租房合同范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同范本1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理10.合同解除10.1出租人解除合同条件10.2承租人解除合同条件10.3合同解除后的租金处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋验收14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系方式：________________1.1.4地址：________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系方式：________________1.2.4地址：________________1.3房屋信息1.3.1房屋所有权证号：________________1.3.2房屋地址：________________1.3.3房屋结构：________________1.3.4房屋面积：________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：详细列明各项设施名称和数量。3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁续约条款：详细说明续约的条件和程序。4.租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式：________________4.4租金支付日期：________________5.押金5.1押金金额：________________5.2押金退还条件：详细列明押金退还的条件和程序。5.3押金退还方式：________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：详细列明房屋使用的禁止性和限制性规定。6.2房屋维护责任：详细说明房屋的维护责任分配。7.房屋维修及保养7.1出租人维修责任：详细列明出租人负责维修的项目和范围。7.2承租人维修责任：详细列明承租人负责维修的项目和范围。7.3维修费用承担：详细说明维修费用的承担方式和责任分配。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有完整的保险覆盖，并承担因保险不足导致的损失责任。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于人身安全保险和财产保险，并承担因保险不足导致的损失责任。9.房屋转租9.1转租条件：承租人如需转租房屋，必须得到出租人的书面同意。9.2转租通知期限：承租人应在转租前至少提前30日通知出租人。9.3转租租金处理：转租租金的处理方式，包括但不限于承租人应将租金支付给出租人。10.合同解除10.1出租人解除合同条件：出租人有权在合同期内解除合同，但需提前至少3个月书面通知承租人。10.2承租人解除合同条件：承租人有权在合同期内解除合同，但需提前至少3个月书面通知出租人。10.3合同解除后的租金处理：合同解除后，承租人应按照合同约定的方式支付剩余租金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋应处于适租状态，符合合同约定的条件。13.3房屋验收：承租人在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后开始计租。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件：合同在租赁期满或者双方达成终止协议的情况下终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同执行过程中提供服务或参与其中的个人或单位。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定提供服务，并对其提供的服务质量负责。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在合同签订前应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁交易。2.2维修服务方介入：维修服务方在接到维修通知后，应按照约定时间完成维修，并保证维修质量。2.3保险公司介入：保险公司应按照合同约定提供房屋及人身保险，并在发生保险事故时按约定进行赔偿。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务质量承担有限责任，其责任限额由合同双方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的变更：合同双方可通过书面协议与第三方变更责任限额，变更协议应经双方签字（或盖章）确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租人的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守出租人的指示和要求，并确保服务质量。4.2第三方与承租人的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重承租人的权益，并按照合同约定提供服务。4.3第三方与中介方、维修服务方、保险公司等的关系：第三方应按照合同约定或法律规定与其他第三方合作，并共同承担各自的责任。5.第三方违约的处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，应承担违约责任。5.2第三方违约的处理方式：合同双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：合同双方可根据实际情况与第三方协商增加或修改合同条款，以适应合同执行的需要。6.2说明：合同双方应充分了解第三方的服务内容、质量、责任限额等信息，以便在合同执行过程中正确行使权利和履行义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：合同双方如需变更第三方服务内容、责任限额等，应签订书面变更协议。7.2第三方解除：合同双方如需解除与第三方的服务合同，应提前至少30日书面通知第三方。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如合同双方与第三方发生争议，可先通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商解决不成，合同双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，应承担违约责任。9.2第三方违约的赔偿：第三方应按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。10.第三方介入的其他事项10.1第三方信息的披露：合同双方有权要求第三方提供其服务内容、责任限额等真实、准确的信息。10.2第三方服务的监督：合同双方有权对第三方的服务进行监督，以确保服务质量符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为租赁房屋的权属证明，附件一应随合同附件一同提供。2.附件二：房屋租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包含合同全部条款，字迹清晰，不得有遗漏或篡改。说明：附件二为合同双方的实际签署版本，应妥善保管。3.附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，并有支付方签字或盖章。说明：作为租金支付的证明，附件三应每次支付后及时提供。4.附件四：押金收据详细要求：押金收据应包含收据号码、收款人签字、收款日期等信息，并有收款方盖章。说明：附件四作为押金支付的凭证，应由收款方出具。5.附件五：房屋维护和维修记录详细要求：记录应详细记载维护和维修的时间、内容、费用等信息，并有相关方签字确认。说明：附件五用于记录房屋在租赁期间的所有维护和维修情况。6.附件六：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议复印件应包含协议全部内容，且协议有效期内。说明：附件六用于证明第三方服务的内容和质量承诺。7.附件七：房屋现状照片或视频详细要求：照片或视频应真实反映房屋现状，包括室内外设施、装饰等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋提供的房屋不符合合同约定的质量标准未履行维修责任导致房屋损坏未按约定时间退还押金违约责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，确定违约行为的性质和程度。示例说明：如果出租人未按约定时间交付房屋，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金未合理使用房屋导致损坏未履行维护责任导致房屋损坏未经允许转租房屋违约责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，确定违约行为的性质和程度。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合合同约定的质量标准未按约定时间完成维修提供的保险服务不符合合同约定违约责任认定标准：根据合同约定、第三方服务协议和相关法律法规，确定违约行为的性质和程度。示例说明：如果维修服务方未按约定时间完成维修，视为违约，应按照服务协议承担违约责任。全文完。租房合同范本2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋户型2.2租房期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.合同终止及解除6.1合同终止条件6.2合同解除方式7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.合同的签订、生效和终止10.1合同签订10.2合同生效10.3合同终止11.附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交接单12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附则13.1合同的解释权13.2合同的修订14.合同日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________第二条租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.2租房期限2.2.1起始日期：____________2.2.2终止日期：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式：____________第四条押金4.1押金金额：____________4.2押金退还条件及方式：____________第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：____________5.2房屋维修责任：____________第六条合同终止及解除6.1合同终止条件：____________6.2合同解除方式：____________第七条违约责任7.1出租方违约责任：____________7.2承租方违约责任：____________第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向出租方所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关管理规定。9.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋，不得将租赁房屋转租给他人。9.3保险责任：承租方应自行办理并承担租赁期间房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。第十条合同的签订、生效和终止10.1合同签订：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同终止：本合同期满或者双方达成终止协议的，合同即行终止。第十一条附件11.1房屋照片：附件中附有租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。11.2房屋钥匙交接单：附件中记录了房屋钥匙的交接情况，双方签字确认。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章：12.2承租方签字盖章：第十三条附则13.1合同的解释权归双方共同所有，对本合同的解释应符合合同精神和双方意图。13.2合同的修订须经双方书面同意，修订内容成为本合同不可分割的一部分。第十四条合同日期14.1本合同签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解组织、法院、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决时，可请求第三方介入。2.1.2第三方介入需经甲乙方共同协商同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应向第三方提供合同副本及相关证据材料。2.2.2第三方应在接到介入请求后七个工作日内作出回应。2.2.3第三方介入后，应按照约定程序进行调解或协调，并给出处理意见。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应秉持中立、公正的原则，协助甲乙方解决合同争议。3.2第三方应按照约定程序和期限完成介入工作，并保密合同相关信息。3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙方按约定承担。第四条第三方介入结果的效力4.1第三方介入的结果视为甲乙方的共同意志，双方应予以遵守。4.2如果第三方介入无法解决争议，甲乙方仍可选择其他争议解决方式。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，以第三方收取的费用为限。5.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方、承租方均是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。6.2第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙方、出租方、承租方的合法权益。6.3第三方不得利用介入地位，损害甲乙方、出租方、承租方的利益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在达成调解结果或协调意见后终止。7.2甲乙方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入后的合同修订8.1本合同第三条至第七条的规定，适用于第三方介入后的合同修订。8.2甲乙方在第三方介入后，如需修订合同，应签订书面修订协议，并经双方签字盖章确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1如果第三方介入后仍无法解决争议，甲乙方可以选择诉讼、调解或其他合法