商业房屋租赁合同协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业房屋租赁合同协议书本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1承租人使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约及责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋交付条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积租赁房屋的总面积为【具体面积】平方米。1.3房屋用途乙方租用该房屋仅限于【商业用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋退还给甲方。2.3租赁续约条款租赁期满前，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下，乙方有权优先续租。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月支付一次。3.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.4租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还乙方押金至乙方指定的银行账户。5.房屋使用及维护5.1承租人使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋维修请求如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内安排人员进行维修。6.房屋保险6.1保险责任范围乙方应自行购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用承担乙方承担购买和支付房屋保险费用的责任。8.转租条款8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【通知期限】书面征求甲方意见。8.2转租通知期限乙方如需转租，应至少在转租前【通知期限】内书面通知甲方。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。9.2提前终止租赁的通知期限乙方应至少在租赁期限结束前【通知期限】书面通知甲方。9.3提前终止租赁的违约金如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于租金总额【百分比】的违约金。10.违约及责任10.1违约行为一方违反本合同的任何条款，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期租赁房屋的交付日期为本合同签订后的【具体日期】。13.2房屋交付条件14.签字页14.1出租人签字甲方代表：【签字】14.2承租人签字乙方代表：【签字】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方应在其职责范围内，对甲乙方承担相应的责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责促成甲乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。中介方的职责包括但不限于提供租赁房屋信息、协助双方进行合同谈判、办理合同签订手续等。16.2中介方责任限额中介方对于甲乙方之间的租赁合同履行过程中产生的任何损失，承担的责任限额为【中介费的金额】。17.维修服务方介入17.1维修服务方职责维修服务方负责租赁房屋的维修和保养工作。维修服务方的职责包括但不限于定期检查房屋设施、及时修复故障设施等。17.2维修服务方责任限额维修服务方对于因维修不及时或维修质量问题导致的损失，承担的责任限额为【维修费用】。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责提供房屋保险服务，保障甲乙方利益。保险公司的职责包括但不限于按照保险合同约定，对发生的保险事故进行赔偿。18.2保险公司责任限额保险公司对于保险责任范围内的损失，按照保险合同的约定进行赔偿。赔偿责任限额应根据保险合同的约定确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方介入时，应遵守本合同的约定，对甲乙方承担相应的责任。19.2第三方与维修服务方、保险公司等第三方与维修服务方、保险公司等之间的关系，另行签订协议进行约定。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应提前【通知期限】告知对方。20.2第三方介入的协商义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应积极与第三方进行协商，确保合同的顺利履行。20.3第三方介入的变更义务如第三方因故退出，甲乙方应及时协商确定新的第三方，并按照本合同约定履行相关义务。21.第三方责任划分21.1第三方责任划分原则第三方介入时，甲乙方应按照合同约定和法律规定，明确第三方的责任划分。21.2第三方责任划分具体事项具体责任划分事项包括但不限于：第三方在履行过程中产生的损失、第三方未履行义务导致的损失等。22.第三方责任限制22.1第三方责任限制原则第三方在其职责范围内，对甲乙方承担相应的责任。但第三方对于超出其职责范围的损失，不承担责任。22.2第三方责任限制具体事项具体责任限制事项包括但不限于：第三方未按约定履行义务、第三方在履行义务过程中造成的损失等。23.第三方责任追究23.1第三方责任追究原则甲乙方在发现第三方未履行义务或履行义务不符合约定时，有权要求第三方承担责任。23.2第三方责任追究具体事项具体追究事项包括但不限于：第三方未按约定履行维修义务、第三方未按约定提供保险服务等。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入的合同变更条件如甲乙方因第三方介入需要变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方。24.2第三方介入的合同变更程序甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入导致的合同变更，应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片说明：附件一应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片，以便双方确认房屋的实际情况。2.附件二：租赁押金收据说明：附件二为乙方支付租赁押金的收据，作为双方确认押金支付的凭证。3.附件三：房屋保险单说明：附件三为乙方购买的房屋保险单，证明乙方已按照合同约定购买了必要的房屋保险。4.附件四：维修服务合同说明：附件四为乙方与维修服务方签订的维修服务合同，明确维修服务的内容、期限、费用等。5.附件五：中介服务合同说明：附件五为乙方与中介方签订的中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等。6.附件六：第三方介入协议说明：附件六为甲乙方与第三方（如保险公司、维修服务方等）签订的协议，明确第