租房合同范本模板电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同范本模板电子版通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备更换及维修7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除后的押金处理10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交付及验收12.附件12.1房屋照片12.2设施设备清单12.3相关法律法规13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋结构：____________1.3.4房屋类型：____________（例如：住宅、公寓、别墅等）1.3.5房屋现状：____________（例如：新装修、旧装修等）2.租房合同期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：____________（例如：如双方同意续约，应于合同到期前一个月内协商达成一致，并签订新的租赁合同）3.租金及支付方式3.1租金金额：____________元/月3.2租金支付周期：____________（例如：每月一次、每季度一次等）3.3租金支付日期：____________（例如：每月的5日）3.4租金支付方式：____________（例如：银行转账、现金支付等）4.押金4.1押金金额：____________元4.2押金退还条件及方式：____________（例如：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后日内退还剩余押金）4.3押金扣除事项：____________（例如：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，出租方有权扣除应付租金的5%作为违约金；如承租方损坏房屋及附属设施的，承租方应按实际损坏价值赔偿）5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：____________（例如：仅供承租方及其家庭成员居住使用，不得转租、转借或用作他用）5.2房屋维护责任：____________（例如：出租方负责维修房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外）5.3房屋维修请求及响应：____________（例如：承租方发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏的，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后日内进行维修）6.房屋设施设备6.1设施设备清单：____________（具体列出房屋内的设施设备，如家具、家电等）6.2设施设备维护责任：____________（例如：承租方应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常维护）6.3设施设备更换及维修：____________（例如：如设施设备出现损坏，承租方应承担相应的维修或更换费用）7.房屋保险7.1保险购买责任：____________（例如：承租方应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案）7.2保险理赔流程：____________（例如：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料）8.房屋转租8.1转租条件：____________（例如：承租方需征得出租方书面同意，且转租对象需符合出租方的要求）8.2转租通知期限：____________（例如：承租方应在转租前一个月内通知出租方）8.3转租手续：____________（例如：承租方应与出租方办理相关手续，包括但不限于支付转租费用、签署转租协议等）9.合同解除及违约9.1合同解除条件：____________（例如：出租方或承租方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任）9.2违约责任及赔偿：____________（例如：出租方未按照约定提供房屋的，应支付承租方违约金元；承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金元）9.3合同解除后的押金处理：____________（例如：合同解除后，出租方应在扣除应付款项后日内退还剩余押金）10.争议解决方式10.1协商解决：____________（例如：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议）10.2调解解决：____________（例如：如协商不成，双方可向租赁所在地的居民委员会或村民委员会申请调解）10.3仲裁解决：____________（例如：如调解不成，双方同意将争议提交租赁所在地的仲裁委员会仲裁）10.4法律诉讼：____________（例如：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼）11.其他约定11.1宠物管理：____________（例如：承租方不得在房屋内饲养宠物）11.2访客管理：____________（例如：承租方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活）11.3房屋交付及验收：____________（例如：出租方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交还给承租方，并由双方共同进行验收）12.附件12.1房屋照片：____________（描述照片内容，如房屋外观、内部结构等）12.2设施设备清单：____________（具体列出房屋内的设施设备，如家具、家电等）12.3相关法律法规：____________（列出与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等）13.签字页13.1出租方签字：____________13.2承租方签字：____________14.合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险服务商等。1.2第三方责任：第三方应按照其与甲乙方的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，并协助双方处理租赁过程中的相关事宜。2.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，并有权要求甲乙方提供真实的个人信息和房屋信息。2.3中介方责任限额：中介方对于甲乙方之间的租赁合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额为中介费的总额。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责：维修服务方负责维修和维护房屋及附属设施，确保其正常使用。3.2维修服务方权利：维修服务方有权进入房屋进行维修，并要求甲乙方支付维修费用。3.3维修服务方责任限额：维修服务方对于因维修质量问题导致的损失，承担的责任限额为其收取的维修费用。4.保险服务商介入4.1保险服务商职责：保险服务商负责提供房屋及附属设施的保险服务，并按照保险合同约定进行理赔。4.2保险服务商权利：保险服务商有权要求甲乙方提供真实的保险理赔材料，并有权拒绝赔偿不实claims。4.3保险服务方责任限额：保险服务商对于保险合同约定的保险责任范围内的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应通过合同约定的方式进行，确保沟通的准确性和有效性。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如甲乙方同意第三方介入，需签订书面补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。6.2补充协议：补充协议应详细描述第三方的服务内容、责任范围和责任限额，并经甲乙方双方签字盖章确认。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效：甲乙方与第三方之间的争议，诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止：如第三方未能履行其约定义务，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2终止手续：甲乙方与第三方之间的终止手续，应按照合同约定的方式进行，确保合同的平稳终止。9.第三方介入后的合同继承9.1合同继承：如甲乙方之一因继承等原因丧失合同权利义务，其合同权利义务由继承人承受。9.2继承通知：继承人应当及时通知对方及第三方，并提供相应的继承证明文件。10.第三方介入后的其他约定10.1其他约定：甲乙方与第三方之间如有其他约定，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2约定变更：甲乙方与第三方之间的其他约定，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋的外观、内部结构、家具、家电等设施设备的照片，以直观地展示房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性的修饰。附件2：设施设备清单详细要求和说明：附件中应详细列出房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。清单应经过双方确认，以确保双方对房屋内的设施设备有清晰的认识和约定。附件3：相关法律法规详细要求和说明：附件中应包含与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。法律法规应为国家正式发布的法律文件，以确保合同的合法性。附件4：维修服务记录详细要求和说明：附件中应记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。维修服务记录应由维修服务方提供，并经双方确认。附件5：保险单据详细要求和说明：附件中应包含房屋及附属设施的保险单据，包括保险合同、保险单、保险理赔材料等。保险单据应由保险服务商提供，并经双方确认。附件6：租金支付记录详细要求和说明：附件中应记录租金的支付历史，包括支付的时间、金额、方式等信息。租金支付记录应由承租方提供，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例说明：如出租方未按照约定提供房屋，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方造成的损失等。2.承租方违约行为及责任认定示例说明：如承租方未按照约定支付租金，构成违约。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿因此给出租方造成的损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如维修服务方未按照约定维修房屋，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙方造成的损失等。4.中介方违约行为及责任认定示例说明：如中介方未按照约定协助甲乙方达成租赁协议，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙方造成的损失等。5.保险服务商违约行为及责任认定示例说明：如保险服务商未按照约定提供保险服务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙方造成的损失等。全文完。租房合同范本模板电子版通用1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施情况3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后责任处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物条款13.3吸烟条款14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋结构及面积：____________2.3房屋设施情况：____________（列出设施名称）第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：____________（如续约条件、提前通知期限等）第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如每月、每季度等）4.3租金支付日期及时间：____________4.4租金支付方式：____________（如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条款：____________（如退房后多少时间内退还押金、扣除费用后的退还等）第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：____________（如不得擅自改变房屋结构、不得损害房屋设施等）6.2房屋维护责任：____________（如出租方负责维修房屋主体结构、承租方负责日常维护等）第七条房屋维修7.1维修责任归属：____________（如房屋及附属设施正常使用范围内损坏由出租方负责维修，非正常使用导致损坏由承租方负责等）7.2维修通知及处理流程：____________（如发现需要维修情况，承租方应在多少时间内通知出租方，出租方应在多少时间内进行维修等）第八条合同变更8.1变更条件：____________（如双方同意、一方遇到不可抗力等情况）8.2变更程序：____________（如双方签订变更协议、通知对方等）第九条合同解除9.1解除条件：____________（如一方违约、双方同意等）9.2解除通知期限：____________（如提前多少天通知对方）9.3解除后责任处理：____________（如退还押金、结算未付租金等）第十条违约责任10.1出租方违约：____________（如未按时交付房屋、未履行维修责任等）10.2承租方违约：____________（如未按时支付租金、未合理使用房屋等）第十一条争议解决11.1争议解决方式：____________（如协商、调解、仲裁或诉讼）11.2仲裁或诉讼地点及机构：____________（如具体的仲裁委员会或法院）第十二条法律适用12.1合同适用法律：____________（如中华人民共和国法律）第十三条其他条款13.1房屋保险：____________（如是否由出租方购买、费用承担等）13.2宠物条款：____________（如允许携带宠物、宠物管理责任等）13.3吸烟条款：____________（如允许吸烟区域、吸烟后果等）第十四条签字页14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同时提供协助或服务的非合同当事人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务时，可协商一致引入第三方。第三条第三方选择及通知3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方通知：甲乙双方应在引入第三方前，向对方通知并提供第三方的基本信息。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，并对其服务质量负责。4.2第三方责任限额：第三方对于因其服务导致的损失，承担的责任限额为____元（具体金额根据实际情况确定）。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担。5.2费用支付：甲乙双方应在收到第三方开具的费用凭证后，按约定时间支付相应费用。第六条第三方服务范围6.1服务范围：第三方服务的范围包括但不限于房屋维修、设施更换、保险理赔等。6.2服务内容：具体服务内容由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方服务期限7.1服务期限：第三方的服务期限应与本合同的有效期一致。7.2服务终止：第三方服务终止后，其在本合同中的权利和义务相应终止。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的代理人，执行甲方委托的事务。8.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的代理人，执行乙方委托的事务。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第十条第三方变更10.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。10.2变更程序：第三方变更后，原第三方在本合同中的权利和义务由新的第三方继承。第十一条第三方与其他方的关系11.1第三方与中介方：中介方负责促成甲乙双方合同的签订，第三方提供后续服务。11.2第三方与维修服务方：维修服务方负责房屋及设施的维修保养。11.3第三方与保险公司：保险公司负责房屋及财产的保险理赔。第十二条第三方责任划分12.1责任划分：第三方因提供服务导致的损失，由第三方承担。12.2例外情况：如甲乙双方同意由第三方承担的责任，则第三方应按照约定承担相应责任。第十三条第三方权益保护13.1权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。13.2合同解除：如甲乙双方协商一致解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并按照约定处理后续事宜。第十四条第三方介入的额外条款14.1额外条款：甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，以明确双方的权利义务。14.2条款变更：任何关于第三方介入的额外条款，均须甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十五条第三方介入的说明15.1第三方介入：本合同中的第三方介入，旨在明确第三方在甲乙双方合同履行中的地位和责任。15.2责权利划分：第三方介入后，责权利的划分应遵循合同约定和法律规定，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的适用法律16.1适用法律：本合同中第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十七条第三方介入的争议解决17.1争议解决：如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。17.2诉讼或仲裁：协商无果的，可以向有管辖权的法院提起诉讼或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件2：家具和电器清单列明房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。附件3：房屋维护手册提供房屋维护和使用的指南，包括各项设施的操作方法、保养周期等。附件4：租金支付证明证明租金支付的相关银行转账记录或收据。附件5：押金收据证明押金支付的相关银行转账记录或收据。附件6：房屋保险单证明房屋保险的保单，包括保险金额、保险期限等信息。附件7：维修服务合同如适用，提供维修服务的合同副本，明确服务范围和费用。附件8：第三方服务协议如适用，提供与第三方服务提供者的协议副本，明确服务内容和费用。附件9：宠物登记证明如适用，提供宠物登记的证明文件，包括宠物的种类、数量等信息。附件10：吸烟区域声明如适用，提供吸烟区域的声明文件，明确允许吸烟的区域和规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋。2.出租方未履行房屋维修责任。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未合理使用房屋及设施。5.第三方服务未达到约定标准。责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约：应支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约：应根据第三方服务协议的约定承担相应责任。示例说明：如出租方未按约定时间交付房屋，视为出租方违约。根据合同约定，出租方应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。具体计算方法为：租金总额×10%。如承租方未按约定时间支付租金，视为承租方违约。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。具体计算方法为：租金总额×10%。如第三方服务未达到约定标准，视为第三方违约。根据第三方服务协议的约定，第三方应承担相应责任。具体责任承担方式根据协议内容确定。全文完。租房合同范本模板电子版通用2本合同目录一览1.租房合同定义与范围1.1合同主体1.1.1出租方1.1.2承租方1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋设施1.3租房期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件及方式1.6房屋使用与维护1.6.1房屋使用规定1.6.2房屋维护责任1.7合同的变更与终止1.7.1合同变更条件1.7.2合同终止条件1.7.3合同终止后事宜处理1.8违约责任1.8.1出租方违约责任1.8.2承租方违约责任1.9争议解决1.10法律适用与解释1.11合同的签订与生效1.11.1合同签订日期1.11.2合同生效日期1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2房屋钥匙交付记录1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租房合同定义与范围1.1合同主体（甲方全称），营业执照号：_____,地址：_____,联系人：_____,联系电话：_____。（乙方姓名），身份证号：_____,地址：_____,联系电话：_____。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：_____,位于_____（小区/大厦/街巷）_____号，楼层_____,房号_____。1.2.2房屋面积：_____平方米。1.2.3房屋结构：_____（户型描述，如：一室一厅、两室一厅等）。1.2.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件。1.3租房期限1.3.1租赁开始日期：_____年_____月_____日。1.3.2租赁结束日期：_____年_____月_____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月____元。1.4.2租金支付周期：每月_____日。1.4.3租金支付方式：银行转账、现金等。1.5押金1.5.1押金金额：人民币____元。1.5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。1.6房屋使用与维护1.6.1房屋使用规定：（列举房屋使用规定，如：不得擅自改变房屋结构、不得损坏家具家电、不得转租等）。1.6.2房屋维护责任：（列举房屋维护责任，如：甲方负责维修房屋及附属设施、乙方负责日常维护等）。1.7合同的变更与终止1.7.1合同变更条件：（列举合同变更条件，如：租赁期限延长、租金调整等）。1.7.2合同终止条件：（列举合同终止条件，如：租赁期满、一方违约等）。1.7.3合同终止后事宜处理：（列举合同终止后事宜处理，如：乙方迁出、甲方退还押金等）。1.8违约责任1.8.1出租方违约责任：（列举出租方违约责任，如：未按约定提供房屋及设施、延迟支付租金等）。1.8.2承租方违约责任：（列举承租方违约责任，如：延迟支付租金、擅自改变房屋结构等）。1.9争议解决（列举争议解决方式，如：友好协商、请求消费者协会调解等）。1.10法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同的签订与生效1.11.1合同签订日期：_____年_____月_____日。1.11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。1.12附件1.12.1房屋照片：详见附件。1.12.2房屋钥匙交付记录：详见附件。1.12.3其他相关文件：详见附件。第八条维修责任8.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。8.2租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，甲方负责维修。8.3租赁期内，乙方因使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方负责维修或赔偿。（1）正常磨损和自然损坏的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第九条保险9.1甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交乙方留存。9.2保险赔偿范围内的事故，甲方应如实告知保险公司，并协助乙方办理相关赔偿手续。9.3乙方应自行办理个人物品的保险。第十条房屋交付与返还10.1甲方应在合同生效之日起_____日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。10.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施的完好状态。10.3租赁期满或合同提前终止后，乙方应在合同终止之日起_____日内将房屋及附属设施返还给甲方。10.4返还房屋时，甲乙双方应共同签署《房屋返还确认书》，确认房屋及附属设施的完好状态。第十一条合同的解除11.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。11.2合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应当解除合同的其他情形。11.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条保密条款12.1甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条