廉租房房屋购买协议正式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

廉租房房屋购买协议正式版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号码2.3购买方联系方式第三条出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号码3.3出售方联系方式第四条购房价格及支付方式4.1购房总金额4.2支付方式4.3付款日期及分期第五条交付及验收5.1房屋交付时间5.2交付时房屋状态5.3验收标准及流程第六条房屋维修及保养6.1房屋保修期6.2维修责任方6.3维修保养费用第七条物业费用7.1物业费用的承担方7.2物业费用标准7.3物业费用支付方式第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房发票复印件13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。1.3房屋户型本合同所涉及的房屋户型为【具体户型】，包括【具体房间数量】个卧室、【具体房间数量】个客厅、【具体房间数量】个餐厅、【具体房间数量】个厨房和【具体房间数量】个卫生间。1.4房屋楼层本合同所涉及的房屋位于第【具体楼层】层，总楼层为【总楼层数】层。第二条购买方信息2.1购买方姓名购买方的姓名为【购买方姓名】。2.2购买方身份证号码购买方的身份证号码为【购买方身份证号码】。2.3购买方联系方式购买方的联系方式为【购买方联系方式】。第三条出售方信息3.1出售方姓名出售方的姓名为【出售方姓名】。3.2出售方身份证号码出售方的身份证号码为【出售方身份证号码】。3.3出售方联系方式出售方的联系方式为【出售方联系方式】。第四条购房价格及支付方式4.1购房总金额本合同所涉及的房屋总购买金额为【总金额】元。4.2支付方式（1）一次性付款：购买方在签署合同之日起【具体天数】日内，将全部购房款项支付给出售方。（2）分期付款：购买方在签署合同之日起【具体天数】日内，支付首付款【首付款比例】【总金额】元，剩余款项分【具体期数】期支付，每期支付【每期金额】元。4.3付款日期及分期购买方应按照本合同约定的付款方式和付款期限支付购房款项。具体付款日期及分期付款的每期付款日期，详见本合同附件。第五条交付及验收5.1房屋交付时间本合同所涉及的房屋交付时间为签署合同之日起【具体天数】日内。5.2交付时房屋状态（1）房屋及附属设施应保持完好，无瑕疵。（2）房屋应办理完毕所有权转移手续，交付给购买方合法所有。5.3验收标准及流程购买方应在房屋交付后【具体天数】日内，对房屋进行验收。验收合格的，双方签署验收确认书。验收不合格的，购买方应在验收完毕后【具体天数】日内，将不合格情况书面通知出售方，出售方应在接到通知后【具体天数】日内，按照合同约定进行修复或调整。第六条房屋维修及保养6.1房屋保修期本合同所涉及的房屋保修期为【具体保修期】年，自房屋交付之日起计算。6.2维修责任方在保修期内，房屋出现的质量问题，由出售方负责维修或更换。6.3维修保养费用（1）保修期内，因房屋质量问题导致的维修保养费用，由出售方承担。（2）保修期外，因房屋正常使用导致的维修保养费用，由购买方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件（1）因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。8.2变更和解除的程序（1）双方协商确定变更或解除合同的事宜；（2）双方签署书面协议，明确变更或解除的内容；（3）双方按照协议约定的方式办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担（1）支付给对方合同总价款的【具体比例】作为违约金；（2）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构双方选择仲裁解决争议的，仲裁机构为【具体仲裁机构名称】。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了之前所有的谈判、通信和其他书面或口头协议。第十二条其他约定12.1双方的其他约定（1）【具体事项1】；（2）【具体事项2】；（3）【具体事项3】。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件本合同所涉及的房屋所有权证复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。13.2购房发票复印件本合同所涉及的购房发票复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。13.3其他重要文件其他重要文件的复印件或扫描件，作为本合同附件，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3双方签字（或盖章）出售方（盖章）：【出售方盖章】购买方（签字）：【购买方签字】本合同一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等，均指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。15.2第三方介入程序（1）甲乙方协商确定第三方的选择标准、选定方式和时间；（2）甲乙方共同选定第三方，并与第三方签订相关服务合同；（3）第三方按照甲乙方的约定，完成介入工作，并出具相关报告或意见。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，应独立承担其工作范围内的事务，并对所提供的服务结果负责。第三方的工作范围及责任，应在相关服务合同中予以明确。16.2第三方责任限额（1）第三方服务合同中约定的责任限额；（2）行业标准或惯例；（3）甲乙方共同协商确定的责任限额。第十七条第三方费用17.1第三方费用的承担方第三方费用由【承担方】负责支付。17.2第三方费用支付方式（1）甲乙方与第三方协商确定费用金额；（2）甲乙方按照协商确定的金额支付给第三方。第十八条第三方工作成果的验收18.1验收标准（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）符合甲乙方的约定；（3）第三方服务合同中的约定。18.2验收流程甲乙方应在第三方完成工作后【具体天数】日内，对第三方的工作成果进行验收。验收合格的，甲乙方应签署验收确认书。验收不合格的，甲乙方应在验收完毕后【具体天数】日内，将不合格情况书面通知第三方，第三方应在接到通知后【具体天数】日内，按照合同约定进行修复或调整。第十九条第三方违约处理19.1违约情形第三方违反其与甲乙方的约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，应承担违约责任。19.2违约责任承担（1）支付给甲乙方合同总价款的【具体比例】作为违约金；（2）赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第二十条争议解决20.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。20.2争议解决机构甲乙方选择仲裁解决争议的，仲裁机构为【具体仲裁机构名称】。第二十一条法律适用及合同效力21.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。21.2合同效力本合同自甲乙方签署之日起生效，本合同及其附件构成甲乙方完整的权利义务关系，取代了之前所有的谈判、通信和其他书面或口头协议。第二十二条其他约定22.1甲乙方的其他约定（1）【具体事项1】；（2）【具体事项2】；（3）【具体事项3】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件2：购房发票复印件说明：本附件为购房发票的复印件，应清晰展示购房发票的正本内容，包括购买方姓名、购房金额、购房时间等信息。附件3：房屋户型图说明：本附件为房屋户型图，应清晰展示房屋的布局和尺寸，包括各个房间的大小、形状和位置。附件4：房屋楼层平面图说明：本附件为房屋楼层平面图，应清晰展示房屋所在楼层的位置和布局，包括楼梯、电梯等设施的位置。附件5：第三方服务合同说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，应详细列明双方的权利义务，包括第三方的工作范围、责任限额、费用支付等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款项；2.甲乙方未按照合同约定的时间、方式交付房屋；3.第三方未按照服务合同约定的时间、质量完成工作；4.甲乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如：每日千分之五）计算违约金；2.损失赔偿：根据甲乙方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额，包括但不限于房屋价值下跌、租金损失等；3.修