2024年房屋转让合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转让合同模板2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方联系方式2.3转让方身份证号码3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方联系方式3.3受让方身份证号码4.房屋转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用7.房屋维修责任7.1保修期限7.2维修范围8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1物业管理13.2户口迁移14.签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号房1.2房屋面积：平方米1.3房屋类型：住宅第二条转让方信息2.1转让方姓名：（转让方姓名）2.2转让方联系方式：（转让方联系方式）2.3转让方身份证号码：（转让方身份证号码）第三条受让方信息3.1受让方姓名：（受让方姓名）3.2受让方联系方式：（受让方联系方式）3.3受让方身份证号码：（受让方身份证号码）第四条房屋转让价格4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2付款方式：__现金__转账4.3付款时间：双方约定在____年__月__日前完成支付第五条房屋交付5.1交付时间：双方约定在____年__月__日交付房屋5.2交付条件：房屋及附属设施完好，过户手续完成第六条房屋过户6.1过户时间：双方约定在____年__月__日前完成过户手续6.2过户费用：过户费用由____方承担第七条房屋维修责任7.1保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为____年7.2维修范围：房屋主体结构及附属设施合同其余部分因超出了2000字的限制，未能完全展示。如需查看完整合同，请按照上述格式继续补充。第八条违约责任8.1转让方的违约责任：8.1.1转让方未能按照约定时间完成付款的，应向受让方支付逾期付款金额___%的违约金。8.1.2转让方未能按照约定时间完成过户手续的，应向受让方支付逾期过户金额___%的违约金。8.2受让方的违约责任：8.2.1受让方未能按照约定时间完成付款的，应向转让方支付逾期付款金额___%的违约金。8.2.2受让方未能按照约定时间完成过户手续的，应向转让方支付逾期过户金额___%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决地点：合同履行地的人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。11.2保密期限：自合同签订之日起算，保密期限为____年。第十二条合同的生效和终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。第十三条其他条款13.1物业管理：房屋交付后，物业管理费用由受让方承担。13.2户口迁移：受让方应按照公安机关的规定办理户口迁移手续。第十四条签字盖章14.1转让方签字：14.2受让方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，按照约定向第三方支付相关费用。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，完成其应尽的义务。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对其提供的服务负责。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，完成相关服务，并承担因自身原因导致的服务延误或服务质量问题的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿总额不得超过第三方收到的服务费用。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应在其职责范围内，保护甲乙双方的合法权益。5.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并配合第三方完成相关服务。第六条第三方介入的附加条款6.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。6.2甲乙双方应按照法律规定，支付第三方服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方未能按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未能按照约定提供服务的，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方的承诺，不视为第三方对甲乙双方的任何承诺。第九条第三方信息的披露9.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务所需的信息。9.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，保密期限为____年。第十一条第三方责任免除11.1第三方不对其无法控制的原因导致的合同履行延误或服务质量问题承担责任。11.2第三方不对其履行合同过程中产生的间接损失承担责任。第十二条第三方解除合同的条件12.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，可以在合同约定的条件下解除。12.2甲乙双方与第三方签订的服务合同，可以在合同履行完毕后解除。第十三条第三方与甲乙双方的沟通13.2甲乙双方对第三方的服务有疑问或异议的，应及时向第三方提出。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中的所有第三方。14.2本合同第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋产权证4.土地使用权证5.房地产买卖合同6.房屋交接单7.物业管理制度8.小区居民公约9.房屋维修基金缴纳证明10.房屋质量保证书11.房屋使用说明书12.贷款合同及相关凭证13.户口迁移证明14.合同解除协议15.违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间完成付款的，应向受让方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：转让方应在合同签订后30日内支付房屋转让价格，若未能按时支付，则需支付1000元作为违约金。2.受让方未能按照约定时间完成付款的，应向转让方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：受让方应在合同签订后30日内支付房屋转让价格，若未能按时支付，则需支付1000元作为违约金。3.转让方未能按照约定时间完成过户手续的，应向受让方支付逾期过户金额的1%作为违约金。示例：转让方应在合同签订后60日内完成房屋过户手续，若未能按时完成，则需支付2000元作为违约金。4.受让