农村分家协议书共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村分家协议书共本合同目录一览第一条：协议主体1.1：甲方（分家父母）的身份信息1.2：乙方（分家子女）的身份信息第二条：财产分割2.1：房产分割2.1.1：甲方保留房产的份额2.1.2：乙方分得的房产份额2.2：土地使用权分割2.2.1：甲方保留的土地使用权份额2.2.2：乙方分得的土地使用权份额2.3：其他财产分割2.3.1：甲乙双方对其他财产的分割约定第三条：财产分割的履行3.1：财产分割的履行时间3.2：财产分割的履行方式第四条：家庭成员间的赡养义务4.1：甲方对乙方分家后父母的赡养义务4.2：乙方对甲方分家后父母的赡养义务第五条：家庭成员间的关系5.1：分家后甲乙双方的家庭关系5.2：分家后家庭成员之间的相互扶持义务第六条：争议解决方式6.1：因履行本协议产生的争议解决方式第七条：合同的生效、变更和解除7.1：本协议的生效条件7.2：本协议的变更条件7.3：本协议的解除条件第八条：违约责任8.1：甲乙双方违反本协议的责任第九条：保密条款9.1：甲乙双方对协议内容保密的义务第十条：法律适用10.1：本协议适用的法律法规第十一条：合同的签署地11.1：本协议的签署地点第十二条：合同的签署时间12.1：本协议的签署日期第十三条：附件13.1：本协议附件的内容及说明第十四条：其他约定14.1：甲乙双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1：甲方（分家父母）的身份信息甲方姓名：，身份证号性别：男，住址：北京市海淀区某某村某某号。甲方配偶姓名：，身份证号：11010519720501002Y，性别：女，住址：北京市海淀区某某村某某号。1.2：乙方（分家子女）的身份信息乙方姓名：张小一，身份证号：11010519900101003Z，性别：男，住址：北京市海淀区某某村某某号。第二条：财产分割2.1：房产分割甲乙双方同意，位于北京市海淀区某某村某某号的房产，甲方保留居住权和使用权的30%，乙方分得70%的份额。具体的房产分割事宜，甲乙双方应在本协议签订后三个月内，根据相关法律法规办理过户手续。2.2：土地使用权分割甲乙双方同意，位于北京市海淀区某某村某某号的土地使用权，甲方保留40%的份额，乙方分得60%的份额。具体的土地使用权分割事宜，甲乙双方应在本协议签订后三个月内，根据相关法律法规办理过户手续。2.3：其他财产分割甲乙双方同意，除房产、土地使用权外的其他财产，如家具、家电、农具等，甲乙双方应在本协议签订后一个月内，根据财产的实际状况进行分割。第三条：财产分割的履行3.1：财产分割的履行时间甲乙双方应在本协议签订后按照约定时间履行财产分割义务。3.2：财产分割的履行方式甲乙双方应按照本协议约定的份额进行财产分割，并办理相关过户手续。第四条：家庭成员间的赡养义务4.1：甲方对乙方分家后父母的赡养义务甲方（父母）分家后，乙方（子女）应继续履行对甲方（父母）的赡养义务。具体的赡养方式、赡养费用等，甲乙双方另行协商确定。4.2：乙方对甲方分家后父母的赡养义务乙方（父母）分家后，甲方（子女）应继续履行对乙方（父母）的赡养义务。具体的赡养方式、赡养费用等，甲乙双方另行协商确定。第五条：家庭成员间的关系5.1：分家后甲乙双方的家庭关系5.2：分家后家庭成员之间的相互扶持义务分家后，甲乙双方应在经济、生活等方面相互扶持，共同度过难关。第六条：争议解决方式6.1：因履行本协议产生的争议解决方式甲乙双方因履行本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1：甲乙双方违反本协议的责任甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违反本协议，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：保密条款9.1：甲乙双方对协议内容保密的义务甲乙双方应对本协议的内容予以保密，不得向第三方透露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十条：法律适用10.1：本协议适用的法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签署地11.1：本协议的签署地点本协议于中华人民共和国北京市海淀区某某村某某号签署。第十二条：合同的签署时间12.1：本协议的签署日期本协议于2023年4月10日签署。第十三条：附件13.1：本协议附件的内容及说明本协议附件包括：房产证、土地使用权证、乙方分得的财产清单等。甲乙双方应对附件的真实性、有效性负责。第十四条：其他约定14.1：甲乙双方的其他约定事项本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本协议有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1：中介方介入甲乙双方在履行本协议过程中，如需中介方提供服务，中介方作为第三方介入本协议。中介方的责任、权利和义务，由甲乙双方与中介方另行协商确定。2.2：其他第三方介入除中介方外，如甲乙双方在履行本协议过程中，还需其他第三方提供服务或协助，如评估机构、过户机构等，该等第三方亦作为本协议的第三方介入。其他第三方的责任、权利和义务，由甲乙双方与该等第三方另行协商确定。第三条：第三方责任限额3.1：中介方责任限额中介方在本协议项下的责任限额，由甲乙双方与中介方另行协商确定。但无论如何，中介方在本协议项下的责任限额不得超过其收取的佣金总额。3.2：其他第三方责任限额除中介方外，其他第三方在本协议项下的责任限额，由甲乙双方与该等第三方另行协商确定。但无论如何，其他第三方在本协议项下的责任限额不得超过其提供的服务费用总额。第四条：第三方权利义务4.1：中介方权利义务中介方在本协议项下的权利义务，由甲乙双方与中介方另行协商确定。中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务，并保密甲乙双方的隐私信息。4.2：其他第三方权利义务除中介方外，其他第三方在本协议项下的权利义务，由甲乙双方与该等第三方另行协商确定。其他第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务，并保密甲乙双方的隐私信息。第五条：第三方违约责任5.1：中介方违约责任中介方在本协议项下的违约责任，由甲乙双方与中介方另行协商确定。如中介方违约，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2：其他第三方违约责任除中介方外，其他第三方在本协议项下的违约责任，由甲乙双方与该等第三方另行协商确定。如其他第三方违约，甲乙双方有权要求该等第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方争议解决6.1：中介方争议解决中介方在本协议项下的争议解决，由甲乙双方与中介方另行协商确定。如中介方与甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2：其他第三方争议解决除中介方外，其他第三方在本协议项下的争议解决，由甲乙双方与该等第三方另行协商确定。如其他第三方与甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1：甲乙双方与第三方之间的其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式补充约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：乙方分得的财产清单附件四：中介服务合同附件五：评估机构评估报告附件六：过户机构过户手续文件附件七：其他相关法律法规要求的文件附件一：房产证本附件列明了甲方保留的房产份额的房产证信息，包括房产地址、面积、产权人等。房产证作为本协议的有效组成部分，甲乙双方应妥善保管，并在协议履行过程中按照约定进行使用。附件二：土地使用权证本附件列明了甲方保留的土地使用权份额的土地使用权证信息，包括土地位置、面积、使用权人等。土地使用权证作为本协议的有效组成部分，甲乙双方应妥善保管，并在协议履行过程中按照约定进行使用。附件三：乙方分得的财产清单本附件详细列出了乙方分得的财产，包括房产、土地使用权以及其他财产的具体信息。乙方应按照清单内容接收并妥善保管所分得的财产。附件四：中介服务合同本附件为甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确了中介方的服务内容、服务费用、责任限额等。甲乙双方应按照中介服务合同的约定履行各自的权利义务。附件五：评估机构评估报告本附件为评估机构出具的关于房产、土地使用权等财产评估的报告。评估报告作为本协议的有效组成部分，甲乙双方应按照评估结果进行财产分割。附件六：过户机构过户手续文件本附件为甲乙双方在过户机构办理房产、土地使用权过户手续的相关文件。过户手续文件作为本协议的有效组成部分，甲乙双方应按照过户机构的要求进行办理。附件七：其他相关法律法规要求的文件本附件包括其他根据法律法规要求需要提供的文件，如税务文件、产权证明等。甲乙双方应按照法律法规的要求提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本协议约定的时间、方式履行财产分割义务的，应承担违约责任。例如，甲乙双方未在协议签订后三个月内完成房产过户手续，应按照约定支付违约金。2.甲乙双方未按照本协议约定的份额进行财产分割的，应承担违约责任。例如，甲乙双方未按照约定比例分配房产份额，甲方应向乙方支付相应的赔偿。3.中介方未按照中介服务合同约定