门面房房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前解约条款3.租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任5.保险5.1承租人保险要求5.2保险费用承担6.房屋设施与设备6.1房屋现状及交付6.2设施设备清单7.租金支付及相关费用7.1租金支付时间及方式7.2押金支付及退还7.3水电费等其他费用承担8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解或仲裁10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为____平方米。1.1.2出租人保证该房屋符合我国有关租赁房屋的相关规定，具备合法的租赁条件。1.2租金金额及支付方式1.2.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2.2承租人应在每月____日前将租金支付给出租人，支付方式为____（现金、转账等）。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为租赁期满一年后，如有需要，双方可协商调整租金。1.3.2租金调整幅度不得超过____%，调整后的租金金额以双方书面确认的为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2提前解约条款2.2.1租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前____个月书面通知出租人。2.2.2出租人应在收到承租人解约通知后的____天内，将押金无息退还给承租人。3.租赁用途3.1承租人的使用目的3.1.1承租人应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.2禁止用途3.2.1承租人不得将房屋用于非法活动、危险活动、污染活动或其他有损房屋及周围环境的活动。4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、保养和维修，确保房屋及设施的安全和使用。4.2承租人的保养责任4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.保险5.1承租人保险要求5.1.1承租人应按我国法律法规的规定，购买相应的房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险费用承担5.2.1承租人承担购买房屋保险的费用。6.房屋设施与设备6.1房屋现状及交付6.1.1房屋交付时应符合合同约定的现状，如有不符，承租人应在接收房屋时书面告知出租人。6.2设施设备清单6.2.1房屋内设施设备清单详见附件一。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约8.2.1如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解或仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。11.合同的继承与转让11.1合同继承条件11.1.1租赁期内，如出租人去世，合同权利义务可由其合法继承人继承。11.2合同转让条件11.2.1租赁期内，如承租人需转让合同权利义务，应书面通知出租人，并经出租人同意。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.1.1房屋交付时间为租赁开始日期，交付时应符合合同约定的现状。12.2房屋返还时间及条件12.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应在合同终止之日起____天内将房屋及附属设施返还给出租人。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为合同履行的一部分。13.2设施设备清单13.2.1附件中应详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。14.签字盖章14.1出租人签字14.1.1合同完成后，出租人应签字确认。14.2承租人签字14.2.1合同完成后，承租人应签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他自然人、法人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、司法机关等。2.第三方介入情形及责任分配2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于中介方介绍租赁业务、维修保养服务提供方进行房屋设施维修保养、保险公司提供房屋保险服务等。2.1.2第三方介入应符合我国法律法规的规定，并遵守社会公德。2.2甲乙方责任分配2.2.1甲乙双方应承担与第三方交往过程中的法律义务和责任。2.2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其行为负责。3.第三方义务及责任3.1第三方义务3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在租赁业务中的义务。3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任3.2.1第三方因履行其在租赁业务中的义务而造成甲乙双方的损失，应承担相应的责任。3.2.2第三方如违反法律法规或社会公德，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。4.1.2第三方责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素进行确定。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的责任限额。4.2.2调整第三方责任限额应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1甲乙双方应在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的义务、责任和责任限额等。5.1.2甲乙双方应确保第三方介入的条款符合我国法律法规的规定，保障双方的合法权益。5.2第三方介入的说明5.2.1甲乙双方应在合同中说明第三方的概念、范围和作用，以便双方明确第三方的责任和义务。5.2.2甲乙双方应向对方提供第三方的相关信息，包括名称、地址、联系方式等。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入后的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋正面、侧面、后面、室内主要房间、设施设备等。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：设施设备清单2.1清单应详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.2清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。附件三：维修保养服务协议3.1协议应详细列出维修保养服务的内容、频率、费用等。3.2协议应由甲乙双方和维修保养服务提供方共同签署。附件四：房屋保险单4.1保险单应由保险公司出具，承保范围应涵盖房屋及附属设施。4.2保险单应由甲乙双方共同保管。附件五：租赁合同变更协议5.1协议应详细列出合同变更的内容，包括租赁期限、租金金额等。5.2协议应由甲乙双方共同签署，并注明变更日期。附件六：租赁合同终止协议6.1协议应详细列出合同终止的原因和日期。6.2协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定履行其在租赁业务中的义务。责任认定标准