2024年度窦姣与离婚配偶关于房产过户的协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度窦姣与离婚配偶关于房产过户的协议书本合同目录一览第一条过户房产的基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权归属第二条过户的具体条款2.1过户时间2.2过户费用承担2.3过户手续办理第三条过户后的房产管理3.1房产使用权的归属3.2房产维护和保养责任3.3房产转让或再抵押的限制第四条双方的权利和义务4.1窦姣的权利和义务4.2离婚配偶的权利和义务第五条违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担方式第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决的时间限制第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效的条件7.2合同的变更程序7.3合同终止的情形第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的披露限制第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律9.2法律适用解释第十条合同的解释权归属10.1合同条款的解释10.2合同纠纷的解决解释第十一条其他约定11.1房产过户前的检查和确认11.2房产过户后的交接事宜第十二条附件12.1房产证复印件12.2双方身份证明复印件第十三条签字盖章13.1双方签字盖章确认13.2见证人或律师签字第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本情况1.1房产位置：北京市朝阳区路号栋层号1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房产所有权归属：房产目前所有权归离婚配偶所有，过户后所有权归窦姣所有第二条过户的具体条款2.1过户时间：双方约定在2024年X月X日前完成房产过户手续2.2过户费用承担：过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由双方商定承担2.3过户手续办理：双方应共同配合，提供所需文件和资料，按照我国相关法律法规和政策规定，完成房产过户手续第三条过户后的房产管理3.1房产使用权的归属：过户后，房产的使用权归窦姣所有，离婚配偶应立即搬离房产3.2房产维护和保养责任：窦姣应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和使用价值3.3房产转让或再抵押的限制：未经双方协商一致，窦姣不得将房产转让给第三方，也不得将房产再次抵押给他人第四条双方的权利和义务4.1窦姣的权利和义务：窦姣有权按照合同约定使用和处置房产，同时应履行合同约定的义务4.2离婚配偶的权利和义务：离婚配偶应在过户后将房产的所有权转给窦姣，并履行合同约定的其他义务第五条违约责任5.1违约行为的界定：双方同意，如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任5.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方商定第六条争议解决方式6.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意按照合同约定承担相应的违约责任第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围：本合同的内容以及与本合同相关的所有信息，包括但不限于双方的商业秘密、个人隐私等8.2保密信息的披露限制：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律另有规定的除外第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2法律适用解释：如本合同中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的效力第十条合同的解释权归属10.1合同条款的解释：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方对合同条款的解释均应得到另一方的认可10.2合同纠纷的解决解释：如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1房产过户前的检查和确认：双方应在过户前对房产进行全面的检查和确认，确保房产符合合同约定的条件11.2房产过户后的交接事宜：双方应在过户后及时进行房产的交接，包括但不限于钥匙、相关文件和资料等第十二条附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分12.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含双方的身份证明复印件，作为合同的有效组成部分第十三条签字盖章13.1双方签字盖章确认：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力13.2见证人或律师签字：本合同的签署应有见证人或律师在场，见证人或律师应对合同的签署进行见证，并在合同上签字第十四条合同生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在地签署14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行和监督过程，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产过户手续的办理、房产价值的评估、法律咨询和纠纷调解等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，提供真实、准确的信息和专业的服务。2.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的信息和服务的准确性和合法性负责，因第三方的原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙方商定承担，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用应在第三方提供服务后支付，具体支付方式和时间由甲乙方商定。第四条第三方介入的合同4.1甲乙方与第三方签订的合同应为本合同的有效组成部分，对甲乙方具有法律约束力。4.2甲乙方与第三方签订的合同应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同的履行期限和违约责任等。第五条第三方介入的监督和协调5.1甲乙方应监督第三方按合同约定履行其职责，确保合同的顺利实施。5.2甲乙方应协调解决第三方介入过程中出现的问题，维护双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的信息和服务的准确性和合法性负责，但第三方对甲乙方的损失承担的责任限额应由甲乙方商定并在合同中明确。6.2第三方在履行其职责过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应由甲乙方商定并在合同中明确。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲乙方承担任何合同义务以外的责任。7.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应各自承担其与第三方之间的合同责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙方商定并在合同中明确。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交给甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并商定新的第三方介入事宜。9.2变更第三方不影响本合同的履行，但甲乙方应确保新的第三方符合本合同的要求。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同的内容以及与本合同相关的所有信息保密，不得向任何第三方披露。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的适用法律和争议解决11.1第三方介入的适用法律和争议解决方式按照本合同的约定执行。11.2如本合同中没有约定，第三方介入的适用法律和争议解决方式按照中华人民共和国法律执行。第十二条第三方介入的合同解释权12.1第三方介入的合同解释权归甲乙方共同所有，任何一方对合同条款的解释均应得到另一方的认可。12.2合同纠纷的解决解释：如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同生效日期13.1第三方介入的合同于甲乙方签字盖章之日起生效，对甲乙方具有法律约束力。13.2第三方介入的合同生效日期不影响本合同的履行和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：房产过户申请书附件4：房产过户税费计算书附件5：房产过户手续费支付凭证附件6：房产价值评估报告附件7：法律咨询意见书附件8：合同履行监督报告附件9：房产交接单附件10：第三方服务合同附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：房产证复印件作为合同的有效组成部分，用于证明房产的所有权归属。附件2：双方身份证明复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：双方身份证明复印件作为合同的有效组成部分，用于证明甲乙方的身份信息。附件3：房产过户申请书要求：房产过户申请书应填写完整、字迹清楚，并由甲乙方签字或盖章。说明：房产过户申请书用于向相关部门申请房产过户手续。附件4：房产过户税费计算书要求：房产过户税费计算书应准确无误，包含各项税费的计算依据和金额。说明：房产过户税费计算书用于明确过户过程中产生的税费金额。附件5：房产过户手续费支付凭证要求：房产过户手续费支付凭证应清晰、完整，显示支付时间、金额和支付对象。说明：房产过户手续费支付凭证用于证明甲乙方已支付过户手续费。附件6：房产价值评估报告要求：房产价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。附件7：法律咨询意见书要求：法律咨询意见书应由具有律师资格的专业人士出具，意见应明确、合法。说明：法律咨询意见书用于解答合同履行过程中涉及的法律问题。附件8：合同履行监督报告要求：合同履行监督报告应详细记录合同履行的情况，包括但不限于履行时间、履行主体、履行结果等。说明：合同履行监督报告用于记录和证明合同的履行情况。附件9：房产交接单要求：房产交接单应填写完整、字迹清楚，并由甲乙方签字或盖章。说明：房产交接单用于记录房产的交接过程和事项，证明房产已正式交付给窦姣。附件10：第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细规定第三方的职责、权利和义务，以及合同的履行期限和违约责任等。说明：第三方服务合同用于明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付过户手续费、未按时完成房产过户手续等。2.第三方未按照合同约定履行其职责，包括但不限于未提供真实、准确的信息和服务、未按时完成房产价值评估等。3.甲乙方未经对方同意，将房产转让给第三方或再次抵押给他人。4.甲乙方未按照合同约定使用和处置房产，包括但不限于未按时支付房产税费、未进行房产维护和保养等。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方商定。2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方在违约行为发生后，应立即采取补救措施，减轻损失的程度。4.守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金和损失赔偿。示例说明：如甲乙方未按照合同约定按时支付过户手续费，视为违约行为。根据合同约定，甲乙方应向守约方支付违约金，违约金为过户手续费的10%。如第三方未按照合同约定提供真实、准确的信息和服务，视为违约行为。根据第三方服务合同的约定，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费的20%。全文完。2024年度窦姣与离婚配偶关于房产过户的协议书1本合同目录一览第一条：合同背景与目的1.1：双方基本情况1.2：房产情况概述1.3：过户目的与意义第二条：房产描述2.1：房产位置与面积2.2：房产所有权与使用权2.3：房产现状与附属设施第三条：过户范围与条件3.1：过户范围界定3.2：过户条件说明3.3：过户所需材料与文件第四条：过户程序与时间安排4.1：过户流程概述4.2：双方责任与义务4.3：过户时间节点与期限第五条：费用与费用承担5.1：过户相关费用明细5.2：费用承担方式与责任5.3：费用支付时间与方式第六条：产权转移与登记6.1：产权转移程序6.2：产权登记要求6.3：产权登记时间与地点第七条：合同的生效与终止7.1：合同生效条件7.2：合同终止情况7.3：合同终止后的处理方式第八条：违约责任与争议解决8.1：违约行为界定8.2：违约责任承担8.3：争议解决方式与途径第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件9.2：合同解除条件9.3：合同变更与解除的程序第十条：双方声明与承诺10.1：双方权利与义务的声明10.2：双方对房产过户的承诺10.3：双方对合同条款的认可第十一条：合同的附加条款11.1：其他重要事项说明11.2：特殊情况的处理办法11.3：双方约定的其他条款第十二条：双方联系信息12.1：双方联系人姓名与联系方式12.2：合同履行过程中的沟通与协调12.3：双方签字与盖章第十三条：附件13.1：房产证复印件13.2：双方身份证明复印件13.3：其他重要文件复印件第十四条：合同签署日期与地点14.1：合同签署日期14.2：合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同背景与目的1.1：双方基本情况1.1.1甲方姓名：窦姣，身份证号：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。1.1.2乙方姓名：____________（离婚配偶姓名），身份证号：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。1.2：房产情况概述1.2.1房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：____________，房屋建筑面积：____________平方米。1.2.2房产为____________（住宅/商业/其他）性质，甲方自____________年____________月____________日起拥有该房产的全部所有权与使用权。1.3：过户目的与意义1.3.1甲乙双方鉴于婚姻关系的解除，为避免房产纠纷，确保双方权益，达成房产过户协议。1.3.2过户后，乙方将不再拥有该房产的任何权益，甲方将持有该房产的全部所有权与使用权。1.3.3过户行为旨在明确双方在房产方面的权责，确保双方在离婚后的生活能够顺利进行。第二条：房产描述2.1：房产位置与面积2.1.1房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：____________，房屋建筑面积：____________平方米。2.1.2房产所处地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.2：房产所有权与使用权2.2.1甲方自____________年____________月____________日起拥有该房产的全部所有权与使用权。2.2.2过户完成后，乙方不再拥有该房产的任何权益。2.3：房产现状与附属设施2.3.1房产现状良好，结构合理，功能齐全。2.3.2房产附属设施包括____________（列出设施名称）。第三条：过户范围与条件3.1：过户范围界定3.1.1本次过户范围包括房产的全部所有权与使用权。3.2：过户条件说明3.2.1甲乙双方须共同向房产登记部门提交过户申请。3.2.2甲乙双方须提供完整、真实的房产相关证明材料。3.3：过户所需材料与文件3.3.1甲方提供的材料：身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。3.3.2乙方提供的材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。第四条：过户程序与时间安排4.1：过户流程概述4.1.1甲乙双方共同向房产登记部门提交过户申请。4.1.2房产登记部门对申请进行审核，审核通过后办理过户手续。4.1.3过户完成后，甲方持有房产的全部所有权与使用权。4.2：双方责任与义务4.2.1甲乙双方应如实提供相关材料，确保过户申请的真实性、合法性。4.2.2甲乙双方应积极配合房产登记部门完成过户手续。4.3：过户时间节点与期限4.3.1甲乙双方应在离婚后____________个月内完成房产过户手续。4.3.2如因特殊情况导致过户延误，甲乙双方应协商解决，并书面同意延长过户期限。第五条：费用与费用承担5.1：过户相关费用明细5.1.1过户手续费：____________元。5.1.2房产登记费：____________元。5.1.3其他费用：____________元（如有）。5.2：费用承担方式与责任5.2.1甲乙双方同意按照____________（比例/金额）共同承担过户相关费用。5.2.2甲乙双方应在过户前一次性支付完毕所有费用。5.3：费用支付时间与方式5.3.1甲乙双方应在过户手续办理前支付过户相关费用。5.3.2费用支付方式为____________（现金/转账/支票）。第六条：产权转移与登记6.1：产权转移程序6.1.1甲乙双方共同向房产登记部门提交过户申请。6.1.2第八条：违约责任与争议解决8.1：违约行为界定8.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2：违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产过户手续费的__________倍。8.2.2违约方还需承担因违约导致的一切损失和费用。8.3：争议解决方式与途径8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件9.1.1甲乙双方同意且经房产登记部门批准，可以变更合同内容。9.1.2合同变更需双方签订书面协议，并经登记部门登记备案。9.2：合同解除条件9.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房产过户手续。9.3：合同变更与解除的程序9.3.1甲乙双方应书面提出合同变更或解除的请求。9.3.2经双方协商一致，并办理相关手续后，合同即行变更或解除。第十条：双方声明与承诺10.1：双方权利与义务的声明10.1.1甲乙双方声明，所提供的材料真实、合法，无误导或隐瞒。10.1.2甲乙双方承诺，履行合同约定的各项义务。10.2：双方对房产过户的承诺10.2.1甲方承诺，过户完成后，将持有房产的全部所有权与使用权。10.2.2乙方承诺，过户完成后，不再拥有该房产的任何权益。10.3：双方对合同条款的认可10.3.1甲乙双方认可合同条款的合法性、有效性。10.3.2甲乙双方同意，按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条：合同的附加条款11.1：其他重要事项说明11.1.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。11.1.2甲乙双方同意，本合同一式两份，双方各执一份。11.2：特殊情况的处理办法11.2.1如遇政策调整、法律法规变化等特殊情况，甲乙双方应协商解决。11.2.2甲乙双方同意，特殊情况下的处理办法应书面确认。11.3：双方约定的其他条款11.3.1甲乙双方约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2甲乙双方约定，本合同的解除或终止，不影响双方在其他方面的权益。第十二条：双方联系信息12.1：双方联系人姓名与联系方式12.1.1甲方联系人：____________，联系电话：____________。12.1.2乙方联系人：____________，联系电话：____________。12.2：合同履行过程中的沟通与协调12.2.1甲乙双方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中的问题。12.2.2甲乙双方同意，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.3：双方签字与盖章12.3.1甲乙双方应在合同文本上签字（或盖章）。12.3.2双方签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。第十三条：附件13.1：房产证复印件13.2：双方身份证明复印件13.3：其他重要文件复印件第十四条：合同签署日期与地点14.1：合同签署日期14.2：合同签署地点第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、房产登记部门等。15.2：第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于房产过户手续、费用支付、产权转移等环节。15.2.2第三方根据其职能，协助甲乙双方完成房产过户等相关事宜。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方责任16.1.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不存在误导或隐瞒。16.2：第三方义务16.2.1第三方应协助甲乙双方完成房产过户等相关事宜。16.2.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供必要的信息和帮助。第十七条：第三方的权利与利益17.1：第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.1.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2：第三方利益17.2.1第三方应确保其利益不与甲乙双方的权益发生冲突。17.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守职业道德，不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。第十八条：第三方责任限额18.1：第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的责任设定上限。18.2：第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额根据其服务内容、性质及风险程度等因素确定。18.2.2甲乙双方与第三方在合同中明确约定责任限额。18.3：第三方责任限额的适用18.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约或过错，应承担相应的责任。18.3.2第三方责任限额适用于其违约或过错行为所产生的损失赔偿。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1：第三方与甲乙双方为合同关系19.1.1第三方与甲乙双方均为合同的当事人，各自承担相应的权利和义务。19.2：第三方与甲乙双方的独立性19.2.1第三方在履行合同过程中，独立于甲乙双方，不受甲乙双方的控制和影响。19.2.2甲乙双方在履行合同过程中，相互独立，互不干扰。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1：第三方介入的变更20.1.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商变更第三方。20.1.2第三方变更需双方书面同意，并办理相关手续。20.2：第三方介入的解除20.2.1如第三方违约或过错导致合同无法履行，甲乙双方可解除与第三方的合同。20.2.2第三方解除需双方书面确认，并办理相关手续。第二十一条：第三方介入的违约责任与争议解决21.1：第三方违约行为界定21.1.1第三方未按照合同约定履行其职责，视为违约。21.2：第三方违约责任承担21.2.1第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2.2第三方违约责任限额适用，如超过限额，甲乙双方同意按合同约定处理。21.3：第三方违约争议解决21.3.1甲乙双方与第三方发生违约争议，应通过友好协商解决。21.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的生效与终止22.1：合同生效条件22.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.1.2第三方签署合同后，合同即对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。22.2：合同终止情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：房产过户手续费收费标准附件5：房产登记费收费标准附件6：中介服务费收费标准附件7：评估费收费标准附件8：税务发票复印件附件9：房产登记部门出具的过户证明复印件附件10：房产转移登记申请表复印件附件11：其他重要文件复印件（如有）附件的要求与说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.双方身份证明复印件应包含身份证正反面，且信息清晰可辨。3.婚姻状况证明复印件应由民政部门或其他官方机构出具，证明双方婚姻状况的真实性。4.房产过户手续费、房产登记费、中介服务费、评估费等收费标准应参照相关部门的规定执行。5.税务发票复印件应真实、合法，作为费用支付的凭证。6.房产登记部门出具的过户证明复印件应由房产登记部门出具，证明房产过户的真实性。7.房产转移登记申请表复印件应填写完整，且双方签字（或盖章）确认。8.其他重要文件复印件应包含与房产过户相关的其他重要文件，如贷款合同、房产买卖合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行其权利和义务，如未按时支付房产过户手续费、评估费等。2.乙方未按照合同约定履行其权利和义务，如未按时提供身份证明、婚姻状况证明等。3.第三方未按照合同约定履行其职责，如未按时完成房产过户手续、提供误导性信息等。4.任何一方未按照合同约定支付合同费用，如中介服务费、房产登记费等。5.任何一方在履行合同过程中，提供的信息不真实、不合法，如虚假的身份证明、婚姻状况证明等。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产过户手续费的__________倍。2.违约方还需承担因违约导致的一切损失和费用，如评估费、律师费等。3.如因特殊情况导致违约，甲乙双方应协商解决，并书面同意延长履行期限。4.违约方在合同履行期限内未能履行合同约定，视为严重违约，甲乙双方有权解除合同。示例说明：1.甲方未按时支付房产过户手续费，视为违约。根据合同约定，甲方应支付违约金，并承担因违约导致的评估费等损失。2.乙方未提供真实、合法的身份证明，导致房产过户手续，视为违约。乙方应承担因此产生的违约金及相关损失。3.第三方未按时完成房产过户手续，导致甲乙双方未能按约定时间完成过户，视为违约。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年度窦姣与离婚配偶关于房产过户的协议书2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1双方当事人1.2房产描述1.3过户日期第二条：过户条件2.1离婚判决书或调解书2.2房产所有权证2.3双方身份证明第三条：过户流程3.1双方提交相关材料3.2办理房产过户手续3.3缴纳过户税费第四条：过户费用4.1过户税费承担4.2其他相关费用第五条：过户期限5.1双方协商确定过户日期5.2逾期过户的处理第六条：房产交付6.1过户完成后交付房产6.2房产交付的条件第七条：权利与义务7.1双方的权利7.2双方义务第八条：违约责任8.1双方违反合同的违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的效力11.1双方签字盖章生效11.2合同的期限第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密第十三条：法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条：其他条款14.1双方约定其他事项第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1双方当事人甲方：窦姣，身份证号：____________________乙方：离婚配偶，身份证号：____________________1.2房产描述房产位于____________________，房产证号：____________________，该房产为____________________（房产性质：如住宅、商业等）。1.3过户日期双方约定于____年__月__日办理房产过户手续。第二条：过户条件2.1离婚判决书或调解书双方需提供有效的离婚判决书或调解书，作为房产过户的法律依据。2.2房产所有权证双方需提供房产所有权证，以证明甲方对房产拥有合法所有权。2.3双方身份证明双方需提供有效身份证明，以证明双方的身份真实性。第三条：过户流程3.1双方提交相关材料双方应按照我国房产过户的相关规定，提交必要的材料，包括但不限于离婚判决书、房产所有权证、身份证明等。3.2办理房产过户手续双方共同前往房产登记机构，按照流程办理房产过户手续。3.3缴纳过户税费双方按照我国相关政策，共同承担房产过户所产生的税费。第四条：过户费用4.1过户税费承担双方约定，过户税费按照我国相关政策规定承担，具体费用双方共同负担。4.2其他相关费用如过户过程中产生其他费用，双方应协商承担。第五条：过户期限5.1双方协商确定过户日期双方应在合同签订后，协商确定具体的过户日期。5.2逾期过户的处理若因特殊情况导致过户逾期，双方应积极协商解决，如协商无果，按我国相关法律法规处理。第六条：房产交付6.1过户完成后交付房产双方在房产过户完成后，将房产交付给乙方。6.2房产交付的条件房产交付时，应保证房产符合我国相关法律法规规定的居住条件。第七条：权利与义务7.1双方的权利双方有权按照合同约定，办理房产过户手续，并享受合同约定的权益。7.2双方义务双方应按照合同约定，履行相关义务，包括但不限于提交相关材料、共同办理过户手续、承担过户税费等。第八条：违约责任8.1双方违反合同的违约责任双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任按我国相关法律法规及合同约定执行。第九条：争议解决9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交我国具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件双方同意，在履行本合同过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照我国相关法律法规及合同约定处理相关事项。第十一条：合同的效力11.1双方签字盖章生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密双方同意，在合同有效期内，对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1双方约定其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、房产登记机构等，在房产过户过程中提供服务或行使职权的机构和个人。1.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规及行业规定，履行其在房产过户过程中的职责，保证过户过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权按照法律法规及行业规定，收取相应的服务费用。第二条：第三方介入的流程2.1第三方介入流程当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应按照我国相关法律法规及行业规定，选择具备资质的第三方机构进行相关服务。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如因过错造成甲乙双方的损失，第三方的责任限额应按照我国相关法律法规及行业规定执行。3.2第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，则按照行业惯例执行。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.2第三方与房产的关系第三方对房产无任何权益，仅为履行过户手续提供服务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理如第三方在履行其职责过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲乙