3预算调整审核对于无法避免的预算调整,要严格审核并获得相关方的认可。确保调整合理合规。4优化预算方案结合实施过程中的实际情况,优化预算方案,提高工程造价的管理水平。工程造价的招标管理明确招标范围确定招标项目的具体内容和边界条件,确保招标范围清晰准确。公平竞争建立公开透明的投标程序,为所有投标单位创造公平的竞争环境。合理评标标准制定合理的评标指标和方法,确保评标结果公正客观。严格监管加强对招标过程的监督管理,防范违法违规行为的发生。工程造价的结算管理结算流程工程造价的结算管理涉及合同价款确定、进度款支付、结算价款核定等多个环节，确保工程款支付公平合理。合同管理结算管理需严格遵守合同条款,确保工程款支付符合双方约定,维护建设各方权益。工程量核实结算管理中需仔细审核工程量清单,确保工程实际完成情况与清单相符,为最终结算提供依据。工程造价的验收管理验收标准根据工程合同和相关标准,制定详细的验收标准,确保工程质量和造价符合要求。验收流程分阶段进行严格的验收,包括竣工验收、中间验收、合格验收等,确保符合质量和安全标准。文件管理认真归档验收记录、图纸、资料等,为后续结算和审计工作提供依据。工程造价信息化管理数字化管理利用信息技术对工程造价信息进行数字化管理和分析，提高决策效率。大数据应用借助大数据技术分析历史造价数据，预测未来趋势，优化决策。云计算服务采用云计算技术存储和共享工程造价信息，实现协同工作。移动互联网移动设备与工程造价信息系统互联，实现现场信息及时上传。工程造价管理的效果评价1预算准确性评估工程造价预算的准确性程度,确保项目投资在合理范围内。2成本控制能力分析工程成本管控的有效性,提高资金使用效率和投资回报率。3管理决策支持检验工程造价信息的质量和时效性,为管理层提供决策依据。4优化空间分析识别造价管理中的问题和薄弱环节,为改进提供依据。工程造价管理存在的问题缺乏专业人才工程造价管理需要专业的造价工程师,但行业内人才缺乏,对管理效果造成影响。成本管控不力在施工过程中,成本控制不到位,导致工程实际费用超出预算,造成造价管理失控。数据信息不完整缺乏全面的工程造价信息数据库,影响对造价的准确评估和有效管控。制度机制不健全造价管理体系和管理流程有待完善,制度执行不到位,管理效果大打折扣。工程造价管理的发展趋势数字化管理通过信息化技术实现工程造价的全过程数据化管理,提高工作效率和决策支持能力。风险管控加强对工程造价全生命周期的风险评估和管控,最大限度地避免和降低各类风险。可持续发展在控制工程造价的同时,注重环境保护和社会责任,实现工程项目的可持续发展。协同创新利用多方参与、协同共享的理念,推动工程造价管理的创新和优化。案例分析:某工程的造价管理某城市某道路扩建工程是一个典型的造价管理案例。该项目涉及土方开挖、路基填筑、路面铺设等多项工程内容，总投资预算为1.5亿元。通过全面落实造价管理措施,如编制详细的工程量清单、采用市场价格合理核算各项工程费用、加强预算管理和成本控制等,最终实际造价控制在预算范围内,为业主节省了大量资金。教学小结回顾重点本节课概括了工程造价的定义、特点和组成等基础知识,阐述了工程造价管理的目标和原则。学习收获学生掌握了工程造价的相关概念,了解了工程造价管理的重要性及其实施流程。下一步建议下一步将深入探讨工程造价合理性的评估、工程量清单编制以及各类工程费用的核算方法。课后练习课后练习是巩固学习内容的重要环节。通过完成练习题，可以检验您对本课程内容的掌握情况,并训练相关的实践能力。请认真完成以下几道练习题,并将您的答案提交给任课老师。祝您练习顺利,收获满满!参考文献专业文献参考了有关工程造价管理的专业书籍和期刊文章,为本课程提供了丰富的理论基础。实践案例分析了多个真实工程项目的造价管理实践,为课程提供了切实可行的案例分析。行业标准参考了相关行业标准和规范,确保课程内容符合工程造价管理的最新要求。答疑交流课程疑问解答