楼盘商品房租赁合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘商品房租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁物的使用和维护5.1承租方的使用权限5.2出租方的维护责任6.维修责任6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险7.1保险购买及责任承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1物业服务费用的承担11.2水电费用的承担11.3宠物管理条款11.4房屋交接及退还条款12.附件12.1租赁物清单12.2相关法律法规13.签署日期13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物地址：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物用途：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式：____________4.押金4.1押金金额：____________4.2押金退还条件及方式：____________5.租赁物的使用和维护5.1承租方的使用权限：____________5.2出租方的维护责任：____________6.维修责任6.1出租方负责维修的项目：____________6.2承租方负责维修的项目：____________7.保险7.1保险购买及责任承担：____________8.违约责任8.1出租方违约责任：____________8.2承租方违约责任：____________9.合同的变更和终止9.1合同变更条件：____________9.2合同终止条件：____________10.争议解决10.1争议解决方式：____________10.2争议解决地点及适用法律：____________11.其他条款11.1物业服务费用的承担：____________11.2水电费用的承担：____________11.3宠物管理条款：____________11.4房屋交接及退还条款：____________12.附件12.1租赁物清单：____________12.2相关法律法规：____________13.签署日期13.1出租方签字：____________13.2承租方签字：____________14.合同正本及副本14.1合同正本份数：____________14.2合同副本份数：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在其职责范围内对租赁物的使用、维护和维修等事项承担相应责任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：租赁物的维修、保养、保险购买、物业服务费用的收取等。2.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，并确保第三方的介入不影响甲乙方的合同权益。3.第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、及时的服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。3.2第三方应在合同约定的服务范围内行事，不得超出其授权范围进行任何形式的收费或服务。4.第三方责任限额4.1第三方对租赁物的维修、保养等事项造成的损失，承担的责任限额为：____________（具体金额或比例）。4.2第三方因提供服务导致的延误或瑕疵，应按照甲乙方的约定承担相应的违约责任。5.第三方与甲乙方的沟通与协调5.1甲乙方与第三方之间的沟通应保持透明，确保合同的履行和甲乙方的权益不受影响。5.2甲乙方对第三方的服务有任何异议或要求调整时，应及时通知对方，并共同协商解决。6.第三方服务的变更和终止6.1第三方服务的变更或终止应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。6.2第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方改正或终止服务，并要求赔偿因此造成的损失。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入不影响甲乙方的合同权益，甲乙方仍有权按照合同约定行使各项权利。7.2第三方介入的事项应在合同中明确列出，未列明的事项视为甲乙方的权益范围，第三方不得干涉。8.第三方与甲乙方的权益划分8.1第三方在其职责范围内承担相应的责任，但不免除甲乙方的合同义务。8.2甲乙方应妥善保管与第三方之间的沟通记录，以备不时之需。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方与第三方之间的协商解决。9.2若协商无果，争议应提交至合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入的签署日期10.1出租方签字：____________10.2承租方签字：____________11.第三方介入的合同正本及副本11.1合同正本份数：____________11.2合同副本份数：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件名称：租赁物清单附件要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确双方租赁物的具体信息。2.相关法律法规附件名称：相关法律法规附件要求：提供与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。附件说明：法律法规是合同履行的依据，双方应熟悉并遵守。3.维修服务协议附件名称：维修服务协议附件要求：详细规定维修服务的范围、期限、费用等。附件说明：维修服务协议保障了租赁物的正常使用和维护。4.保险单据附件名称：保险单据附件要求：提供租赁物的保险单据，证明保险已购买且有效。附件说明：保险单据确保了租赁物的风险保障。5.物业服务协议附件名称：物业服务协议附件要求：详细规定物业服务的范围、费用、服务标准等。附件说明：物业服务协议明确了物业服务的内容和标准。6.房屋交接单附件名称：房屋交接单附件要求：详细记录房屋交接时的状态、物品清单等。附件说明：房屋交接单是证明房屋交接情况的证据。7.违约行为记录附件名称：违约行为记录附件要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件说明：违约行为记录有助于双方监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照约定提供租赁物。未按照约定履行维修责任。未按照约定提供物业服务。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用租赁物。未按照约定维护租赁物。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。3.第三方违约行为未按照约定提供服务。