店面租赁合同合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

精选店面租赁合同合同本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁条件4.1店面使用权4.2租赁期间维修责任4.3租赁期间变更条款5.租赁双方权利与义务5.1房东权利与义务5.2承租人权利与义务6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1合同附件10.2合同修改与补充10.3合同解除后事宜处理11.签字盖章11.1房东签字盖章11.2承租人签字盖章12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.附件14.1店面照片14.2租赁店面相关证件第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置：店面位于_______（详细地址），具体位置见附件1：店面位置图。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于_______（具体列出设施名称），承租人可在租赁期间使用上述设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后自动续约_______年。2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，承租人应向房东提出书面续约申请。双方应在租赁期满前_______个月内协商确定新的租金标准及租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2租金支付周期：租金支付周期为每_______个月一次，承租人应在每期租金支付日前_______个工作日将租金支付至房东指定的银行账户。3.3租金支付日期：租金支付日期为每期租金支付周期的第一个工作日。3.4租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至房东指定的银行账户。第四条租赁条件4.1店面使用权：承租人享有租赁期间店面的使用权，并应按照合同约定合法经营。4.2租赁期间维修责任：租赁期间，店面的正常维护和维修责任由房东承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3租赁期间变更条款：如租赁期间国家法律法规、政策发生变更，或因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同条款。第五条租赁双方权利与义务5.1房东权利与义务：5.1.1房东应保证店面的合法使用权，并确保店面在租赁期间符合承租人的经营需求。5.1.2房东有权在合同约定的租赁期限内收回店面，但应提前_______个月书面通知承租人。5.2承租人权利与义务：5.2.1承租人应按合同约定支付租金，并合法经营，不得擅自改变店面的使用性质。5.2.2承租人应在租赁期间妥善保管店面设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同终止与解除6.1合同终止条件：合同终止条件如下：6.1.1租赁期满，双方未达成续约协议。6.1.2承租人未按照合同约定支付租金，经催告后仍不支付。6.1.3承租人违反合同约定，严重影响到房东或他人的合法权益。6.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后_______个工作日内完成交接手续。第七条违约责任7.1房东违约责任：如房东未按合同约定提供店面或违反合同约定，导致承租人无法正常经营，房东应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人违约责任：如承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定，导致房东权益受损，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿房东因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。9.2合同履行地法律：本合同的履行地点为租赁店面所在地，双方应遵守该地的法律法规。第十条其他条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于店面照片、租赁店面相关证件等，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同修改与补充：本合同在履行过程中，如双方认为需要修改或补充，应书面签订修改或补充协议，并与原合同一并构成完整的合同体系。10.3合同解除后事宜处理：合同解除后，承租人应按照房东的要求将店面恢复至租赁开始前的状态，并办理相关交接手续。第十一条签字盖章11.1房东签字盖章：本合同自房东签字盖章之日起生效。11.2承租人签字盖章：本合同自承租人签字盖章之日起生效。第十二条合同签订日期12.1签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条合同编号13.1合同编号：_______号。第十四条附件14.1店面照片：详见附件2。14.2租赁店面相关证件：详见附件3。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：在租赁期间，如租赁业务需要第三方的协助或服务，甲乙双方应与第三方协商，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方服务范围：第三方提供的服务范围包括但不限于店面维修、物业管理、中介服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供约定的服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致的损害赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况与第三方协商确定责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议确定。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择：甲乙双方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务。5.2第三方协议：甲乙双方与第三方签订协议时，应明确双方的权利义务和责任限额。5.3第三方监督：甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。第六条第三方责任的分担6.1第三方责任分担：如第三方未按照约定提供服务或提供服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方可根据实际情况与第三方协商分担责任。6.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲乙双方因第三方服务所支付的费用总额。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更程序：如甲乙双方需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。7.2第三方变更责任：如变更第三方导致甲乙双方损失的，甲乙双方可根据实际情况与新第三方协商分担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止条件：第三方服务合同终止的条件，按照甲乙双方与第三方签订的服务合同约定执行。8.2第三方终止程序：第三方服务合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关交接手续。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务或提供服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方争议提交：如协商不成，甲乙双方均有权向租赁店面所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方与第三方签订的协议，应包含本合同未涉及的第三方介入相关条款。11.2附加条款生效：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1第三方签字盖章：本合同自第三方签字盖章之日起生效。12.2甲乙双方签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订日期13.1签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条合同编号14.1合同编号：_______号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面位置图详细描述：本附件提供店面的具体位置，包括周围环境、交通情况等。附件2：店面照片详细描述：本附件提供店面的内外部照片，直观展示店面的实际情况。附件3：租赁店面相关证件详细描述：本附件包括租赁店面的房产证、营业执照等相关证件的复印件。附件4：第三方服务合同详细描述：本附件包括甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任限额。附件5：维修服务记录详细描述：本附件记录店面的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件6：租金支付记录详细描述：本附件记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、方式等信息。附件7：违约行为记录详细描述：本附件记录双方在合作过程中的违约行为，以及违约的责任认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定。2.甲方未按照约定时间交付店面，或延迟交付店面。3.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按照约定使用店面，或使用店面的方式不符合合同约定。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：1.违约行为的责任认定标准