商铺租赁合同标准版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同标准版范本通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.合同终止10.提前解除合同11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁商铺2.1商铺位置：____________2.2商铺面积：____________平方米2.3商铺现状：____________2.4商铺用途：____________3.租赁期限3.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月____________元人民币。4.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为____________（现金、转账、支票等）。5.租金调整5.1租金调整时间为租赁期满后的一年。5.2租金调整标准为根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整。6.租赁用途6.1乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。6.2乙方不得在商铺内进行违法活动。7.商铺维修责任7.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修。7.2乙方负责商铺内部装修及日常使用中的维修。8.保险责任8.1乙方应按甲方的要求投保商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2乙方应在发生保险事故时及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。9.合同终止9.1合同期满，乙方按约定退还商铺。9.2乙方提前解除合同的，应支付违约金____________元人民币。10.提前解除合同10.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方。10.2甲方应在收到乙方解除合同通知后一个月内，将乙方剩余租金无息退还乙方。11.违约责任11.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金____________元人民币。11.2甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金____________元人民币。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.保险责任8.1乙方应按甲方的要求投保商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2乙方应在发生保险事故时及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。9.合同终止9.1合同期满，乙方按约定退还商铺。9.2乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币10,000元。10.提前解除合同10.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方。10.2甲方应在收到乙方解除合同通知后一个月内，将乙方剩余租金无息退还乙方。11.违约责任11.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金人民币500元。11.2甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币10,000元。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。14.5甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。14.6在合同有效期内，甲乙双方应保持联系畅通，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，明确第三方的权责。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量符合合同约定。16.2第三方在提供服务过程中造成损失的，由第三方承担责任。17.第三方支付17.1甲乙双方与第三方之间的费用支付，应明确支付金额、支付时间及支付方式。17.2甲乙双方应在支付第三方费用后，向对方提供相关支付凭证。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。18.2如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方违约处理19.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方立即整改。19.2第三方未能整改或整改后仍未能满足合同约定的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。20.2甲乙双方不承担第三方与对方之间合同违约的责任。21.第三方信息披露21.1甲乙双方应在签订本合同前，向对方披露与第三方签订的所有合同及其重大条款。21.2甲乙双方在合同履行过程中，应及时向对方通报与第三方之间的合同履行情况。22.第三方合同的变更与解除22.1甲乙双方与第三方签订的合同如发生变更或解除，应及时通知对方。22.2甲乙双方与第三方合同的变更或解除，不影响本合同的履行。23.第三方合同的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方合同的适用法律24.1甲乙双方与第三方之间的合同适用中华人民共和国法律。25.附加条款25.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。25.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。25.3在合同有效期内，甲乙双方应保持联系畅通，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租赁合同条款详细说明附件三：租金支付凭证附件四：商铺维修责任明细表附件五：保险单副本附件六：第三方服务合同清单附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式详细说明附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的地理位置、面积、房间布局等信息。附件说明：商铺平面图有助于双方明确商铺的具体情况，确保租赁的商铺符合乙方的经营需求。附件二：租赁合同条款详细说明详细要求：详细解释合同中各条款的含义和执行方式。附件说明：租赁合同条款详细说明有助于双方更好地理解合同内容，避免误解和争议。附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式。附件说明：租金支付凭证作为支付租金的证据，确保双方履行合同义务。附件四：商铺维修责任明细表详细要求：明确甲乙双方在商铺维修方面的责任和义务。附件说明：商铺维修责任明细表有助于双方在维修事项上达成一致，确保商铺设施的正常运行。附件五：保险单副本详细要求：包含保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件说明：保险单副本证明乙方已按照甲方要求购买了商铺保险，保障双方利益。附件六：第三方服务合同清单详细要求：列出所有与第三方签订的合同及其重要条款。附件说明：第三方服务合同清单有助于双方了解与第三方的合同关系，确保合同的履行。附件七：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法和标准。附件说明：违约金计算公式便于在违约行为发生时，双方按照约定计算违约金。附件八：争议解决方式详细说明详细要求：详细解释争议解决方式的适用范围和执行步骤。附件说明：争议解决方式详细说明有助于双方在发生争议时，明确解决争议的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：按照合同约定的滞纳金计算公式支付滞纳金。示例说明：如果乙方逾期支付租金，甲方根据合同约定的滞纳金计算公式计算出滞纳金金额，乙方需支付给甲方。2.甲方未按约定提供商铺违约责任：按照合同约定的违约金金额支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定期限内提供商铺，甲方需按照合同约定的违约金金额支付给乙方。3.乙方改变商铺用途违约责任：支付违约金人民币10,000元。示例说明：如果乙方改变商铺用途，乙方需支付给甲方违约金人民币10,000元。4.