停车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车位租赁协议本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.停车位描述2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务6.停车位使用规定6.1停车位使用范围6.2禁止使用情况6.3违规使用处理方式7.保险及责任7.1承租方车辆保险7.2出租方责任限制7.3事故处理程序8.维修及保养8.1维修责任分配8.2保养周期及内容9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2双方签字盖章14.联系方式14.1承租方联系方式14.2出租方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××房地产有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：××××××××××2.停车位描述2.1停车位位置：位于×××小区地下停车场2.2停车位数量：共100个停车位2.3停车位使用时间：每日早上8点至晚上22点3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2026年3月31日3.3租赁续约条款：租赁期满后，承租方如有续约需求，应提前三个月向出租方提出书面申请，双方根据届时市场行情及停车位实际情况协商确定续约租金及租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币500元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付账户信息：账户名称：×××房地产有限公司；账号：×××；开户银行：×××银行×××分行5.租赁条件5.1承租方义务：5.1.1承租方应按照约定的停车位使用时间使用停车位，不得擅自转租、转让或转借给他人；5.1.2承租方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆及车内物品的安全；5.1.3承租方不得在停车位内进行任何违法活动；5.2出租方义务：5.2.1出租方应保证停车位的合法性和合规性，确保承租方正常使用停车位；5.2.2出租方应对停车位进行定期维护和保养，确保停车位的安全和正常使用；5.2.3出租方应在租赁期间履行合同约定的各项义务，提供优质服务。6.停车位使用规定6.1停车位使用范围：仅限于承租方车辆停放6.2禁止使用情况：6.2.1禁止非承租方车辆停放；6.2.2禁止在停车位内进行洗车、维修等影响停车位正常使用的行为；6.2.3禁止在停车位内吸烟、乱丢垃圾等影响环境卫生和他人休息的行为。6.3违规使用处理方式：6.3.1对于违反停车位使用规定的承租方，出租方有权要求承租方立即改正；6.3.2承租方如不改正，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元；6.3.3承租方如造成停车位及其配套设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.保险及责任7.1承租方车辆保险：承租方应自行购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等；7.2出租方责任限制：除出租方故意或重大过失外，出租方对承租方的车辆及车内物品损失不承担责任；7.3事故处理程序：如发生车辆事故，承租方应立即通知出租方，并按照事故处理程序进行处理。8.维修及保养8.1维修责任分配：停车位的日常维修及保养由出租方负责；8.2保养周期及内容：出租方应每季度对停车位进行一次全面检查和保养，确保停车位设施的正常使用。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期满，双方未续约；10.1.2承租方提前解除合同，提前解除应提前三个月书面通知出租方；10.1.3出租方解除合同，出租方应提前三个月书面通知承租方；10.2合同终止程序：合同终止后，承租方应将停车位交还出租方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括停车位平面图、停车场管理制度等；13.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.联系方式14.1承租方联系方式：×××公司14.1.1联系人：×××14.1.2联系电话：××××××××××14.2出租方联系方式：×××房地产有限公司14.2.1联系人：×××14.2.2联系电话：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及说明15.1第三方定义：本合同所述第三方指非合同签约方，但与合同执行过程有关联的个体或机构；15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于物业服务、保险理赔、维修保养等服务提供方；15.3第三方责任划分：第三方对合同执行过程的介入，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，第三方仅承担提供服务范围内的责任。16.第三方服务条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供方，并确保其具备相应的资质和能力；16.2第三方服务内容：第三方服务包括但不限于物业服务、保险理赔、维修保养等服务；16.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在其提供服务范围内对甲乙双方造成的损失承担的责任限额；17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、风险程度等因素协商确定；17.3第三方责任限额告知：甲乙双方应将第三方责任限额告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方要求；18.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任；18.3第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方变更19.2第三方变更程序：甲乙双方应共同协商确定新的第三方服务提供方，并签订相应的服务合同；19.3第三方变更告知：甲乙双方应在变更后及时将新的第三方信息告知对方，并确保新的第三方了解本合同的相关约定。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的服务合同；20.2甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方能够正常提供服务；20.3甲乙双方应协助第三方解决在提供服务过程中遇到的问题，共同维护合同的履行。21.第三方评价与监督21.1甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价，并根据评价结果对第三方进行监督和改进；21.2甲乙双方应建立第三方服务记录，记录第三方提供的服务内容、服务质量、违约情况等；21.3甲乙双方应定期召开第三方服务评审会议，对第三方服务进行评审，并提出改进措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位平面图详细描述停车位的具体位置、数量、大小等信息，以及停车场内的交通路线和指示标志。2.附件二：停车场管理制度列出停车场内的管理制度，包括停车规则、收费标准、维修保养时间等。3.附件三：第三方服务提供方名单列出甲乙双方协商选择的第三方服务提供方，包括物业服务、保险理赔、维修保养等服务提供方。4.附件四：第三方服务合同甲乙双方与第三方服务提供方签订的服务合同，详细描述服务内容、服务费用、责任限额等信息。5.附件五：第三方服务评价表用于甲乙双方对第三方服务提供方的服务质量进行评价的表格。6.附件六：第三方服务记录记录第三方服务提供方在提供服务过程中的服务内容、服务质量、违约情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)第三方服务提供方未能按照合同约定提供服务；b)第三方服务提供方提供的服务质量不符合甲乙双方要求；c)甲乙双方未按照合同约定支付服务费用；d)甲乙双方未按照合同约定使用停车位；e)甲乙双方未协助第三方解决在提供服务过程中遇到的问题。2.责任认定标准违约行为的责任认定标准如下：a)第三方服务提供方未能按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、