版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易法律援助合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(房屋出售方)名称及联系方式1.2乙方(房屋购买方)名称及联系方式1.3丙方(法律援助方)名称及联系方式第二条合同范围2.1甲方出售房屋的具体地址及产权情况2.2乙方购买房屋的具体地址及产权情况2.3丙方提供法律援助的具体内容第三条合同期限3.1合同的有效期限为2024年度3.2合同到期后,如双方需续约,应提前一个月书面通知对方第四条丙方义务4.1丙方应提供专业的法律援助,确保甲乙双方的权益得到保障4.2丙方应对甲乙双方的个人信息保密,不得泄露给第三方4.3丙方应在甲方乙方的要求下,提供必要的法律咨询和文件审核服务第五条甲方义务5.1甲方应向丙方提供真实的房屋产权证明和相关资料5.2甲方应按照合同约定,配合丙方完成法律援助工作第六条乙方义务6.1乙方应向丙方提供真实的个人信息及购买意愿6.2乙方应按照合同约定,配合丙方完成法律援助工作第七条费用及支付7.1甲方乙方应共同承担丙方的法律援助费用7.2费用支付的具体金额、方式和时间由双方协商确定第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应依法赔偿对方损失第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认10.2合同解除后,双方应按照合同约定履行相关义务第十一条附则11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效第十二条甲方(房屋出售方)签字:第十三条乙方(房屋购买方)签字:第十四条丙方(法律援助方)签字:第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(房屋出售方)名称:×××,联系方式:×××××××××1.2乙方(房屋购买方)名称:×××,联系方式:×××××××××1.3丙方(法律援助方)名称:×××律师事务所,联系方式:×××××××××第二条合同范围2.1甲方出售房屋的具体地址:××省××市××区××路××号,产权情况:甲方持有该房屋的完整产权,房屋所有权证号:×××××××××。2.2乙方购买房屋的具体地址:××省××市××区××路××号,产权情况:乙方拟购买该房屋,并依法办理相关产权转移手续。2.3丙方提供法律援助的具体内容:包括但不限于对甲方乙方的房屋交易合同进行法律审核,为甲方乙方提供法律咨询,协助处理房屋交易过程中可能出现的一切法律问题。第三条合同期限3.1合同的有效期限为2024年度,自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后,如双方需续约,应提前一个月书面通知对方。第四条丙方义务4.1丙方应提供专业的法律援助,确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息保密,不得泄露给第三方。4.3丙方应在甲方乙方的要求下,提供必要的法律咨询和文件审核服务。第五条甲方义务5.1甲方应向丙方提供真实的房屋产权证明和相关资料。5.2甲方应按照合同约定,配合丙方完成法律援助工作。第六条乙方义务6.1乙方应向丙方提供真实的个人信息及购买意愿。6.2乙方应按照合同约定,配合丙方完成法律援助工作。第七条费用及支付7.1甲方乙方应共同承担丙方的法律援助费用,费用为人民币××万元整。7.2费用支付的具体金额、方式和时间由双方协商确定。如甲方乙方未能就费用支付达成一致,双方应按照法律规定和合同约定解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应依法赔偿对方损失。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。10.2合同解除后,双方应按照合同约定履行相关义务。第十一条附则11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十二条甲方(房屋出售方)签字:第十三条乙方(房屋购买方)签字:第十四条丙方(法律援助方)签字:第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构及其他与房屋交易相关的服务机构。15.2甲方乙方应在与第三方进行的所有交易中,遵循诚实守信、公平公正的原则。第十六条第三方义务16.1第三方应按照合同约定,提供专业服务,并确保服务质量符合行业标准和法律法规要求。16.2第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方信息保密,不得泄露给无关第三方。16.3第三方应在其职责范围内,协助甲乙双方解决房屋交易过程中出现的问题。第十七条第三方责任17.1第三方在提供服务过程中,若因过失导致甲乙双方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供服务过程中,若存在违法行为,应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额:甲方乙方可根据实际情况与第三方协商确定责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。18.2第三方在提供服务过程中,不代表甲方乙方任何一方,其行为后果由第三方自行承担。18.3甲方乙方应独立承担因自身行为导致的法律责任,不得将责任转嫁给第三方。第十九条甲方乙方对第三方的选择权19.1甲方乙方有权根据自身需求,选择合适的第三方提供服务。19.2甲方乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价,并有权要求第三方进行改进。19.3甲方乙方在选择第三方时,应确保第三方具备相应的资质和能力,以保障交易的安全和顺利进行。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲方乙方与第三方之间的服务关系,如需变更或解除,应提前与第三方协商一致,并书面确认。20.2第三方在接到甲方乙方的变更或解除通知后,应及时停止提供相关服务,并办理相关手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方乙方与第三方在服务过程中发生的争议,应通过友好协商解决。21.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条附则22.1本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。22.2本合同的修正部分自双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋所有权证附件二:房屋产权证明附件三:房屋买卖合同附件四:中介服务合同附件五:评估报告附件六:审计报告附件七:贷款合同及相关文件附件八:交易过程中的其他重要文件附件一:房屋所有权证详细要求:房屋所有权证应为由政府部门颁发的有效证件,证明甲方对房屋的完整产权。附件的说明:房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有合法产权的重要文件,交易过程中需提交给乙方和丙方进行核实。附件二:房屋产权证明详细要求:房屋产权证明应由相关部门出具,详细说明房屋的产权状况,包括但不限于产权归属、产权限制等。附件的说明:房屋产权证明是为了确保甲方对房屋的产权没有任何争议,交易过程中需提交给乙方和丙方进行核实。附件三:房屋买卖合同详细要求:房屋买卖合同应详细记录房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件的说明:房屋买卖合同是甲乙双方就房屋交易达成一致的法律文件,交易过程中需提交给丙方进行审核。附件四:中介服务合同详细要求:中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件的说明:中介服务合同是甲方乙方与中介方就服务达成一致的法律文件,交易过程中需提交给丙方进行审核。附件五:评估报告详细要求:评估报告应由具有资质的评估机构出具,对房屋的价值进行评估。附件六:审计报告详细要求:审计报告应由具有资质的审计机构出具,对甲乙双方的财务状况进行审计。附件的说明:审计报告是为了确保甲乙双方的财务状况符合交易要求,交易过程中需提交给丙方进行审核。附件七:贷款合同及相关文件详细要求:贷款合同应由银行或金融机构出具,明确贷款金额、还款方式、利率等条款。附件的说明:贷款合同是为了协助乙方完成购房资金的筹措,交易过程中需提交给丙方进行审核。附件八:交易过程中的其他重要文件详细要求:包括但不限于支付凭证、产权过户证明、物业交割单等。附件的说明:其他重要文件是交易过程中产生的证明交易进行的文件,需提交给丙方进行审核。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照合同约定提供房屋产权证明和相关资料。2.乙方未按照合同约定支付购房款项。3.丙方未按照合同约定提供法律援助服务。4.第三方未按照合同约定提供服务。5.甲方乙方未按照合同约定履行相关义务。责任认定标准:1.甲方未按照合同约定提供房屋产权证明和相关资料,导致合同无法履行,应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付购房款项,导致合同无法履行,应承担违约责任。3.丙方未按照合同约定提供法律援助服务,导致合同无法履行,应承担违约责任。4.第三方未按照合同约定提供服务,导致合同无法履行,应承担违约责任。5.甲方乙方未按照合同约定履行相关义务,导致合同无法履行,应承担违约责任。示例说明:如甲方未按照合同约定提供房屋产权证明和相关资料,导致合同无法履行,甲方应承担违约责任,乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。(全文完。)2024年度房屋交易法律援助合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(房屋出售方)的基本信息1.2乙方(房屋购买方)的基本信息1.3丙方(法律援助方)的基本信息第二条合同标的2.1房屋的基本信息2.2交易金额及支付方式第三条法律援助范围3.1法律咨询3.2合同起草与审查3.3交易过程中的法律问题解答3.4争议解决和法律诉讼第四条合同期限4.1合同的有效期限4.2续约条款第五条甲方义务5.1提供真实、完整的房屋信息5.2配合乙方及丙方完成交易过程第六条乙方义务6.1提供真实、完整的购买信息6.2配合甲方及丙方完成交易过程第七条丙方义务7.1提供专业的法律援助服务7.2保密条款第八条费用及支付8.1丙方的服务费用8.2支付方式及时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的份数及保管14.3合同的修改和补充第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(房屋出售方)的基本信息甲方姓名:某某某甲方身份证号:甲方联系方式:甲方地址:1.2乙方(房屋购买方)的基本信息乙方姓名:某某某乙方身份证号:乙方联系方式:乙方地址:1.3丙方(法律援助方)的基本信息丙方名称:某某律师事务所丙方地址:丙方联系方式:丙方负责人:某某某第二条合同标的2.1房屋的基本信息房屋地址:房屋面积:平方米房屋类型:住宅房屋所有权证号:2.2交易金额及支付方式交易金额:人民币万元整支付方式:银行转账支付账号:第三条法律援助范围3.1法律咨询丙方应为甲方和乙方提供关于房屋交易过程中的法律问题咨询服务。3.2合同起草与审查丙方应起草和审查房屋买卖合同及相关法律文件,确保文件的合法性和有效性。3.3交易过程中的法律问题解答丙方应对交易过程中出现的问题提供法律意见和解决方案。3.4争议解决和法律诉讼如交易过程中发生争议,丙方应协助甲方和乙方通过协商、调解解决,如无法解决,丙方应代理甲方和乙方进行法律诉讼。第四条合同期限4.1合同的有效期限为自双方签署之日起至房屋交易完成之日止。4.2如双方同意续约,应签订书面续约协议,并明确续约期限。第五条甲方义务5.1提供真实、完整的房屋信息,如房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。5.2配合乙方及丙方完成交易过程,提供必要的文件和信息。第六条乙方义务6.1提供真实、完整的购买信息,如身份证件、购房资格证明等。6.2按照约定的时间和方式支付购房款项,并配合甲方及丙方完成交易过程。第七条丙方义务7.1提供专业的法律援助服务,确保甲方和乙方的权益得到保护。7.2对在提供服务过程中获得的信息予以保密,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。第八条费用及支付8.1丙方的服务费用为人民币万元整,其中包括起草合同、提供法律咨询、解答法律问题等服务。8.2甲方和乙方应按照下列方式和时间支付丙方的服务费用:2.1在签署本合同时,一次性支付%的服务费用;2.2在房屋交易过程中,根据丙方提供的服务进度,支付剩余的%的服务费用。第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定提供房屋信息或未履行其他义务,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为房屋交易金额的%。9.2如乙方未按照本合同约定支付购房款项或未履行其他义务,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金金额为房屋交易金额的%。9.3如丙方未按照本合同约定提供法律援助服务或未履行其他义务,应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,违约金金额为丙方服务费用的%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前天书面通知对方;11.2经双方协商一致,可以变更或解除本合同。第十二条合同的终止1.1房屋交易完成;1.2双方协商一致解除本合同;1.3合同有效期届满。12.2合同终止后,丙方应将所有与本合同有关的文件和资料交付给甲方和乙方。第十三条保密条款13.1各方同意,在本合同履行过程中获得的信息予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露;13.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效;14.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力;14.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正鉴于房屋交易过程中可能涉及第三方中介机构或其他专业服务机构的介入,为了明确各方的权利义务,特对原合同内容进行如下修正:第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲方、乙方和丙方之外,参与房屋交易过程的各类中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方应根据相关法律法规和行业规范,提供专业服务,并对其提供的服务结果负责。第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵的,应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方同意引入第三方服务时,应事先与丙方沟通,并在本合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限等相关事项。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方共同同意,并签订书面补充协议,明确第三方的服务范围、费用及支付方式等。第三条第三方费用及支付3.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。如丙方协助安排第三方服务,丙方有权按约定收取服务费。3.2支付方式及时间甲乙双方应在第三方提供服务前,按照约定支付服务费用。费用支付方式、时间及支付对象由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方义务与责任限制4.1第三方义务第三方应按照约定提供服务,并确保服务质量和效率。第三方应对提供的服务内容保密,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方披露。4.2责任限制除非第三方存在故意或重大过失,造成甲乙双方损失的,第三方仅就其服务范围内的责任承担赔偿责任,且赔偿金额不得超过甲乙双方已支付的第三方服务费用。第五条甲方与乙方的权利义务5.1甲方与乙方的权利甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务,并有权对第三方的服务进行监督和评价。5.2甲方与乙方的义务甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用,并协助第三方完成服务事项。如因甲乙双方原因导致第三方服务无法正常进行,甲乙双方应承担相应责任。第六条丙方的义务与责任6.1丙方义务丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通,并监督第三方按照约定提供服务。6.2丙方责任限制除非丙方存在故意或重大过失,造成甲乙双方损失的,丙方仅就其协助范围内的责任承担赔偿责任,且赔偿金额不得超过甲乙双方已支付的丙方服务费用。第七条争议解决7.1双方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决;7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意引入第三方服务时,应签订书面补充协议,明确第三方的服务范围、费用及支付方式等;8.2如甲乙双方决定解除或变更第三方服务,应提前书面通知丙方,并按照约定承担相应责任。第九条合同的终止1.1房屋交易完成;1.2甲乙双方协商一致解除本合同;1.3合同有效期届满。9.2合同终止后,丙方应将所有与本合同有关的文件和资料交付给甲乙双方。第十条保密条款10.1各方同意,在本合同履行过程中获得的信息予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露;10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效;11.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力;11.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋所有权证复印件附件二:土地使用权证复印件附件三:房屋买卖合同草稿附件四:房屋买卖合同正式文本附件五:交易金额支付凭证复印件附件六:第三方服务合同复印件附件七:第三方服务费用支付凭证复印件附件八:房屋交易过户手续相关文件复印件附件九:房屋交易完成后产权转移证明复印件附件十:其他与房屋交易相关的文件和资料附件的详细要求和说明:1.附件一:房屋所有权证复印件,应清
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 无财产有子女的离婚协议书
- 2024版高级项目经理服务协议2篇
- 土地租用协议书范文
- 2024年度智能交通系统研发与推广合同2篇
- 《不定积分换元法》课件
- 《微量元素与抗衰老》课件
- 2024年度版权许可使用合同标的影视作品
- 河南省周口市扶沟高中2024届高三下学期5月份统考数学试题
- 2024版建筑工程清包劳务分包协议3篇
- 2024年度版权许可使用合同标的解读7篇
- 卫生洁具采购与安装投标方案(技术标)
- 三年级课外阅读书目《格林童话》测试题(含答案)
- 陈旧性腰椎骨折的护理课件
- 施工围挡合同(模板)
- 精准医疗与生物技术
- 室内与环境设计理论知识考试题库(浓缩500题)
- 工作(服务)方案的先进性、创新性-技术、经济、质量指标-风险分析等
- 明清时期葡人与澳门的海外贸易
- 广东花城版三年级音乐下册全册教案
- 第五章 脂质课件
- 奥尔夫音乐教育-奥尔夫音乐教育的由来及特点
评论
0/150
提交评论