2024年二手住宅买卖赎回资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖赎回资金监管协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2二手住宅1.3赎回资金1.4监管协议第二条合同主体资格2.1出卖人资格2.2买受人资格2.3监管机构资格第三条赎回资金的计算与支付3.1赎回资金的计算方式3.2赎回资金的支付时间3.3赎回资金的支付方式第四条监管机构的职责与义务4.1监管职责4.2监管义务4.3监管权利第五条买受人的权利与义务5.1买受人的权利5.2买受人的义务第六条出卖人的权利与义务6.1出卖人的权利6.2出卖人的义务第七条资金监管期限7.1监管期限的确定7.2监管期限的延长7.3监管期限的终止第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿金额的计算第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2二手住宅本合同所称二手住宅是指甲方拥有的，位于_______（地址）的住宅物业。1.3赎回资金赎回资金是指甲乙双方在合同约定条件下，乙方支付给甲方用于赎回二手住宅的资金。1.4监管协议本合同是指甲方、乙方与监管机构之间就二手住宅买卖赎回资金的监管达成的协议。第二条合同主体资格2.1出卖人资格甲方应具备合法的二手住宅所有权，且具有与他人签订合同的完全民事行为能力。2.2买受人资格乙方应具备合法的购房资格，且具有与他人签订合同的完全民事行为能力。2.3监管机构资格监管机构应具备合法的金融监管资格，能够对赎回资金进行有效监管。第三条赎回资金的计算与支付3.1赎回资金的计算方式赎回资金的计算方式为：_______（详细计算公式）。3.2赎回资金的支付时间乙方向甲方支付赎回资金的时间为_______（具体时间）。3.3赎回资金的支付方式乙方向甲方支付赎回资金的方式为_______（具体支付方式）。第四条监管机构的职责与义务4.1监管职责监管机构应对赎回资金进行有效监管，确保资金的安全与合规。4.2监管义务监管机构应按照合同约定的条件和期限，履行赎回资金的监管职责。4.3监管权利监管机构有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同的合规履行。第五条买受人的权利与义务5.1买受人的权利乙方有权按照合同约定，获得赎回资金的支付。5.2买受人的义务乙方应按照合同约定，向甲方支付赎回资金。第六条出卖人的权利与义务6.1出卖人的权利甲方有权按照合同约定，获得赎回资金的支付。6.2出卖人的义务甲方应按照合同约定，向乙方转让二手住宅的所有权。第八条违约责任8.1违约行为1)甲方未按约定向乙方转让二手住宅的所有权；2)乙方未按约定向甲方支付赎回资金；3)监管机构未按约定履行赎回资金的监管职责。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额为_______（具体金额）。8.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算方式为：_______（详细计算公式）。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商解决1)调解；2)仲裁；3)诉讼。9.3调解解决双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.4仲裁解决双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁。9.5诉讼解决如调解或仲裁无法解决争议，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3合同的终止合同终止的条件为：_______（具体终止条件）。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方交换的涉及商业秘密、个人隐私等信息。11.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限为合同终止后_______（具体期限）。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：_______（具体附加条款）。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。13.3附件本合同附件包括但不限于：_______（具体附件）。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方以外的其他机构或个人，包括但不局限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：1)中介方：提供二手住宅买卖信息、协助双方谈判、促成合同签订等服务的机构或个人；2)评估机构：对二手住宅的价值进行评估的机构；3)监管机构：对赎回资金进行监管的机构；4)其他服务提供商：如贷款机构、担保机构等。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的合规履行。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为委托关系，第三方应独立承担其履行过程中的责任和风险。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：_______（具体限额）。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款1)第三方选择的条件与标准；2)第三方职责的具体描述；3)第三方违约的后果与责任。3.2说明1)本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的权责，保障甲乙双方的合法权益；2)甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉；3)甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同的合规履行。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方权益第三方依据合同约定和相关法律法规，享有其履行过程中的权益。4.2甲乙方权益甲乙双方的权益不受第三方介入的影响，第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3权益划分甲乙双方与第三方的权益划分如下：1)第三方履行合同义务，甲乙双方支付相应的报酬；2)第三方违约或侵权，由第三方承担相应的责任；3)甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的合同修改5.1合同修改甲乙双方同意，在本合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权责和义务。5.2修改内容修改内容包括但不限于：1)第三方选择的条件与标准；2)第三方职责的具体描述；3)第三方违约的后果与责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按约定履行其职责，构成违约。6.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：1)赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2)支付违约金。6.3违约金计算违约金的计算方式为：_______（详细计算公式）。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式1)协商解决；2)调解解决；3)仲裁解决；4)诉讼解决。7.2调解解决双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁。7.4诉讼解决如调解或仲裁无法解决争议，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件本合同终止的条件为：_______（具体终止条件）。8.2终止后果合同终止后，第三方应立即停止履行其职责，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件1)第三方严重违约；2)第三方丧失合法资质；3)合同履行完毕。9.2解除后果合同解除后，第三方应立即停止履行其职责，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十条第三方介入的合同续签10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住宅买卖合同详细描述了甲乙双方买卖二手住宅的具体条款和条件。附件二：赎回资金计算公式详细说明了赎回资金的计算方式和所需参数。附件三：监管机构资质证明证明了监管机构具备合法的金融监管资格。附件四：第三方选择标准与条件详细说明了选择第三方的中介方、评估机构、监管机构等的标准与条件。附件五：第三方职责描述详细描述了第三方在合同履行过程中的职责与义务。附件六：第三方违约后果与责任详细说明了第三方违约时的后果和责任。附件七：争议解决方式选择详细说明了甲乙双方在发生争议时可以选择的解决方式。附件八：第三方权益与责任限额明确了第三方的权益和责任限额。附件九：合同履行监督与合规详细说明了甲乙双方与第三方在合同履行过程中的监督与合规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定向乙方转让二手住宅的所有权；2.乙方未按约定向甲方支付赎回资金；3.监管机构未按约定履行赎回资金的监管职责；4.中介方未按约定提供中介服务；5.评估机构提供的评估报告不准确；6.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定向乙方转让二手住宅的所有权，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；2.乙方未按约定向甲方支付赎回资金，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；3.监管机构未按约定履行赎回资金的监管职责，监管机构应承担相应的违约责任，具体责任金额由甲乙双方协商确定；4.中介方未按约定提供中介服务，中介方应支付违约金，违约金为中介费的_______%；5.评估机构提供的评估报告不准确，评估机构应承担相应的违约责任，具体责任金额由甲乙双方协商确定；6.第三方未按约定履行其职责，第三方应承担相应的违约责任，具体责任金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如甲方未按约定向乙方转让二手住宅的所有权，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。具体计算方式为：合同总金额×5%=违约金金额。如乙方未按约定向甲方支付赎回资金，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的3%。具体计算方式为：合同总金额×3%=违约金金额。如监管机构未按约定履行赎回资金的监管职责，监管机构应承担相应的违约责任，具体责任金额由甲乙双方协商确定。全文完。2024年二手住宅买卖赎回资金监管协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2二手住宅1.3赎回资金1.4监管协议第二条合同双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务2.3监管方的权利与义务第三条赎回资金的计算与支付3.1赎回资金的计算方式3.2支付赎回资金的时间与方式3.3支付过程中的相关税费承担第四条资金监管方式与流程4.1监管方式的确定4.2监管流程的启动与执行4.3监管期满后的资金处理第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议解决的途径与方法第七条合同的履行地点与时间7.1履行地点7.2履行时间第八条信息的保密与保护8.1保密信息的范围与内容8.2保密义务的履行与期限第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1合同的修订10.2通知与送达10.3合同的完整性与份数第十一条合同的签订日期第十二条合同签订人第十三条附件第十四条合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同双方主体为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方是指出售二手住宅的当事人，乙方是指购买二手住宅的当事人。1.2二手住宅二手住宅是指甲方在合同中承诺出售的，位于____（地址）的住宅物业，具体房屋信息见附件一。1.3赎回资金赎回资金是指乙方在购买二手住宅时，按照合同约定的价格支付给甲方的资金，具体金额见附件一。1.4监管协议监管协议是指甲乙双方为保证赎回资金的安全和合规性，约定由丙方（监管方）对赎回资金进行监管的协议。第二条合同双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务甲方应在合同约定的时间内，提供二手住宅的清晰权属证明，保证二手住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2买方的权利与义务乙方应按照合同约定的价格和时间，向甲方支付赎回资金。同时，乙方有权利在合同约定的时间内对二手住宅进行查验，确保其符合合同约定的条件。2.3监管方的权利与义务丙方应对赎回资金进行严格监管，确保资金的安全和合规性。在监管期间，未经甲乙双方共同书面同意，丙方不得提前解除资金监管。第三条赎回资金的计算与支付3.1赎回资金的计算方式赎回资金的计算方式为：二手住宅的交易价格（见附件一）减去已支付的首付款和其他费用（如有）。3.2支付赎回资金的时间与方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式，向甲方支付赎回资金。3.3支付过程中的相关税费承担本合同支付过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。具体税费数额及计算方式，按照相关法律法规和政策执行。第四条资金监管方式与流程4.1监管方式的确定本合同的资金监管方式为银行第三方监管，具体监管银行由甲乙双方共同协商确定。4.2监管流程的启动与执行本合同签订后，甲乙双方应立即启动资金监管流程。乙方将赎回资金存入双方约定的监管账户，并由丙方进行监管。4.3监管期满后的资金处理监管期满后，如无任何违约行为，丙方应将剩余赎回资金支付给甲方。如有违约行为，按本合同违约责任条款执行。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时，需经丙方书面确认。5.2合同的变更条件本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3合同的解除条件本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同违约责任条款执行。6.2争议解决的途径与方法本合同争议的解决途径为友好协商。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的履行地点与时间7.1履行地点本合同的履行地点为中华人民共和国____省（市）____区（县）甲方所在地。7.2履行时间本合同的履行时间按照本合同约定的时间执行。第八条信息的保密与保护8.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的任何未公开的信息。包括但不限于交易价格、交易策略、甲方乙方丙方的商业秘密等。8.2保密义务的履行与期限甲乙丙三方应对保密信息予以严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起____年失效。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的修订本合同的任何修订和补充，均需甲乙丙三方书面签署，方为有效。10.2通知与送达甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，视为有效送达。10.3合同的完整性与份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，附件为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的签订日期本合同于____年____月____日由甲乙丙三方签字（或盖章）生效。第十二条合同签订人甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（监管方）：____第十三条附件附件一：二手住宅信息附件二：赎回资金支付明细附件三：监管银行及账户信息第十四条合同的生效日期本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，同时，需经丙方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，甲乙双方特此约定第三方介入的相关条款。第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、税务部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行房屋交易、资金监管、产权过户、税费缴纳等相关事宜。第二条第三方介入后的责任分配2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，第三方介入并不免除甲乙双方的法定责任。2.2第三方介入各方应按照其职责范围，依法合规履行相关义务，并承担相应责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应积极配合第三方介入各方的工作，提供必要的协助与配合。3.2甲乙双方与第三方介入各方之间的沟通，应以书面形式进行，并由各方签字（或盖章）确认。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的承担比例和支付方式。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入各方应对其履行职责过程中的过错承担相应责任，但对其无法控制的因素导致的风险及损失，不承担责任。5.2第三方介入各方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并以书面形式明确。5.3若第三方介入各方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行相关义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入各方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方介入各方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方介入各方赔偿损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入各方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的修订，需经甲乙双方及第三方介入各方书面签署，方为有效。9.2本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住宅信息详细列出二手住宅的各项信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、现状、产权性质、土地使用权情况等。附件二：赎回资金支付明细详细列出赎回资金的计算方式、支付时间、支付方式等信息。附件三：监管银行及账户信息详细列出监管银行的名称、地址、联系方式，以及甲乙双方约定的监管账户信息。附件四：交易税费明细详细列出交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，并注明税费的计算方式及承担方。附件五：产权过户资料详细列出产权过户所需的各种资料，包括但不限于身份证件、户口本、婚姻状况证明、房产证等。附件六：资金监管协议详细列出资金监管的协议内容，包括但不限于监管方式、监管流程、监管期限等。附件七：第三方服务协议详细列出第三方服务的内容、范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供清晰权属证明，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。例如，甲方未能在合同约定期限内提供房产证，导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付赎回资金，应承担违约责任。例如，乙方未能在合同约定期限内支付赎回资金，乙方应承担相应的违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按照合同约定履行监管职责，导致合同无法正常进行，应承担违约责任。例如，丙方未能在合同约定期限内完成资金监管，导致合同无法正常进行，丙方应承担相应的违约金。4.双方其他违约行为及责任认定双方在合同履行过程中，如出现其他违约行为，应根据合同约定及法律法规规定，承担相应的违约责任。例如，甲乙双方未按照合同约定配合第三方进行房屋查验，导致合同无法正常进行，甲乙双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手住宅买卖赎回资金监管协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3监管机构信息第二条赎回资金的金额与支付2.1赎回资金的计算方式2.2赎回资金的支付时间2.3赎回资金的支付方式第三条资金监管账户的开立与管理3.1账户的开立3.2账户的管理3.3账户的关闭第四条资金监管期限4.1监管期限的确定4.2监管期限的延长4.3监管期限的缩短第五条资金的释放与划转5.1资金释放的条件5.2资金释放的程序5.3资金划转的方式第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任7.3监管机构的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决机构8.3争议的解决费用第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的例外9.3保密责任的期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址11.3通知的生效第十二条其他条款12.1附属协议12.2补充条款12.3修正案第十三条合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效时间13.3合同的终止条件第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数14.3合同的留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X注册地址：X法定代表人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X注册地址：X法定代表人：X联系电话：X1.3监管机构信息监管机构全称：X注册地址：X法定代表人：X联系电话：X第二条赎回资金的金额与支付2.1赎回资金的计算方式赎回资金=住宅买卖成交价格已支付首付款贷款本金及利息其它相关费用2.2赎回资金的支付时间卖方应在X前，将赎回资金的计算结果通知买方和监管机构。买方应在接到赎回资金计算结果后的个工作日内，向监管机构确认支付金额。监管机构应在买方确认支付金额后的个工作日内，将赎回资金支付给卖方。2.3赎回资金的支付方式赎回资金将通过监管机构开立的资金监管账户进行支付。支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。第三条资金监管账户的开立与管理3.1账户的开立监管机构应在合同签署后个工作日内，开立资金监管账户。账户名称：X账户号码：X3.2账户的管理监管机构应确保账户内资金的安全，不得挪用、透支或提供担保。账户内的资金不得提取现金，仅限于银行转账、支付等用途。3.3账户的关闭监管机构应在赎回资金支付完成后，及时关闭资金监管账户。账户关闭后，监管机构应向卖方和买方提供账户流水明细和关闭证明。第四条资金监管期限4.1监管期限的确定资金监管期限自合同签署之日起至赎回资金支付完成之日止。4.2监管期限的延长如遇特殊情况，需延长监管期限的，卖方、买方和监管机构应协商一致，并签订书面协议。4.3监管期限的缩短监管期限不得擅自缩短，除非合同另有约定或经卖方、买方和监管机构协商一致。第五条资金的释放与划转5.1资金释放的条件资金释放的条件为：赎回资金的支付完成。5.2资金释放的程序卖方应在赎回资金支付完成后，向监管机构提出资金释放的申请。监管机构应在核实资金支付完成后，及时办理资金释放手续。5.3资金划转的方式资金划转方式为：从监管账户直接划转至卖方指定的银行账户。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更合同的变更应经卖方、买方和监管机构协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除合同的解除应经卖方、买方和监管机构协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1卖方的违约责任卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方的违约责任买方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3监管机构的违约责任监管机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。8.3争议的解决费用因解决合同争议所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、交易信息、商业秘密等双方在合同执行过程中交换的敏感信息。9.2保密信息的例外法律要求披露的、为法律执行程序提供协助的、在法庭程序中披露的以及双方同意披露的信息不受本保密条款的限制。9.3保密责任的期限保密责任期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条通知与送达11.1通知的方式任何通知应以书面形式送达对方指定的地址，通知方应保留送达的证据。11.2送达的地址双方的送达地址为合同中注明的联系地址。11.3通知的生效通知在送达对方指定的地址后，即视为生效。第十二条其他条款12.1附属协议本合同可以有附属协议，附属协议与本合同具有同等效力。12.2补充条款如合同中未涉及的事项，双方可以通过补充条款进行约定。12.3修正案合同的修正案应经双方书面同意，并注明“修正案”字样。第十三条合同的生效13.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。13.3合同的终止条件合同终止的条件为合同约定的义务履行完毕或者合同约定的解除条件成就。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数本合同副本份数由双方协商确定，用于备查。14.3合同的留存份数合同的留存份数由双方协商确定，用于留存归档。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务、提供专业服务或参与合同执行的个体或机构。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定或其专业领域内的法律法规提供服务，并对其提供的服务承担责任。2.2第三方应保持独立性，不得受制于甲乙方，确保其提供的服务客观、公正、真实。2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务，否则应承担违约责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙方根据合同需要，可协商决定引入第三方。3.2甲乙方应向对方提前通知第三方介入的事宜，并提供第三方的基本信息及服务内容。3.3甲乙方应就第三方的选择、服务范围、费用等事项达成一致意见，并在合同中明确。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间及支付条件。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决，不影响合同的履行。5.2第三方因提供服务而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方赔偿责任限额应由甲乙方在合同中约定，或由第三方在其服务协议中承诺。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。6.2第三方对甲乙方承担的责任，不视为对另一方的默认承诺或义务。6.3甲乙方与第三方之间的沟通、协商，不得违反本合同的约定。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。7.3保密责任期限自第三方知悉信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入的终止8.1甲乙方协商一致，可以终止第三方的介入。8.2第三方因违约、丧失服务能力等原因，甲乙方可以终止第三方的介入。8.3第三方终止介入后，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的正常履行。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方协商一致，可以变更第三方的服务内容、范围、费用等。9.2变更第三方服务事项的，甲乙方应重