门面合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面合同范本精选本合同目录一览1.租赁门面1.1门面位置1.2门面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁用途变更3.3违反租赁用途的后果4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.转租条款6.1承租人转租权6.2转租条件6.3转租通知期限7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的通知期限7.3提前终止合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用承担10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让12.3合同的附件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁门面1.2门面面积：门面的实际使用面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整），每__个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期开始前__个工作日支付当期租金。第二条租金调整2.1租金调整条款：租金将根据市场行情每__年进行一次调整，调整时间为下一个租赁合同期开始前__个月内。2.2租金调整时间：下一次租金调整时间为____年__月__日。2.3租金调整幅度：租金调整幅度为市场租金变动的百分比。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：乙方只能将门面用于____（具体用途）。如乙方需改变门面的使用用途，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。3.2租赁用途变更：乙方如需要变更租赁用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方批准。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的使用用途。3.3违反租赁用途的后果：乙方如违反租赁用途使用门面，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第四条维修责任4.1出租人的维修责任：甲方负责保持门面的结构安全，确保门面及其附属设施符合租赁用途的安全和合法要求。4.2承租人的维修责任：乙方应负责日常的维护和保养，确保门面的完好无损。4.3维修费用承担：因正常使用和维护所发生的费用由乙方承担，因自然灾害或其他不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。第五条保险责任5.1承租人保险：乙方应为其经营活动购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2出租人保险：甲方应为其门面购买并维持相应的保险。5.3保险费用承担：乙方的保险费用由乙方承担，甲方的保险费用由甲方承担。第六条转租条款6.1承租人转租权：乙方未经甲方书面同意，不得将门面全部或部分转租给第三方。6.2转租条件：如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。6.3转租通知期限：乙方转租后，应提前__个月向甲方书面通知。第八条违约责任8.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。8.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。8.3违约金计算方式：违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____市。9.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响：法律法规的变更、废止或修改，本合同继续有效。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。第十二条其他条款12.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章：第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门、供应商、客户等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方介绍业务、inspectorate进行验收、政府部门进行审批、供应商提供货物或服务、客户购买产品或服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方对于其提供的货物或服务承担责任。第三方应对其行为所产生的任何损失或损害负责，并赔偿甲方和/或乙方因此遭受的直接损失。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应确保与第三方进行的所有交易都符合本合同的条款和条件。甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题负责解决，并确保第三方的行为不会影响本合同的履行。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款：甲方和乙方在与第三方进行交易时，应确保第三方了解并同意本合同的条款和条件。如有必要，甲方和乙方可与第三方签订附加协议，以明确第三方的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：除非本合同有其他明确规定，第三方对甲方和/或乙方的责任限额应限于第三方与甲方和/或乙方之间的交易金额。第七条第三方支付7.1第三方支付：如第三方直接向甲方或乙方支付任何金额，甲方和乙方应将该等支付金额计入本合同项下的相应款项。第八条第三方信息的保护8.1第三方信息的保护：甲方和乙方应对第三方提供的所有信息予以保密，并不得向任何无关方披露。第九条第三方行为的约束9.1第三方行为的约束：甲方和乙方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。如第三方行为导致甲方和/或乙方损失的，甲方和乙方应承担相应的责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止：第三方介入在本合同约定的期限内终止。如第三方提前终止介入，甲方和乙方应与第三方协商解决，并确保本合同的继续履行。第十一条第三方与甲方和/或乙方的关系11.1第三方与甲方和/或乙方的关系：第三方与甲方和/或乙方之间的交易不影响本合同的履行。第三方对甲方和/或乙方的义务不优于或劣于本合同规定的义务。第十二条第三方介入的书面同意12.1书面同意：如有必要，甲方和乙方应与第三方签订书面同意，以明确第三方的权利和义务。第十三条第三方介入的调整13.1调整：本合同中的第三方介入条款可根据双方协商进行调整。第十四条第三方介入的适用法律14.1适用法律：本合同中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的争议解决15.1争议解决：如本合同中关于第三方介入的条款引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的附件16.1附件：本合同中关于第三方介入的条款附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条签字盖章17.1签字盖章：第十八条合同签订日期18.1本合同关于第三方介入的修正条款于____年__月__日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片附件说明：包含门面的外观、内部布局、设施设备等照片，以证明门面的实际情况。附件二：租赁合同草案附件说明：本附件为租赁合同的草案，用于明确双方在租赁门面时的权利和义务。附件三：租金支付凭证附件说明：用于证明乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：维修改造申请附件说明：如乙方需对门面进行维修、改造，应提交此申请，并经甲方批准。附件五：转租协议附件说明：如乙方需转租门面，应提交此协议，并经甲方书面同意。附件六：第三方介入协议附件说明：如甲方和乙方与第三方进行交易，应签订此协议，以明确第三方的权利和义务。附件七：保险单据附件说明：用于证明乙方为门面投保的保险单据，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。附件八：第三方资质证明附件说明：用于证明第三方的资质、信誉等，以确保甲方和乙方的利益。附件九：政府批准文件附件说明：如第三方介入需要政府批准，应提交此文件。附件十：供应商/客户名单附件说明：用于列出第三方供应商或客户的名单，以明确乙方与第三方之间的交易对象。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定提供门面，或未履行合同中的其他义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定支付租金，或未履行合同中的其他义务，视为乙方违约。乙