购房押金合同范文 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购房押金合同范文本合同目录一览1.合同主体1.1买方信息1.2卖方信息2.押金金额2.1押金数额2.2支付押金的时间和方式3.押金的用途3.1押金的使用范围3.2押金的退还条件4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付前的检查5.押金的退还5.1退还押金的前提条件5.2退还押金的流程和时间6.违约责任6.1买方的违约行为6.2卖方的违约行为7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.合同的修改和补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字第一部分：合同如下：1.合同主体1.1买方信息1.1.1买方全称：X1.1.2买方地址：X1.1.3买方联系人：X1.1.4买方联系方式：X1.2卖方信息1.2.1卖方全称：X1.2.2卖方地址：X1.2.3卖方联系人：X1.2.4卖方联系方式：X2.押金金额2.1押金数额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万陆仟捌佰圆整）2.2支付押金的时间和方式2.2.1买方应在本合同签订之日起5个工作日内，将押金支付至卖方指定的银行账户。2.2.2买方支付押金时，应注明“购房押金”字样，以便于卖方及银行核对。3.押金的用途3.1押金的使用范围3.1.1押金主要用于买方在履行本合同过程中，因违约行为所需承担的违约责任。3.1.2押金不作为房款的组成部分，买卖双方另有约定的除外。3.2押金的退还条件3.2.1卖方按照合同约定履行完毕所有合同义务后，买方未出现违约行为的，卖方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内退还押金至买方指定的银行账户。3.2.2买方出现违约行为，导致合同无法继续履行的，卖方有权扣除部分或全部押金作为违约金，具体扣除数额根据买方违约程度和合同约定确定。4.房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起90日内。4.1.2如因特殊情况导致无法按期交付的，卖方应提前15天通知买方，并商定合理的延期交付时间。4.2房屋交付前的检查4.2.1买方应在房屋交付前对房屋进行验收，确认房屋及附属设施是否符合合同约定。4.2.2买方对房屋及其附属设施的验收未提出异议的，视为卖方已按照合同约定履行交付义务。5.押金的退还5.1退还押金的前提条件5.1.1卖方按照合同约定履行完毕所有合同义务，买方未出现违约行为的，卖方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内退还押金至买方指定的银行账户。5.1.2买方出现违约行为，导致合同无法继续履行的，卖方有权扣除部分或全部押金作为违约金，具体扣除数额根据买方违约程度和合同约定确定。5.2退还押金的流程和时间5.2.1卖方应在满足退还押金条件后5个工作日内，将押金退还至买方指定的银行账户。5.2.2卖方退还押金时，应注明“退还购房押金”字样，以便于买方及银行核对。6.违约责任6.1买方的违约行为6.1.1买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的1%。6.1.2买方未按照合同约定履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的5%。6.2卖方的违约行为6.2.1卖方未按照合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的1%。6.2.2卖方未按照合同约定履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的5%。7.争议解决7.1争议解决的途径7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，直至合同终止。8.2合同的终止条件8.2.1双方按照合同约定履行完毕所有合同义务后，本合同自然终止。8.2.2如一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.合同的修改和补充9.1合同的修改9.1.1合同生效后，如因特殊情况需要修改合同的，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.1.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。9.2合同的补充9.2.1合同生效后，如双方约定增加新的条款或对现有条款进行补充的，应以书面形式签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均属于保密信息。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密信息的期限10.2.1双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。10.2.2保密义务不因合同的终止或解除而免除。11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2如本合同涉及的法律规定与境外法律冲突的，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的份数12.1合同的正本份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方应妥善保管合同正本，以备不时之需。12.2合同的副本份数12.2.1本合同可制作副本，但副本不具备同等法律效力。12.2.2合同副本应由双方指定的代表签字，并加盖公章。13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如涉及未约定的事项，应通过协商确定。13.1.2双方约定的事项应以书面形式附加在本合同后，并与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1买方签字14.1.1买方代表（签字）：14.1.2买方盖章（公章）：14.2卖方签字14.2.1卖方代表（签字）：14.2.2卖方盖章（公章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款机构等。1.1.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋过户、贷款办理、物业交割等。1.2.2第三方介入时，应向甲乙方提供书面介入通知，并明确介入的事项和范围。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。2.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同履行。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入后的合同修改3.1额外条款及说明3.1.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，增加或修改合同条款，以明确第三方的责任和义务。3.1.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方责任限额3.2.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2.2第三方责任限额的约定不应低于中华人民共和国相关法律法规的规定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的划分说明4.1.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定提供的服务，第三方并非本合同的当事人。4.1.2第三方应向甲乙双方履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙方的权益保护4.2.1甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。4.2.2第三方应遵守合同约定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的争议解决5.1争议解决的途径5.1.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制5.2.1甲乙双方与第三方发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起30日内提出。5.2.2超过30日未提出的，视为甲乙双方放弃对第三方的争议解决权利。6.第三方介入后的合同终止和解除6.1合同终止和解除的条件6.1.1第三方介入的合同事项履行完毕后，第三方与甲乙双方的合同关系自然终止。6.1.2如甲乙双方与第三方约定解除合同关系的，应签订书面协议，并明确解除的条件和时间。6.2合同终止和解除后的责任承担6.2.1合同终止和解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已收取的服务费用。6.2.2合同终止和解除后，第三方对甲乙双方的任何承诺和保证均无效，甲乙双方不得以此为由要求第三方承担责任。7.签字盖章7.1甲乙双方签字7.1.1甲方代表（签字）：7.1.2乙方代表（签字）：7.2第三方签字7.2.1第三方代表（签字）：7.2.2第三方盖章（公章）：第二部分：第三方介入后的修正，共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋买卖合同》1.1详细要求：本附件应详细记录房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋的交易价格、付款方式及时间、交房时间等。1.2说明：该附件为本合同的组成部分，用于明确房屋买卖的基本条款。2.附件二：《购房押金支付凭证》2.1详细要求：本附件应记录押金的支付时间、支付金额、支付方式及支付凭证。2.2说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付购房押金。3.附件三：《房屋交付验收记录》3.1详细要求：本附件应记录房屋交付的时间、交付条件、交付前的检查事项等。3.2说明：该附件用于证明卖方已按照合同约定交付房屋。4.附件四：《押金退还凭证》4.1详细要求：本附件应记录押金退还的时间、退还金额、退还方式及退还凭证。4.2说明：该附件用于证明卖方已按照合同约定退还购房押金。5.附件五：《第三方服务协议》5.1详细要求：本附件应详细记录第三方的服务内容、服务费用、服务时间等。5.2说明：该附件用于明确第三方与甲乙双方之间的服务协议。6.附件六：《房屋过户登记证明》6.1详细要求：本附件应记录房屋过户的时间、过户双方信息、过户登记机关等。6.2说明：该附件用于证明房屋过户手续的完成。7.附件七：《贷款批准证明》7.1详细要求：本附件应记录贷款批准的时间、贷款金额、贷款利率、还款方式等。7.2说明：该附件用于证明贷款手续的完成。8.附件八：《物业交割单》8.1详细要求：本附件应记录物业交割的时间、交割事项、交割双方信息等。8.2说明：该附件用于证明物业交割的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的1%。1.2买方未按照合同约定履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的5%。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按照合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的1%。2.2卖方未按照合同约定履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的5%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。3.2第三方未保证其提供的服务符合行业标准和合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。购房押金合同范文1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1购房押金1.2合同双方1.3押金退还2.押金金额与支付2.1押金金额2.2支付方式2.3支付时间3.押金用途3.1押金使用范围3.2押金监管4.购房合同的签订4.1购房合同的签订条件4.2购房合同的签订时间4.3购房合同的签订地点5.押金的退还条件5.1正常退还条件5.2特殊情况下的退还条件6.押金退还时间6.1正常退还时间6.2特殊情况下的退还时间7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的份数11.1合同正本11.2合同副本12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.附件14.1购房合同14.2房屋所有权证第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购房押金购房押金是指买方为确保履行购房合同约定的义务，向卖方支付的一定金额的金钱。1.2合同双方本合同双方指的是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的买方和卖方。1.3押金退还押金退还是指买方在履行完购房合同约定的义务后，卖方按照约定将购房押金无息退还给买方。第二条押金金额与支付2.1押金金额购房押金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式购房押金通过银行转账方式支付，买方应将押金支付至卖方指定的银行账户。2.3支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内，将购房押金支付至卖方指定的银行账户。第三条押金用途3.1押金使用范围购房押金用于买方履行购房合同约定的义务，包括但不限于房屋买卖、过户税费等。3.2押金监管购房押金应由双方共同指定的银行进行监管，确保押金的退还及使用符合本合同约定。第四条购房合同的签订4.1购房合同的签订条件买方按照约定支付购房押金后，双方按照本合同约定的条款签订购房合同。4.2购房合同的签订时间购房合同的签订时间为买方支付购房押金之日起【】日内。4.3购房合同的签订地点购房合同的签订地点为【】。第五条押金的退还条件5.1正常退还条件买方按照购房合同约定履行完毕相关义务后，卖方应在【】日内退还购房押金。5.2特殊情况下的退还条件如遇不可抗力等特殊情况，导致买方无法按照购房合同约定履行义务的，双方可协商确定押金的退还事宜。第六条押金退还时间6.1正常退还时间买方按照购房合同约定履行完毕相关义务后，卖方应在【】日内退还购房押金。6.2特殊情况下的退还时间如遇不可抗力等特殊情况，导致买方无法按照购房合同约定履行义务的，双方可协商确定押金的退还时间。第七条违约责任7.1买方违约买方未按照购房合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为购房押金的【】%。7.2卖方违约卖方未按照本合同约定退还购房押金的，应向买方支付违约金，违约金为购房押金的【】%。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止（1）买方按照购房合同约定履行完毕相关义务，卖方退还购房押金；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的份数11.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本本合同副本【】份，分别由【】执有。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付时间房屋交付时间按照购房合同的约定执行。13.2房屋交付条件房屋交付条件按照购房合同的约定执行。第十四条附件14.1购房合同购房合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2房屋所有权证房屋所有权证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方介入的条件和时间。2.2第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。3.2第三方责任第三方应承担因其履行不当导致的违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第四条第三方责任限额4.1限额规定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。4.2限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及双方另行签订的合同中予以明确。5.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并按照本合同约定划分责任。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应按照本合同约定的程序进行，并提前通知对方。6.2第三方介入的合同变更甲乙方与第三方签订的合同变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3第三方介入的合同终止甲乙方与第三方签订的合同终止，应按照合同约定或者法律规定的条件进行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。第八条第三方介入的法律适用与管辖8.1法律适用甲乙方与第三方之间签订的合同，其签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院甲乙方与第三方之间签订的合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条其他相关修正信息9.1第三方资质审查甲乙方有权对第三方进行资质审查，确保第三方具备履行合同的能力和资质。9.2第三方信息披露甲乙方应按照本合同约定，及时向对方披露第三方的相关信息。9.3第三方变更处理如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定的程序处理。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同详细要求：购房合同应包括但不限于房屋买卖的条款、价格、付款方式、交付时间等。附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、有效，不存在任何法律纠纷。附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明应合法、有效，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房屋的价值评估、瑕疵评估等内容。附件五：过户手续文件详细要求：过户手续文件应包括所有必要的法定文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明买方已支付购房押金。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确、具体，便于计算违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照购房合同约定支付购房款项。2.卖方未按照本合同约定退还购房押金。3.第三方未按照甲乙方的要求履行义务。违约责任认定标准：1.买方违约：买方未按照购房合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金为购房款项的【】%。示例说明：如果购房款项为100万元，买方未按约定支付，则需支付100万元的违约金。2.卖方违约：卖方未按照本合同约定退还购房押金的，应支付违约金，违约金为购房押金的【】%。示例说明：如果购房押金为10万元，卖方未按约定退还，则需支付1万元的违约金。3.第三方违约：第三方未按照甲乙方的要求履行义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：如果第三方未按照评估报告的评估结果提供准确信息，导致买方损失5万元，则第三方需赔偿5万元。全文完。购房押金合同范文2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2押金1.3房产1.4交易日2.押金的金额与支付2.1押金金额2.2支付方式2.3支付时间3.押金的退还条件与时间3.1退还条件3.2退还时间4.房产的检查与验收4.1检查时间4.2验收标准5.房产的维护与保管5.1维护责任5.2保管责任6.房产的转让6.1转让条件6.2转让程序7.违约责任7.1买方的违约7.2卖方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同的效力9.2法律解释10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的解除12.合同的生效条件12.1签字盖章12.2法律审查13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同的补充与修订14.1补充内容14.2修订程序第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2押金1.3房产1.4交易日2.押金的金额与支付2.1押金金额本合同约定的押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式买方应通过【银行转账/现金支付】的方式向卖方支付押金。2.3支付时间买方应于本合同签订之日起【】日内向卖方支付押金。3.押金的退还条件与时间3.1退还条件（1）买方按照本合同约定支付了全部购房款；（2）买方按照本合同约定完成了房产过户手续；（3）买方按照本合同约定将房产交付给卖方。3.2退还时间卖方应在上述条件满足之日起【】日内退还押金给买方。4.房产的检查与验收4.1检查时间买方应在本合同签订之日起【】日内对房产进行查验。4.2验收标准买方应对房产的结构、设备、设施、装修等进行全面检查，以确保房产符合约定的质量标准。5.房产的维护与保管5.1维护责任5.2保管责任买方应对房产内的物品进行妥善保管，如有遗失或损坏，买方应承担相应的赔偿责任。6.房产的转让6.1转让条件（1）已支付全部购房款；（2）已完成房产过户手续；（3）征得卖方书面同意。6.2转让程序买方应向卖方提交书面转让申请，并按照双方约定的程序办理房产转让手续。8.违约责任8.1买方的违约买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的押金金额的【】%。8.2卖方的违约卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的押金金额的【】%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1合同的效力本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；本合同如有争议，应以不利于起草方的解释为准。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.其他条款12.1合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的解除如双方协商一致，可解除本合同，但应遵循相关法律规定，并承担相应的违约责任。13.合同的生效条件13.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2法律审查本合同在双方签字盖章后，【】日内提交法律审查，审查合格后方能正式生效。14.合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失或损坏，应立即通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方职责中介方应负责房产的推介、协商、促成交易等事项，并协助甲乙双方办理合同签订、过户等手续。16.2评估方职责16.3过户代理方职责过户代理方应协助甲乙双方完成房产过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及合同约定确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用如第三方因履行合同造成损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在履行本合同过程中，与甲乙方的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方引起的损失。如第三方未能履行合同约定，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议定义第三方介入的争议指甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生的争议。19.2第三方介入的争议解决方式如发生第三方介入的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同修改与解除20.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入的合同解除如甲乙双方协商一致，可解除与第三方的合同，但应遵循相关法律规定，并承担相应的违约责任。21.第三方介入的保密条款21.1第三方介入的保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。21.2第三方介入的泄露后果如任何一方或第三方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行应按照本合同及额外条款的约定进行。22.2第三方介入的履行期限第三方介入的履行期限应根据合同约定及法律规定确定。23.第三方介入的效力本合同及额外条款关于第三方介入的约定，自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.第三方介入的份数与保管24.1第三方介入的合同份数第三方介入的合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。24.2第三方介入的合同保管甲乙双方与第三方均应妥善保管第三方介入的合同，如发生合同遗失或损坏，应立即通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：押金支付凭证附件四：房产查验报告附件五：过户手续办理指南附件六：第